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一、成交：成交面积环比下跌而地价再创新高,溢价率涨14个百分点7月,CRIC监测的300城经营性土地成交252幅,环比大幅下跌43.1%;成交建面2589万平方米,同、环比分别下跌6%和25.4%;成交总价1971亿元,同比大幅上涨51.4%,环比回落25.4%;本月土地价格涨至7610元/平方米,刷新月度土地成交平均楼板价纪录,三四线城市本月也有多幅高溢价地块成交。