【摘 要】
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一、当前宁波市房地产市场运行特点(一)房地产开发投资回落在国家控制投资增速过快的宏观政策影响下,宁波市土地投放市场速度放慢,金融对房地产开发支持力度下降,开发企业资
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一、当前宁波市房地产市场运行特点(一)房地产开发投资回落在国家控制投资增速过快的宏观政策影响下,宁波市土地投放市场速度放慢,金融对房地产开发支持力度下降,开发企业资金回笼周期加长,使得宁波市房地产开发投资各项指标涨幅总体呈现回落。2004年宁波市房地产完成投资234亿元,增长27%,增幅比2003年回落19个百分点。商品房施工面积2465万平方米,增长21%,增幅回落26个百分点,新开工面积934万平方米,下降9%。(二)供需关系由供不应求转为供略大于求宁波市的住房需求主要有改善型需求、首次置业需求、被动
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