所谓建筑公司的“管家”实际上就是专门为建筑工程队制作和保存工程资料，这个生意可以说有点冷门，有点新，但是利润却不错，据了解该生意的纯利润率约30%，绝对算是一个好生意。
　　市场现状：
　　行业长期问题催生商机
　　据重庆市首家建筑行业“管家”公司负责人王佳荣介绍，所谓的资料就是工程中需要各项数据，如一幢房子在施工过程中，突然需要增加几个窗子，必然要涉及到增加人工、材料等成本，如果这些内容没有及时记录在档案中，新增的工程成本无法在后期体现出来，会导致施工队不必要的损失。
　　而时下市场中建筑公司的惯例是，资料由个别资料员或者图文社完成并保存，资料少尚可应对，当工程数量一多就难以悉数记录，而且建筑公司的资料员由于没有什么技术含量，流动性较大，因此很多建筑公司不可避免会出现“断档”的情况。这就催生了“管家”公司。
　　那么市场中对于这种贴身“管家”是否真的有需求呢？
　　本刊记者采访了这个生意的供需双方——建筑公司和“管家”公司。
　　建筑公司方面普遍表示，如果费用不高的前提下，确实可以考虑请专业的公司来负责资料的保管，不过有此需求的建筑公司普遍都是实力不强的小型建筑公司，毕竟他们受到实力的局限性，确实无暇顾及那些琐碎的事情。而且这些小公司所能承受的费用是1元—2元/平方米。
　　“管家”公司则表示，现在的生意不错，尽管楼市受到政策调控影响，工程量不多，但是国家为了拉动内需开发了很多基建工程，工程数量实际上比楼市红火的时期更多，市场需求也更大。据调查的10家“管家”公司中，有5家已经拿到了2013年的订单，有2家已经和当地最大的建筑公司建立合作关系，其业务量已经给它们带来不菲的回报，剩余3家虽然拿到的都是小工程的订单，但是活得也比较滋润，据估算年净利润应该在30—40万元之间，而他们的初始投入不过15—20万元。
　　另外，据了解，目前这类“管家”公司在国内并不多，而在二三线城市更少，像成都、大连、沈阳等地，相关的“管家”公司大约只能满足市场需求量的20%—30%，而像银川、南宁等地，相关的“管家”公司几乎没有。
　　投资门槛：初始投资只需15万元，
　　至少3个月才能见收益
　　据了解，该生意的投资门槛（包括资金门槛、技术门槛以及政策门槛）并不高。
　　首先，资金门槛，大约需要投入15万元，包括公司注册费用、员工工资、办公室租赁费用、电脑、办公用品以及流动资金，员工大约3—4人。
　　其次，技术门槛，生意的技术门槛并不高，只要在建筑工程公司干过或者土木工程专业毕业的人都能胜任。因为这类“管家”公司基本上只提供工程投标文件的编制、保存；工程概算、预算、结算的编制与审核；工程资料记录；资料装订等项目。
　　第三，政策门槛，该生意的政策门槛几乎没有，只要投资者注册一家建筑工程咨询公司即可。
　　虽然调查过程中，不少建筑公司希望有专业公司帮助他们保管和补充相关资料，但事实上在推广过程中，很多建筑公司会对投资者，特别是刚刚入行的投资者的能力表示怀疑，所以投资者至少要做好前三个月没有收入的准备，这个时间段是目前业内最短的市场培育期。因为工程最短完成时间也要三个月左右。而且投资者在前期接单时是拿不到任何报酬的，只有等工程全部结束后，客户才能评估“管家”服务是否到位，才会支付报酬。这也带来了另外一个问题，就是投资者一定要准备较为充足的流动资金。
　　风险提示：
　　小心客户资金链断裂
　　虽然小型建筑公司是该生意的主要目标顾客，但是小型建筑公司很容易出现资金链断裂的问题，这样投资者很可能会出现白忙活一场，因此建议投资者除了要签订完善的合约以外，还要对客户的资质进行审查，看看对方是否有不良的欠款记录，减少自己的风险。
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　　据业内人士介绍，投资者要想赚取较为丰厚的利润，必须要替大工程服务，一是这样的工程面积大、资料多，收费标准高，利润空间自然也高；二是通常大工程的施工方都是具有国资背景的企业，资金链上不会轻易断裂，利于投资者收到相应的服务费。