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从事房地产估价工作,首先必须掌握估价的基本理论问题,并将其运用于估价实践,通过估价实践不断研究和解决新问题,进一步充实和发展房地产估价理论。文章对房地产估价基本方法与价格形成理论、房地产估价技术路线与估价方法、房地产估价目的与估价结果、房地产估价参数与替代原理、公开市场价值标准与估价结果等基本理论问题及其关系进行了初步研究。