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为了科学准确地评价房地产上市公司的业绩,分析其经营管理中的利弊得失,本文构建了房地产上市公司业绩评价的指标体系.在确定指标的基础上,采用灰色关联分析对所选的47家房地产上市公司业绩进行了评价分析.指出企业自身综合能力的提升,注重市场变迁与交易及慎重重投资是提高房地产上市公司业绩的主要条件.