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随着科学技术的进步和国家对民生情况的日趋关注,新兴的专项分析技术越来越多地用于房地产项目的规划设计,以提高项目整体的品质、舒适度和成熟度。文章以天津湾项目C、D地块规划为例,介绍了日照、交通评价、风环境和细节技术措施4个方面的技术优化情况,并分析了技术优化措施对房地产项目开发的重要作用。