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香港房委会分拆的“领汇”上市轰动全城，市民为发一笔圣诞财而争相认购。这是香港首个上市的房地产投资信托基金(REITs)，而新加坡已有4个REITs。此外，由李嘉诚、李兆基、郑裕彤等本港巨富投资的新加坡新达城(Suntec City)REITs，因本港未能提供税项优惠，最终拣新加坡上市。这两件事令香港这个国际金融中心尴尬。