【摘 要】
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随着住宅产业的发展,商品住宅开发企业之间的竞争愈来愈激烈。当今企业之间的竞争是以顾客需求为中心而展开的全面竞争。当前许多商品住宅开发企业在定价中,仍然采用成本导向
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随着住宅产业的发展,商品住宅开发企业之间的竞争愈来愈激烈。当今企业之间的竞争是以顾客需求为中心而展开的全面竞争。当前许多商品住宅开发企业在定价中,仍然采用成本导向、竞争导向的定价方法,而普遍忽视潜在购房者对房屋认知价值的理解。本文通过分析提出,房地产企业应当改变原有的定价方式,采用以顾客需求为导向的定价方法。
With the development of housing industry, the competition among commercial housing development enterprises is more and more fierce. The competition among enterprises today is full competition based on customer needs. At present, many commodity residential development enterprises still use cost-oriented and competition-oriented pricing methods in pricing, and generally ignore the potential buyers’ understanding of the value of houses. This paper puts forward through analysis that real estate enterprises should change the original pricing method and adopt the pricing method based on customer demand.
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