【摘 要】
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以2015-2018年中国298个城市的住房价格为基础,考察中国城市房价增长的空间格局、城市等级特征及其驱动机制.结果 表明:①2015-2018年中国城市住房价格增长的空间差异较大,而
【机 构】
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中共长春市委党校,中国吉林长春,130103
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以2015-2018年中国298个城市的住房价格为基础,考察中国城市房价增长的空间格局、城市等级特征及其驱动机制.结果 表明:①2015-2018年中国城市住房价格增长的空间差异较大,而且增长幅度随城市等级的提高而提高.②住房价格增长存在较强的空间自相关性;经济增长、投资规模、市场预期、支付能力、土地供给、城市吸引力是影响城市房价增长空间差异的主要因素,其中经济增长是2015-2018年房价增长差异的主导因素.此外,城市等级不同,住房价格增长的影响因素体现出显著的差异.③最后,从促进协调区域发展,打压炒房行为;加快城市更新升级,打造优质城市环境等方面提出了促进房地产市场健康发展的建议.
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