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<正>房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为.依据我国有关法律规定,转让房地产,双方当事人必须向当地房地产主管部门登记,并领取房地产权证书.对房地产转让进行登记是房地产管理的基础性工作.房地产主管部门受理房地产转让登记,要对房地产权利人的房地产来源的合法性和真实性进行审查,并对房地产的财产状况和使用情况作详细的登记、测绘和存档备案.该项房地产的权属变动、建筑变