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【摘 要】多层楼房的施工经常会出现多种质量问题，本论文主要探讨了在多层楼房施工中质量控制的几点方法。以期能够指导实际施工的进行。
【关键词】建筑施工；多层楼房；施工质量
1.基础施工质量的控制
条石基础施工中的第一轮严禁在未经夯实的回填土上砌筑，应座浆丁砌，天地座打平，不宜塞垫，立缝应用稀浆逐层满灌，不准用干灰抹缝或干塞片石，顺石及转角处不准用立夹石彻筑，厚度小于18厘米的薄片石不准使用，每轮必须错缝砌筑。
回填夯实施工中必须根据使用的夯实机械确定分层厚度,并分层夯实。基槽必须对称均匀的进行，防止漏夯和跳夯。回填用土不准使用含水率过大的粘土、腐植土及未经打碎的大块片石作为回填土。
桩基础施工应根据设计图纸与说明以及地质钻探资料，摩擦桩应严格控制设计标高及直径，端承桩重点控制桩端承载力及桩径，检查其扩大头、轴线是否与设计相符，允许偏差是否与规范相符，检查桩基须请设计、地勘、监理、质监及建设单位人员共同进行。施工中应严格控制混凝土配合比的计量，石子级配、清洗、外加剂的掺量及砂、石杂质含量，浇捣的倾落高度，振捣密实,桩芯混凝土按规定取样送检。钢筋、水泥等原材料的质量证明文件必须齐全、有效，并按规定取样复验。桩芯混凝土强度达规定要求后，应作桩基静载试验或动载试验。
2.磚砌体工程施工中质量的控制
首先要检查水泥、砂、砖的出厂合格证明或试验报告，设计变更通知书有无设计签章，企业自检资料是否齐全、真实。砌砖体查砌体横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚薄均匀情况，组砌方法是否合理，接搓正确与否，转角及承重墙不得有1/4砖，非承重墙1/4砖是否分散使用。同时还应检查架眼位置是否合理、补塞是否认真，最后一层盖板后全面细致检查，发现问题及时责令整改，以免留下质量隐患。
3.钢筋混凝土工程施工质量的控制
首先查水泥、钢材出厂合格证与复验报告、焊条出厂合格证、焊接试验报告，构件出厂合格证，构件混凝土试验报告及结构性能检验报告，砂、石抽样试验报告及其含水率测定纪录。其次，查混凝土有无试配资料，施工配合比是否挂牌，是否逐盘过磅计量，浇灌记录是否真实完整，外加剂掺量、品种是否符合要求，施工企业是否认真自检，隐蔽记录是否随检查形成，签字是否齐全。钢筋成型骨架重点检查直径、规格、数量、形状、位置是否与设计相符，有无老锈，保护层支垫是否合理，焊接接头是否与规范相符，绑扎质量是否合格。
模板及支撑系统应满足强度、刚度及稳定性要求，检查支撑方法是否正确，模板缝隙是否认真处理，轴线、标高、断面是否符合要求。预制构件安装：外观检查有无断裂、露筋、滑丝、予留、予埋及规格不符等问题。已安装的构件检查、找平、板缝填嵌、搁置长度是否符合要求；截断的予应力构件不准使用于工程之上。现浇混凝土应狠抓各工程的试配，逐盘过磅计量，石子清洗与级配，试件留置，强度试验报告及浇灌记录。检查混凝土表面有无严重缺陷，施工缝留置处理是否符合要求，轴线、标高、几尺寸、形状是否满足设计要求，予留孔洞与埋件是否与规范、设计图纸相符。
4.内外墙面、顶棚施工质量的控制
清水墙面施工中勾缝是否用专门工具进行，要求深浅宽窄一致、粘结牢固、压实压光、横平竖直、交接处平顺、无漏勾、砖面无污染。水泥砂浆面施工中要求接搓平顺，表面光洁，线角顺直，颜色一致，无空鼓、裂缝出现。饰面砖施工要求选砖、合理调配。表面平整、洁净、颜色均匀、色泽一致、无空鼓。分格缝嵌填密实、平直。墙面突出物处应整砖套割吻合、边缘整齐。阴阳角砖压向正确。顺直，弹（挂）线施工。墙裙、踢脚线等上口平顺，出墙厚度一致。阴阳角无黑边，灰缝宽窄一致。非整砖使用部位适宜、等滴水线槽做法正确。饰面砖必须粘贴牢固。喷浆施工要求喷刷均匀，无流坠，颜色一致，门窗、灯具、槽板等无污染。内墙面按普通、高级抹灰分别检查评定，要求墙面垂直、平整、无空鼓、开裂、起泡，颜色均匀一致，管道后抹灰平整，阴阳角顺直、方正。
5.楼地面工程施工质量的控制策略
细石混凝土要求表面密实压光、无裂纹，脱皮、麻面和起砂，地面、坡度符合要求，不积水，空鼓不超过规定。磨石地面：要求玻璃条（铜、铝条）顺直清晰，嵌设牢固、表面光滑，无明显裂纹和砂眼空鼓，石粒显露均匀，颜色图案一致，不混色，无磨纹，无秃斑，坡度符合要求不积水。板块地坪要求表面色泽光洁一致，图案清晰，接缝均匀，周边顺直、无缺楞、掉角空鼓、坡度符合要求不积水，与地漏（管道）紧密结合，不渗漏，无黑边现象，边角顺直清晰。
6.屋面工程质量的控制策略
根据使用材料差异分别检查，对基层、找平层和保温、隔热层和细部处理分别进行检查，确保屋面不积水不渗漏。重点检查基层的处理，找平层与基层的结合。查坡度控制、防水层层数（厚度）、变形缝的处理是否与设计相符，泛水线、女儿墙、水口及出屋面的抽气筒、边角搭接长度、保温层等处理是否符合规范要求。检查刚性防水屋面有无空鼓、开裂出现，钢筋是否按规定断开，直径、间距数量是否符合要求，混凝土强度、厚度及施工缝是否符合设计要求，振捣是否密实、压光，有无空裂翻砂等现象。
7.门窗、玻璃及油漆工程施工质量的控制
门窗半成品进入现场应指定专人进行检查，检查其规格、数量、尺寸、裁口是否与设计图相符。制作质量是否与规范相符，夹板门透气孔是否钻通，验收合格后应派专人在框外四周刷防腐油，其余框扇最好先刷桐油或清油一遍，整齐堆码于干燥的房内。玻璃安装要求满座底灰，室内拼锒合理一致，油灰与玻璃裁口是否平齐，表面光滑无裂纹、麻面皱皮，不露钉帽、卡头，木压条与裁口边缘紧贴平齐，割角整齐，安装长边大于1.5m的应用橡皮垫，并用压条和螺钉锒嵌固定。彩色压花拼装颜色图案是否与设计相符，朝向是否正确表面无污染。油漆要求无流坠、透底、皱皮、无分色裹楞，颜色均匀，五金无污染，玻璃表面洁净，门窗无漏漆，色泽光亮，颜色与设计相符门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤、型材无开焊断裂。五金件齐全、位置正确，安装牢固，使用灵活，达到各自的使用功能。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽的接触应平整、不得卷边，脱槽。密封在门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙、密封条处于压缩状态。安装好的单玻玻璃应该平整、安装牢固、不得有松动现象，内外表面均应洁净，单面镀膜玻璃的镀膜应朝向室内。安装好的双玻玻璃应该平整，安装牢固，不得有松动现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘，双玻璃条不得翘起，单面镀膜在最外层、镀膜层应朝向室内。框与墙体应连接牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封。排水孔要通畅，位置正确。■
【参考文献】
［１］贺传伟.高层建筑高强度混凝土施工质量管理[J].中外建筑,2004,(06).
［２］唐静波.建筑施工临时现场施工用电技术实施[J].安装,2009,(04).
［３］王聪.小高层住宅建设与设计中常见问题与对策[J].才智,2009,(07).
［４］赵军选.高层住宅建筑设计中几个问题的探讨[J].华中建筑,1997,(01).
【关键词】建筑施工；多层楼房；施工质量
1.基础施工质量的控制
条石基础施工中的第一轮严禁在未经夯实的回填土上砌筑，应座浆丁砌，天地座打平，不宜塞垫，立缝应用稀浆逐层满灌，不准用干灰抹缝或干塞片石，顺石及转角处不准用立夹石彻筑，厚度小于18厘米的薄片石不准使用，每轮必须错缝砌筑。
回填夯实施工中必须根据使用的夯实机械确定分层厚度,并分层夯实。基槽必须对称均匀的进行，防止漏夯和跳夯。回填用土不准使用含水率过大的粘土、腐植土及未经打碎的大块片石作为回填土。
桩基础施工应根据设计图纸与说明以及地质钻探资料，摩擦桩应严格控制设计标高及直径，端承桩重点控制桩端承载力及桩径，检查其扩大头、轴线是否与设计相符，允许偏差是否与规范相符，检查桩基须请设计、地勘、监理、质监及建设单位人员共同进行。施工中应严格控制混凝土配合比的计量，石子级配、清洗、外加剂的掺量及砂、石杂质含量，浇捣的倾落高度，振捣密实,桩芯混凝土按规定取样送检。钢筋、水泥等原材料的质量证明文件必须齐全、有效，并按规定取样复验。桩芯混凝土强度达规定要求后，应作桩基静载试验或动载试验。
2.磚砌体工程施工中质量的控制
首先要检查水泥、砂、砖的出厂合格证明或试验报告，设计变更通知书有无设计签章，企业自检资料是否齐全、真实。砌砖体查砌体横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚薄均匀情况，组砌方法是否合理，接搓正确与否，转角及承重墙不得有1/4砖，非承重墙1/4砖是否分散使用。同时还应检查架眼位置是否合理、补塞是否认真，最后一层盖板后全面细致检查，发现问题及时责令整改，以免留下质量隐患。
3.钢筋混凝土工程施工质量的控制
首先查水泥、钢材出厂合格证与复验报告、焊条出厂合格证、焊接试验报告，构件出厂合格证，构件混凝土试验报告及结构性能检验报告，砂、石抽样试验报告及其含水率测定纪录。其次，查混凝土有无试配资料，施工配合比是否挂牌，是否逐盘过磅计量，浇灌记录是否真实完整，外加剂掺量、品种是否符合要求，施工企业是否认真自检，隐蔽记录是否随检查形成，签字是否齐全。钢筋成型骨架重点检查直径、规格、数量、形状、位置是否与设计相符，有无老锈，保护层支垫是否合理，焊接接头是否与规范相符，绑扎质量是否合格。
模板及支撑系统应满足强度、刚度及稳定性要求，检查支撑方法是否正确，模板缝隙是否认真处理，轴线、标高、断面是否符合要求。预制构件安装：外观检查有无断裂、露筋、滑丝、予留、予埋及规格不符等问题。已安装的构件检查、找平、板缝填嵌、搁置长度是否符合要求；截断的予应力构件不准使用于工程之上。现浇混凝土应狠抓各工程的试配，逐盘过磅计量，石子清洗与级配，试件留置，强度试验报告及浇灌记录。检查混凝土表面有无严重缺陷，施工缝留置处理是否符合要求，轴线、标高、几尺寸、形状是否满足设计要求，予留孔洞与埋件是否与规范、设计图纸相符。
4.内外墙面、顶棚施工质量的控制
清水墙面施工中勾缝是否用专门工具进行，要求深浅宽窄一致、粘结牢固、压实压光、横平竖直、交接处平顺、无漏勾、砖面无污染。水泥砂浆面施工中要求接搓平顺，表面光洁，线角顺直，颜色一致，无空鼓、裂缝出现。饰面砖施工要求选砖、合理调配。表面平整、洁净、颜色均匀、色泽一致、无空鼓。分格缝嵌填密实、平直。墙面突出物处应整砖套割吻合、边缘整齐。阴阳角砖压向正确。顺直，弹（挂）线施工。墙裙、踢脚线等上口平顺，出墙厚度一致。阴阳角无黑边，灰缝宽窄一致。非整砖使用部位适宜、等滴水线槽做法正确。饰面砖必须粘贴牢固。喷浆施工要求喷刷均匀，无流坠，颜色一致，门窗、灯具、槽板等无污染。内墙面按普通、高级抹灰分别检查评定，要求墙面垂直、平整、无空鼓、开裂、起泡，颜色均匀一致，管道后抹灰平整，阴阳角顺直、方正。
5.楼地面工程施工质量的控制策略
细石混凝土要求表面密实压光、无裂纹，脱皮、麻面和起砂，地面、坡度符合要求，不积水，空鼓不超过规定。磨石地面：要求玻璃条（铜、铝条）顺直清晰，嵌设牢固、表面光滑，无明显裂纹和砂眼空鼓，石粒显露均匀，颜色图案一致，不混色，无磨纹，无秃斑，坡度符合要求不积水。板块地坪要求表面色泽光洁一致，图案清晰，接缝均匀，周边顺直、无缺楞、掉角空鼓、坡度符合要求不积水，与地漏（管道）紧密结合，不渗漏，无黑边现象，边角顺直清晰。
6.屋面工程质量的控制策略
根据使用材料差异分别检查，对基层、找平层和保温、隔热层和细部处理分别进行检查，确保屋面不积水不渗漏。重点检查基层的处理，找平层与基层的结合。查坡度控制、防水层层数（厚度）、变形缝的处理是否与设计相符，泛水线、女儿墙、水口及出屋面的抽气筒、边角搭接长度、保温层等处理是否符合规范要求。检查刚性防水屋面有无空鼓、开裂出现，钢筋是否按规定断开，直径、间距数量是否符合要求，混凝土强度、厚度及施工缝是否符合设计要求，振捣是否密实、压光，有无空裂翻砂等现象。
7.门窗、玻璃及油漆工程施工质量的控制
门窗半成品进入现场应指定专人进行检查，检查其规格、数量、尺寸、裁口是否与设计图相符。制作质量是否与规范相符，夹板门透气孔是否钻通，验收合格后应派专人在框外四周刷防腐油，其余框扇最好先刷桐油或清油一遍，整齐堆码于干燥的房内。玻璃安装要求满座底灰，室内拼锒合理一致，油灰与玻璃裁口是否平齐，表面光滑无裂纹、麻面皱皮，不露钉帽、卡头，木压条与裁口边缘紧贴平齐，割角整齐，安装长边大于1.5m的应用橡皮垫，并用压条和螺钉锒嵌固定。彩色压花拼装颜色图案是否与设计相符，朝向是否正确表面无污染。油漆要求无流坠、透底、皱皮、无分色裹楞，颜色均匀，五金无污染，玻璃表面洁净，门窗无漏漆，色泽光亮，颜色与设计相符门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤、型材无开焊断裂。五金件齐全、位置正确，安装牢固，使用灵活，达到各自的使用功能。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽的接触应平整、不得卷边，脱槽。密封在门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙、密封条处于压缩状态。安装好的单玻玻璃应该平整、安装牢固、不得有松动现象，内外表面均应洁净，单面镀膜玻璃的镀膜应朝向室内。安装好的双玻玻璃应该平整，安装牢固，不得有松动现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘，双玻璃条不得翘起，单面镀膜在最外层、镀膜层应朝向室内。框与墙体应连接牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封。排水孔要通畅，位置正确。■
【参考文献】
［１］贺传伟.高层建筑高强度混凝土施工质量管理[J].中外建筑,2004,(06).
［２］唐静波.建筑施工临时现场施工用电技术实施[J].安装,2009,(04).
［３］王聪.小高层住宅建设与设计中常见问题与对策[J].才智,2009,(07).
［４］赵军选.高层住宅建筑设计中几个问题的探讨[J].华中建筑,1997,(01).