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摘 要：建筑裂缝是建筑质量问题的一种。建筑裂缝既影响建筑物的美观又影响建筑物的质量和安全，更造成了很大的社会负面影响。文章主要介绍了建筑物裂缝的种类、产生原因、社会影响及预防措施。
关键词：建筑裂缝；产生原因；社会影响；预防措施
中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）06－0080－02
建筑裂缝是一个非常普遍的技术问题，没有一座建筑物是没有裂缝的，但不同裂缝对建筑物的影响不同。尽管建筑物的裂缝是不可避免的，但其危害程度是可以控制的。建筑裂缝是由于温度变化、地基不均匀沉降、设计承载力不足或施工不合理引起的墙体楼板等结构产生的裂缝。一般性裂缝在通常情况下，不危及结构安全和使用，严重者可使建筑物倒塌不能使用，威胁人民生命和财产安全。因此，要引起足够重视，最大限度地减少和防止裂缝的产生。
1 建筑物常见裂缝类型
1.1 温度裂缝
砌体温度裂缝多出现在房屋顶部，尤其是两端1～2个开间内最为常见，特别是那些纵向较长的建筑物，多为斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，并由顶层向下几层发展。
1.2 沉降裂缝
由沉降引起的裂缝，仅占被调查的1%，主要是由于地基不均匀沉降引起的。建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。
当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。
1.3 干缩裂缝
这种裂缝大多数产生在楼板板角处，走向与楼板对角线垂直。
2 裂缝产生的原因分析
2.1 温度裂缝产生的原因
温度裂缝是由温差较大引起的。当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋各部分构件将产生各自不同的变形，引起彼此制约而产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致，屋面变形较大；当屋盖和墙体之间构造处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。此类型裂缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋更易发生。
2.2 沉降裂缝产生的原因
沉降裂缝主要是由于地基的不均匀沉降引起的。引起基础不均匀沉降的原因主要有以下几点：①房屋建于土质差别较大的地基上；②建筑物基础深浅不一；③房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；④建于软弱土质上，如在淤泥、淤泥质土、杂填土上，即使上部
结构均匀，但由于压缩模量较小、强度较低、变形较大，因荷载差异也会引起不均匀沉降；⑤建筑物平面形状复杂、立面变化过大、长度过大等，也会产生不均匀沉降。
2.3 干缩裂缝产生的原因
硬化混凝土在约束条件下的干缩是楼板产生裂缝较常见的原因。水泥的水化或混凝土中水分的蒸发会引起混凝土干缩。一般认为，混凝土的收缩在一年内可完成20年收缩量的75%～80%。水泥水化引起的收缩称为“自身收缩”，水化中水泥石损失水分引起的干缩可高达长度的1%，只是混凝土集料的内部约束作用使干缩值减少到0.05%。混凝土凝结期间水分蒸发引起的干缩称为“塑性收缩”，塑性收缩构成混凝土干缩的主体，由于楼板表层混凝土水分蒸发的速度比内部快得多，表层混凝土的收缩受到下层相对不收缩的内部混凝土的约束引起拉应力，因此混凝土表层很容易产生塑性开裂。此外，楼板混凝土的收缩也受到结构的另一部分（如混凝主梁、柱）的约束而引起拉应力，拉应力超过混凝土抗拉强度时混凝土将会产生裂缝，并且能够在比开裂应力小得多的应力作用下扩展延伸。
3 建筑裂缝的社会影响分析
随着国家对工程质量的重视和人们质量意识的提高，人们对工程质量问题的关注程度也越来越高，这就对工程的建设部门提出了越来越高的要求。由于人们对建筑结构不了解，所以用户对于裂缝引起了较为强烈的反响，主要反映在以下几个方面：
3.1 影响观感
墙体的裂缝对人的观感影响很大，给人的感觉造成较大冲击，使人感到极不舒服，影响情绪，同时给工程的交工带来极大麻烦。
3.2 不安全感
尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全，但由于多数人对结构情况不了解，而担心是否安全，造成心理上的不安全感，同时，外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素，因此对用户的解释工作甚难做好。
3.3 影响使用
裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等，不仅影响到使用，而且也会造成一定的经济损失。
4 建筑裂缝的控制措施
4.1 温度裂缝的防治措施
（1）在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝设在因温度和收缩变形可能引起应力集中，砌体产生裂缝可能性最大的地方。
（2）屋面设保温隔热层。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，并与女儿墙隔开。屋面施工宜避开高温季节。
（3）楼（屋）面板下设置现浇钢筋混凝土圈粱，并沿内外
墙拉通，房屋两端圈粱下的墙体宜适当设置水平钢筋。
（4）遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈粱时，可分段旅工，预留伸缩缝。以避开混凝土伸缩对墙体的不良影响。
（5）女儿墙设构造柱，同时，提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温应力的能力。
4.2 地基不均匀沉降引起建筑裂缝的防治措施
（1）加强地质勘查。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未做土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般性土处理。对发现的软弱土部分，应处理后方可进行基础施工。
（2）合理设置沉降缝，当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。
（3）加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时，可以适当调整不均匀沉降。
4.3 由施工因素引起墙体裂缝的防治措施
（1）砂浆采用的砂子应严把质量关，严格计量，控制好配合比。
（2）严格按规范施工。砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5%。
（3）对沉降缝、缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。
（4）加强工程管理，控制工程进度，在砌体达到设计强度后再进行下一步施工。
5 结束语
总之，裂缝是建筑工程的通病，成因复杂，针对不同的裂缝原因，在设计、施工中应严格按照规范、采取综合治理的措施，把预防、设计与施工有效地结合起来，才能把裂缝控制在极小的程度内。一定要深入调查建筑物的地基情况、建筑结构设计、建筑施工、建筑材料、建筑使用等情况，综合分析，才能做到措施得当，对症下药。
参考文献：
［1］朱少青.浅析砌体裂缝的原因及控制措施［J］.山西建筑，2009（35）.
［2］王诚杰.砖砌体裂缝的成因及其防治［J］.河北工程技术高等专科学校学报，2006（2）.
［3］危立群.关于民用建筑裂缝的产生与防治问题探讨［J］.南北桥，2009（9）.
［4］罗刚.砖混结构房屋建筑裂缝原因分析及防治措施［J］.交通科技与经济，2009（6）.
（编辑：尤俊丽）
Analysis of Building Cracks
Han Zhide
Abstract: The construction cracks is a kind of architectural quality problems. The building cracks not only affect the appearance of buildings, but also affect the quality and safety of buildings, and create a significant negative social impact. The article introduces the types of cracks in buildings, causes, social impact and preventive measures.
Key words: building cracks; causes; social impact; preventive measures
关键词：建筑裂缝；产生原因；社会影响；预防措施
中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）06－0080－02
建筑裂缝是一个非常普遍的技术问题，没有一座建筑物是没有裂缝的，但不同裂缝对建筑物的影响不同。尽管建筑物的裂缝是不可避免的，但其危害程度是可以控制的。建筑裂缝是由于温度变化、地基不均匀沉降、设计承载力不足或施工不合理引起的墙体楼板等结构产生的裂缝。一般性裂缝在通常情况下，不危及结构安全和使用，严重者可使建筑物倒塌不能使用，威胁人民生命和财产安全。因此，要引起足够重视，最大限度地减少和防止裂缝的产生。
1 建筑物常见裂缝类型
1.1 温度裂缝
砌体温度裂缝多出现在房屋顶部，尤其是两端1～2个开间内最为常见，特别是那些纵向较长的建筑物，多为斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，并由顶层向下几层发展。
1.2 沉降裂缝
由沉降引起的裂缝，仅占被调查的1%，主要是由于地基不均匀沉降引起的。建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。
当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。
1.3 干缩裂缝
这种裂缝大多数产生在楼板板角处，走向与楼板对角线垂直。
2 裂缝产生的原因分析
2.1 温度裂缝产生的原因
温度裂缝是由温差较大引起的。当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋各部分构件将产生各自不同的变形，引起彼此制约而产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致，屋面变形较大；当屋盖和墙体之间构造处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。此类型裂缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋更易发生。
2.2 沉降裂缝产生的原因
沉降裂缝主要是由于地基的不均匀沉降引起的。引起基础不均匀沉降的原因主要有以下几点：①房屋建于土质差别较大的地基上；②建筑物基础深浅不一；③房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；④建于软弱土质上，如在淤泥、淤泥质土、杂填土上，即使上部
结构均匀，但由于压缩模量较小、强度较低、变形较大，因荷载差异也会引起不均匀沉降；⑤建筑物平面形状复杂、立面变化过大、长度过大等，也会产生不均匀沉降。
2.3 干缩裂缝产生的原因
硬化混凝土在约束条件下的干缩是楼板产生裂缝较常见的原因。水泥的水化或混凝土中水分的蒸发会引起混凝土干缩。一般认为，混凝土的收缩在一年内可完成20年收缩量的75%～80%。水泥水化引起的收缩称为“自身收缩”，水化中水泥石损失水分引起的干缩可高达长度的1%，只是混凝土集料的内部约束作用使干缩值减少到0.05%。混凝土凝结期间水分蒸发引起的干缩称为“塑性收缩”，塑性收缩构成混凝土干缩的主体，由于楼板表层混凝土水分蒸发的速度比内部快得多，表层混凝土的收缩受到下层相对不收缩的内部混凝土的约束引起拉应力，因此混凝土表层很容易产生塑性开裂。此外，楼板混凝土的收缩也受到结构的另一部分（如混凝主梁、柱）的约束而引起拉应力，拉应力超过混凝土抗拉强度时混凝土将会产生裂缝，并且能够在比开裂应力小得多的应力作用下扩展延伸。
3 建筑裂缝的社会影响分析
随着国家对工程质量的重视和人们质量意识的提高，人们对工程质量问题的关注程度也越来越高，这就对工程的建设部门提出了越来越高的要求。由于人们对建筑结构不了解，所以用户对于裂缝引起了较为强烈的反响，主要反映在以下几个方面：
3.1 影响观感
墙体的裂缝对人的观感影响很大，给人的感觉造成较大冲击，使人感到极不舒服，影响情绪，同时给工程的交工带来极大麻烦。
3.2 不安全感
尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全，但由于多数人对结构情况不了解，而担心是否安全，造成心理上的不安全感，同时，外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素，因此对用户的解释工作甚难做好。
3.3 影响使用
裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等，不仅影响到使用，而且也会造成一定的经济损失。
4 建筑裂缝的控制措施
4.1 温度裂缝的防治措施
（1）在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝设在因温度和收缩变形可能引起应力集中，砌体产生裂缝可能性最大的地方。
（2）屋面设保温隔热层。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，并与女儿墙隔开。屋面施工宜避开高温季节。
（3）楼（屋）面板下设置现浇钢筋混凝土圈粱，并沿内外
墙拉通，房屋两端圈粱下的墙体宜适当设置水平钢筋。
（4）遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈粱时，可分段旅工，预留伸缩缝。以避开混凝土伸缩对墙体的不良影响。
（5）女儿墙设构造柱，同时，提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温应力的能力。
4.2 地基不均匀沉降引起建筑裂缝的防治措施
（1）加强地质勘查。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未做土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般性土处理。对发现的软弱土部分，应处理后方可进行基础施工。
（2）合理设置沉降缝，当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。
（3）加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时，可以适当调整不均匀沉降。
4.3 由施工因素引起墙体裂缝的防治措施
（1）砂浆采用的砂子应严把质量关，严格计量，控制好配合比。
（2）严格按规范施工。砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5%。
（3）对沉降缝、缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。
（4）加强工程管理，控制工程进度，在砌体达到设计强度后再进行下一步施工。
5 结束语
总之，裂缝是建筑工程的通病，成因复杂，针对不同的裂缝原因，在设计、施工中应严格按照规范、采取综合治理的措施，把预防、设计与施工有效地结合起来，才能把裂缝控制在极小的程度内。一定要深入调查建筑物的地基情况、建筑结构设计、建筑施工、建筑材料、建筑使用等情况，综合分析，才能做到措施得当，对症下药。
参考文献：
［1］朱少青.浅析砌体裂缝的原因及控制措施［J］.山西建筑，2009（35）.
［2］王诚杰.砖砌体裂缝的成因及其防治［J］.河北工程技术高等专科学校学报，2006（2）.
［3］危立群.关于民用建筑裂缝的产生与防治问题探讨［J］.南北桥，2009（9）.
［4］罗刚.砖混结构房屋建筑裂缝原因分析及防治措施［J］.交通科技与经济，2009（6）.
（编辑：尤俊丽）
Analysis of Building Cracks
Han Zhide
Abstract: The construction cracks is a kind of architectural quality problems. The building cracks not only affect the appearance of buildings, but also affect the quality and safety of buildings, and create a significant negative social impact. The article introduces the types of cracks in buildings, causes, social impact and preventive measures.
Key words: building cracks; causes; social impact; preventive measures