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摘要:工程项目分包管理模式成为当前建设施工行业发展趋势,它有效的提高了劳动专业化水平和劳动效率。本文以此为出发点,首先介绍了工程项目管理中应用分包管理模式的意义,然后对工程项目管理中分包管理模式进行了探究。
关键词:工程项目管理;分包管理模式
引言
随着社会的发展和进步,人们对工程项目管理提出了越来越高的要求,工程项目管理中分包管理模式就顺应了时代的发展,因此,分包管理模式具有十分重大的意义。
一、工程项目管理中应用分包管理模式的意义
工程项目风险企业极为重视的问题,开发项目是一个复杂的系统工程,其建设过程一般分为.8个阶段:①项目可行性研究;②项目立项;③项目规划;④征地与拆迁;⑤勘测与设计阶段,形成设计说明书、图纸等相关文件;⑥施工阶段,按照设计图纸和相关文件的要求,建成最终产品的活动;⑦市场营销;⑧项目的经营与管理。每一个过程都存在着风险。并且风险还具有多样性,发项目中如政治风险、经济风险、法律风险、自然风险、合同风险、合作者风险等。因此,任何一项工程项目的完成,涉及到多个方面的建设风险,总承包方在承包某项工程后,往往鉴于自身某些专业方面的弱势,无力出色的完成每一个方面。通过分包,发挥各个分包商的专业优势,避免自我劣势,能尽最大可能的降低总包方的经营风险。另外分包工程一旦出现问题,总包方也可以有效的将该风险进行转移,避免经济成本损失。
二、工程项目管理中分包管理模式
1、分包方案
要建立完善的分包及相关法律法规。建立完善的分包法律法规,至少要包含以下几个方面的构建:
(1)禁止总承包商将其承包项目全部转包其他分包商,禁止总承包商将其工程项目支解以后,以分包的名义承包给其他分包商;
(2)建筑总承包商可以将其承包项目,部分分包给其他承包单位,但是这些承包单位必须具有相应的合格资质。法律法规必须严格规定分包承包单位带有连带责任;
(3)施工单位可以将其承包项目中非关键性项目内容转包给其他单位,分包工程量保证不超过总工程量的三分之一;
2、分包质量的控制
(1)对分包质量控制目标进行分解
总承包质量控制目标的完善,必须实现对分包项目质量的分解控制,根据各个工序的控制要点,完善对分包项目的质量控制,实现从局部到整体的质量控制过程,因此,对分包质量控制目标进行分解,是保证工程质量的重要步骤,只有进行分解才能实现分包的有的放矢,才能把握要点。分解分包质量控制目标,可以设置对分包的原材料、机器设备、半成品等质量目标的控制,质量控制过程中,根据对不同控制点的质量目标控制,切入要害,确保整体分包質量目标的实现。
(2)建立质量控制体系
工程项目总承包方必须对分包工程质量进行全面负责,总承包方将部分工程项目分包给分包商,要建立分包商对工程质量控制的连带责任,分包商必须接受总承包方的质量控制管理。建立和完善工程分包项目质量控制体系,首先要确立工程分包项目的管理层次,设立管理人员、主要技术负责人,以及施工管理负责人等;完善质量控制体系,成立分包项目质量管理小组。质量管理小组的主要任务是加强分包项目的质量管理和控制;完善质量控制体系,必须在组织机构建设中融入分包商成员,分包商工程实施影响分包项目的质量,分包商要参与项目质量的管理,这就要求分包商组织人员要参与质量管理小组建设,完善质量控制体系结构;完善的分包项目质量控制体系,要求其质量控制目标明确、层次结构严密,责任明确,建立严格的奖惩体制。
(3)建立分包质量验收制度
分包质量验收制度是保证分包工程质量的重要制度保证,建立完善的分包质量验收制度,可以加强对分包工程工序的严格管理,有利于加强对隐形工程质量的控制,减少工程风险,避免工程隐患。分包质量验收制度中,要完善质量体系标准,明确质量责任,验收一方面包含对工序的验收,另一方面包含对实物质量的验收;在验收程序上,先有分包商验收队伍进行验收工作,经过合格检验后,可上报告总包方,由总包方监理工程师进行再一次的验收;验收要深入到对每个工序过程中去,每天都要进行工程工序验收,确保每一项工序质量的合格,提高工程整体质量水平。
3、分包进度的控制
(1)总工程进度分解
确保总承包工程进度,必须实现对分包项目工程进度的分解控制,以确立各个工序进度控制要点,完善对分包项目的总体进度控制,实现从局部到整体的进度控制过程,因此,对分包工程进度控制目标进行分解,是保证工程进度的重要步骤,只有进行分解才能实现分包的有的放矢,才能把握要点,合理确保工程时间。分包工程进度控制过程中,根据对不同单元的进步目标控制分解,切入主要进度,确保整体分包进度目标的实现。
(2)建立分包进度控制计划
有合理的计划才能合理的控制工程进度,最后确定工程完成的时间。工程项目管理中,要注重计划的控制作用,特别是分包进度上,要确立好进度控制计划,一旦工程进步出现拖延,按照计划安排,计算合理的预留时间,保证总体进度的跟进。
(3)加强分包进度监管
建立分包工程进度监管组织机构,有项目经理担任组长,设立若干名副组长,在分包商作业人员中抽取部分人员担任进度监管管理工作,其他作业均是小组成员;在工作制度上,设立每周举行例会,分包作业主要负责人参与,介绍分包项进度状况,对存在的进度拖延工程,分析其影响的因素,寻找成因,提升分包工程进度;进度监管组织机构要对各个分包工程进度进行动态监管和跟踪,对进度较快的,核查质量无误后给予奖励,对于工程进度拖延的,帮助排除问题,并适当惩罚;对工程进度进行定期抽检和评估。
4、分包成本管理
成本控制是分包项目管理的重点,成木控制和管理是一个动态的过程,要在整个工程进度中实现对成本的控制,因此,必须对分包成本进行全过程动态控制。首先要把好分包合同关,控制好分包成本。为了促进工程进度,很多项目均是先施工后签订合同,这样造成的问题是多方面的,很多分包商在工程施工过程中,往往出现这样那样的问题,与总包方纠缠,总包方不得不花费额外的成本去解决这些纠纷,因此,首先从合同关降低分包成本是必须;其次,通过拨款进度跟踪分包成本,工程款项拨付中,总包方要不断与分包商相互沟通,严格执行合同拨付程序,核查分包商有无材料浪费,设备闲置,安全隐患,进度拖延等问题,总包供应的材料,分包商必须详细列出施工细则,有总包方审核,避免不必要的成木。最后,处理好工期和成本的关系,在保证工程质量的前提下,鼓励分包商加快工程进度,鼓励分包商通过技术创新,先进设备运用,加快工期进展,缩减成本。
5、分包安全管理
建立项目的安全管理体系。要建立了安全管理网络机构;配置了安全管理人力资源;层层落实安全生产责任制。建立包括安全管理手册、安全生产岗位责任制、安全奖惩管理制度、交通安全管理办法、消防安全管理程度等安全管理制度,并根据实施情况持续改进,保持安全管理体系有效运行。建立项目经理牵头的,全体成员参与的项目安全管理体系。安全体系必须有项目经理全面负责,并将该责任延伸至各个作业单元,通过全体人员共同参与,实现全过程安全生产。
结束语
总而言之,工程项目管理中分包管理模式有助于现代化的工程项目管理,因此,相关部门应充分重视这一模式,并在实际的项目管理中应用好该管理模式。
参考文献:
[1]王晓辉.建筑工程项目分包管理中应注意的问题与解决措施[J].城市建设理论研究(电子版).2012(13):25-28.
[2]田庆喜,贾照珂,李昂.对建筑工程施工项目分包管理的建议[J].河南建材.2011(1):81-82.
[3]杨积明.工程分包管理新探[J].中国公路.2011(23):120-121.
关键词:工程项目管理;分包管理模式
引言
随着社会的发展和进步,人们对工程项目管理提出了越来越高的要求,工程项目管理中分包管理模式就顺应了时代的发展,因此,分包管理模式具有十分重大的意义。
一、工程项目管理中应用分包管理模式的意义
工程项目风险企业极为重视的问题,开发项目是一个复杂的系统工程,其建设过程一般分为.8个阶段:①项目可行性研究;②项目立项;③项目规划;④征地与拆迁;⑤勘测与设计阶段,形成设计说明书、图纸等相关文件;⑥施工阶段,按照设计图纸和相关文件的要求,建成最终产品的活动;⑦市场营销;⑧项目的经营与管理。每一个过程都存在着风险。并且风险还具有多样性,发项目中如政治风险、经济风险、法律风险、自然风险、合同风险、合作者风险等。因此,任何一项工程项目的完成,涉及到多个方面的建设风险,总承包方在承包某项工程后,往往鉴于自身某些专业方面的弱势,无力出色的完成每一个方面。通过分包,发挥各个分包商的专业优势,避免自我劣势,能尽最大可能的降低总包方的经营风险。另外分包工程一旦出现问题,总包方也可以有效的将该风险进行转移,避免经济成本损失。
二、工程项目管理中分包管理模式
1、分包方案
要建立完善的分包及相关法律法规。建立完善的分包法律法规,至少要包含以下几个方面的构建:
(1)禁止总承包商将其承包项目全部转包其他分包商,禁止总承包商将其工程项目支解以后,以分包的名义承包给其他分包商;
(2)建筑总承包商可以将其承包项目,部分分包给其他承包单位,但是这些承包单位必须具有相应的合格资质。法律法规必须严格规定分包承包单位带有连带责任;
(3)施工单位可以将其承包项目中非关键性项目内容转包给其他单位,分包工程量保证不超过总工程量的三分之一;
2、分包质量的控制
(1)对分包质量控制目标进行分解
总承包质量控制目标的完善,必须实现对分包项目质量的分解控制,根据各个工序的控制要点,完善对分包项目的质量控制,实现从局部到整体的质量控制过程,因此,对分包质量控制目标进行分解,是保证工程质量的重要步骤,只有进行分解才能实现分包的有的放矢,才能把握要点。分解分包质量控制目标,可以设置对分包的原材料、机器设备、半成品等质量目标的控制,质量控制过程中,根据对不同控制点的质量目标控制,切入要害,确保整体分包質量目标的实现。
(2)建立质量控制体系
工程项目总承包方必须对分包工程质量进行全面负责,总承包方将部分工程项目分包给分包商,要建立分包商对工程质量控制的连带责任,分包商必须接受总承包方的质量控制管理。建立和完善工程分包项目质量控制体系,首先要确立工程分包项目的管理层次,设立管理人员、主要技术负责人,以及施工管理负责人等;完善质量控制体系,成立分包项目质量管理小组。质量管理小组的主要任务是加强分包项目的质量管理和控制;完善质量控制体系,必须在组织机构建设中融入分包商成员,分包商工程实施影响分包项目的质量,分包商要参与项目质量的管理,这就要求分包商组织人员要参与质量管理小组建设,完善质量控制体系结构;完善的分包项目质量控制体系,要求其质量控制目标明确、层次结构严密,责任明确,建立严格的奖惩体制。
(3)建立分包质量验收制度
分包质量验收制度是保证分包工程质量的重要制度保证,建立完善的分包质量验收制度,可以加强对分包工程工序的严格管理,有利于加强对隐形工程质量的控制,减少工程风险,避免工程隐患。分包质量验收制度中,要完善质量体系标准,明确质量责任,验收一方面包含对工序的验收,另一方面包含对实物质量的验收;在验收程序上,先有分包商验收队伍进行验收工作,经过合格检验后,可上报告总包方,由总包方监理工程师进行再一次的验收;验收要深入到对每个工序过程中去,每天都要进行工程工序验收,确保每一项工序质量的合格,提高工程整体质量水平。
3、分包进度的控制
(1)总工程进度分解
确保总承包工程进度,必须实现对分包项目工程进度的分解控制,以确立各个工序进度控制要点,完善对分包项目的总体进度控制,实现从局部到整体的进度控制过程,因此,对分包工程进度控制目标进行分解,是保证工程进度的重要步骤,只有进行分解才能实现分包的有的放矢,才能把握要点,合理确保工程时间。分包工程进度控制过程中,根据对不同单元的进步目标控制分解,切入主要进度,确保整体分包进度目标的实现。
(2)建立分包进度控制计划
有合理的计划才能合理的控制工程进度,最后确定工程完成的时间。工程项目管理中,要注重计划的控制作用,特别是分包进度上,要确立好进度控制计划,一旦工程进步出现拖延,按照计划安排,计算合理的预留时间,保证总体进度的跟进。
(3)加强分包进度监管
建立分包工程进度监管组织机构,有项目经理担任组长,设立若干名副组长,在分包商作业人员中抽取部分人员担任进度监管管理工作,其他作业均是小组成员;在工作制度上,设立每周举行例会,分包作业主要负责人参与,介绍分包项进度状况,对存在的进度拖延工程,分析其影响的因素,寻找成因,提升分包工程进度;进度监管组织机构要对各个分包工程进度进行动态监管和跟踪,对进度较快的,核查质量无误后给予奖励,对于工程进度拖延的,帮助排除问题,并适当惩罚;对工程进度进行定期抽检和评估。
4、分包成本管理
成本控制是分包项目管理的重点,成木控制和管理是一个动态的过程,要在整个工程进度中实现对成本的控制,因此,必须对分包成本进行全过程动态控制。首先要把好分包合同关,控制好分包成本。为了促进工程进度,很多项目均是先施工后签订合同,这样造成的问题是多方面的,很多分包商在工程施工过程中,往往出现这样那样的问题,与总包方纠缠,总包方不得不花费额外的成本去解决这些纠纷,因此,首先从合同关降低分包成本是必须;其次,通过拨款进度跟踪分包成本,工程款项拨付中,总包方要不断与分包商相互沟通,严格执行合同拨付程序,核查分包商有无材料浪费,设备闲置,安全隐患,进度拖延等问题,总包供应的材料,分包商必须详细列出施工细则,有总包方审核,避免不必要的成木。最后,处理好工期和成本的关系,在保证工程质量的前提下,鼓励分包商加快工程进度,鼓励分包商通过技术创新,先进设备运用,加快工期进展,缩减成本。
5、分包安全管理
建立项目的安全管理体系。要建立了安全管理网络机构;配置了安全管理人力资源;层层落实安全生产责任制。建立包括安全管理手册、安全生产岗位责任制、安全奖惩管理制度、交通安全管理办法、消防安全管理程度等安全管理制度,并根据实施情况持续改进,保持安全管理体系有效运行。建立项目经理牵头的,全体成员参与的项目安全管理体系。安全体系必须有项目经理全面负责,并将该责任延伸至各个作业单元,通过全体人员共同参与,实现全过程安全生产。
结束语
总而言之,工程项目管理中分包管理模式有助于现代化的工程项目管理,因此,相关部门应充分重视这一模式,并在实际的项目管理中应用好该管理模式。
参考文献:
[1]王晓辉.建筑工程项目分包管理中应注意的问题与解决措施[J].城市建设理论研究(电子版).2012(13):25-28.
[2]田庆喜,贾照珂,李昂.对建筑工程施工项目分包管理的建议[J].河南建材.2011(1):81-82.
[3]杨积明.工程分包管理新探[J].中国公路.2011(23):120-121.