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本文描述了我国购物中心建设速度之快的现状，分析了其背后存在着占用大量银行资金的事实，并从主观和客观两方面剖析了原因。通过与国外发达国家的比较和对市场的调查，表明我国仍不存在大规模发展MALL的条件。为规范和有秩序发展，抑制建MALL的泡沫成分，国家采取的宏观调控政策是必要的，同时，对这一市场的干预要体现治本的特点。