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【摘要】智能化建筑已经在世界各地蓬勃地发展起来，并成为21世纪建筑业发展的主流。智能建筑是多技术融合应用在建筑中，为人们提供舒适环境，包括自动控制技术、计算机技术、网络通信技术以及综合布线技术等。未来很长时间内，小区住宅的发展将会越来越多的引入“智能”的概念，满足小区每一个家庭的需求。
【关键词】智能；集成；计算机；网络通信
一、概述
随着经济的快速发展，人们对生活的追求越来越高，智能小区将会是未来大多数家庭的首选。为了满足人们的需求，开发商们也在越来越多的开发智能化小区，从最开始的智能办公大楼，到现在的每一个家庭，离不开电子通信技术的快速发展和应用，这样将会为我们提供更舒适的居住生活环境。
二、智能小区系统分析设计
（一）楼宇可视对讲系统
楼宇可视对讲系统是一种针对物业管理要求设计的保安系统，以管理员为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现报警、监视、对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求在保安值班室配置一台管理中心机，小区入口处分别安装一台可视门禁门口主机，住户内安装黑白可视分机。保安员可通过管理中心机与每户通话，且可访问和开启小区入口门锁，并能接收住户紧急呼叫讯号。业主可以根据可视对讲系统来访客人进行视频，同时如果发现危险也可以直接与小区保安室进行实时报警，对业主本身生命财产安全起到很大的保护作用。
智能化小区的物业管理首先做到楼宇内可视对讲，这样能够满足小区外来人员在进入业主家里最后一道防线。该系统通过系统管理流程实现互联网，更好的体现小区的智能化。楼宇可视对讲系统主要包括以下：（1）管理中心；（2）门禁可视门口主机；（3）可视分机；（4）解码器；（5）视频分配器；（6）系统电源。
（二）CCTV（Closed Circuit Television）
CCTV（Closed Circuit Television）也就是闭路电视监控系统，本系统根据小区的结构和布局不同，按照多角度、无死角的监控要求，在小区的公共环境部分安装监控摄像机（可视摄像机和红外摄像机），满足各种环境下对小区的监控，可以提供监控回查，打击杜绝小区犯罪，提高小区的安防，为业主提供更舒适的物业管理。
闭路电视监控系统由前端摄像部分、信号传输部分、图像处理和控制部分、显示和记录部分四个主要部分组成。
1、前端摄像部分：负责摄取现场的画面并将图像信号转变为可传输的电信号，包括摄像机、镜头、云台、防护罩、支架等；
2、信号传输部分：用于传送现场的视频信号及监控中心的控制信号，包括解码器、控制码分配器、视频电缆、信号电缆等；
3、采集图像与传输控制管理部分：通过布放在辖区各个云台监控摄像机以及多分画面处理器来完成。将采集的现场画面实时发送至总控制台，然后总控室根据现场情况作出有利于小区的反应。
4、显示及记录部分：将前端设备传回的视频信号转化为图像信号并显示和记录。它包括：监视器和录象机。
闭路电视监控系统的主要功能如下：（1）摄像机的现场监视和控制；（2）图像监视；（3）屏幕显示；（4）万能切换；（5）摄像机巡视和预置；（6）图像记录；（7）口令保护。
（三）电子巡更系统
该系统采用目前最先进的ID码识别技术，各巡更点采用预装全进口不锈钢信息钮，由巡更人员手持巡更机到各巡更点读取信息钮，巡更手持机不仅可以准确地读入各巡更点信息钮的ID码，并且同时记录下读信息钮的时间，每次巡更完毕，将巡更手持机插入巡更手持机座中，通过计算机COM口，再用巡更管理软件将手持机中的巡更数据转存到软件系统的数据库中，通过管理软件即可对各个巡更点情况进行统计、分析、查询、考核，从而完成了对整个小区保安巡更等方面的综合管理。
（四）背景音乐及紧急广播系统
能够在适当的时间为小区提供舒适的音乐背景，让声音的声源不容易被发觉，既舒服又不烦。当小区发生紧急安全事故或者火灾、水灾等情况下，使得广播声音能够满足小区每一个角落的业主得到通知。针对突发时间，能够第一时间为业主提供安全可靠的疏散路径，将公共广播系统智能化，这样才能更好的为小区服务。区分平时音乐与紧急情况下的广播音频和准确性，将模糊识别技术充分应用于广播系统中来。
（五）智能化小区停车场管理系统
随着家庭生活的不断提高，小区的业主几乎每家都有自己的车辆，相对有限的小区空间，如此巨大车辆交通压力可想而知。这就需要一套智能化的综合管理系统来进行分流和指导交通。该智能化小区停车场系统能够满足现有技术的应用，同时也可以和物业主接口很好的融合，所以适合小区停车场管理。
该管理系统的基本功能，特点有：
1、采用的感应式IC卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度等特点。2、感应式读卡方式，感应距离为10CM。3、临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。4、滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。5、独特的车牌号录入以及车辆图象对比识别系统，大大提高了停车场的防盗能力。6、出卡系统存卡量不足自动提示。7、车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。8、具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。9、高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。10、防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下。11、特种车辆特殊处理功能。12、全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。13、完善的财务管理功能，自动形成各种报表。
三、结束语
智能小区以提供小区的高安全、舒适环境、快捷的服务而逐渐赢得开发商的青睐。这也是智能化小区逐渐被开发商所采纳并实现的原因所在。引用国家信息化领导小组组长，清华大学教授张运武的发言“现在的房地产开发商在开发小区中都非常重视小区的智能化建设，可以说在以后的小区销售中，小区是否为智能小区将成为小区销售好坏的一个重要依据”。
参考文献
[1]《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95.
[2《工業企业通信接地设计规范》GBJ79-85.
【关键词】智能；集成；计算机；网络通信
一、概述
随着经济的快速发展，人们对生活的追求越来越高，智能小区将会是未来大多数家庭的首选。为了满足人们的需求，开发商们也在越来越多的开发智能化小区，从最开始的智能办公大楼，到现在的每一个家庭，离不开电子通信技术的快速发展和应用，这样将会为我们提供更舒适的居住生活环境。
二、智能小区系统分析设计
（一）楼宇可视对讲系统
楼宇可视对讲系统是一种针对物业管理要求设计的保安系统，以管理员为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现报警、监视、对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求在保安值班室配置一台管理中心机，小区入口处分别安装一台可视门禁门口主机，住户内安装黑白可视分机。保安员可通过管理中心机与每户通话，且可访问和开启小区入口门锁，并能接收住户紧急呼叫讯号。业主可以根据可视对讲系统来访客人进行视频，同时如果发现危险也可以直接与小区保安室进行实时报警，对业主本身生命财产安全起到很大的保护作用。
智能化小区的物业管理首先做到楼宇内可视对讲，这样能够满足小区外来人员在进入业主家里最后一道防线。该系统通过系统管理流程实现互联网，更好的体现小区的智能化。楼宇可视对讲系统主要包括以下：（1）管理中心；（2）门禁可视门口主机；（3）可视分机；（4）解码器；（5）视频分配器；（6）系统电源。
（二）CCTV（Closed Circuit Television）
CCTV（Closed Circuit Television）也就是闭路电视监控系统，本系统根据小区的结构和布局不同，按照多角度、无死角的监控要求，在小区的公共环境部分安装监控摄像机（可视摄像机和红外摄像机），满足各种环境下对小区的监控，可以提供监控回查，打击杜绝小区犯罪，提高小区的安防，为业主提供更舒适的物业管理。
闭路电视监控系统由前端摄像部分、信号传输部分、图像处理和控制部分、显示和记录部分四个主要部分组成。
1、前端摄像部分：负责摄取现场的画面并将图像信号转变为可传输的电信号，包括摄像机、镜头、云台、防护罩、支架等；
2、信号传输部分：用于传送现场的视频信号及监控中心的控制信号，包括解码器、控制码分配器、视频电缆、信号电缆等；
3、采集图像与传输控制管理部分：通过布放在辖区各个云台监控摄像机以及多分画面处理器来完成。将采集的现场画面实时发送至总控制台，然后总控室根据现场情况作出有利于小区的反应。
4、显示及记录部分：将前端设备传回的视频信号转化为图像信号并显示和记录。它包括：监视器和录象机。
闭路电视监控系统的主要功能如下：（1）摄像机的现场监视和控制；（2）图像监视；（3）屏幕显示；（4）万能切换；（5）摄像机巡视和预置；（6）图像记录；（7）口令保护。
（三）电子巡更系统
该系统采用目前最先进的ID码识别技术，各巡更点采用预装全进口不锈钢信息钮，由巡更人员手持巡更机到各巡更点读取信息钮，巡更手持机不仅可以准确地读入各巡更点信息钮的ID码，并且同时记录下读信息钮的时间，每次巡更完毕，将巡更手持机插入巡更手持机座中，通过计算机COM口，再用巡更管理软件将手持机中的巡更数据转存到软件系统的数据库中，通过管理软件即可对各个巡更点情况进行统计、分析、查询、考核，从而完成了对整个小区保安巡更等方面的综合管理。
（四）背景音乐及紧急广播系统
能够在适当的时间为小区提供舒适的音乐背景，让声音的声源不容易被发觉，既舒服又不烦。当小区发生紧急安全事故或者火灾、水灾等情况下，使得广播声音能够满足小区每一个角落的业主得到通知。针对突发时间，能够第一时间为业主提供安全可靠的疏散路径，将公共广播系统智能化，这样才能更好的为小区服务。区分平时音乐与紧急情况下的广播音频和准确性，将模糊识别技术充分应用于广播系统中来。
（五）智能化小区停车场管理系统
随着家庭生活的不断提高，小区的业主几乎每家都有自己的车辆，相对有限的小区空间，如此巨大车辆交通压力可想而知。这就需要一套智能化的综合管理系统来进行分流和指导交通。该智能化小区停车场系统能够满足现有技术的应用，同时也可以和物业主接口很好的融合，所以适合小区停车场管理。
该管理系统的基本功能，特点有：
1、采用的感应式IC卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度等特点。2、感应式读卡方式，感应距离为10CM。3、临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。4、滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。5、独特的车牌号录入以及车辆图象对比识别系统，大大提高了停车场的防盗能力。6、出卡系统存卡量不足自动提示。7、车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。8、具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。9、高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。10、防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下。11、特种车辆特殊处理功能。12、全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。13、完善的财务管理功能，自动形成各种报表。
三、结束语
智能小区以提供小区的高安全、舒适环境、快捷的服务而逐渐赢得开发商的青睐。这也是智能化小区逐渐被开发商所采纳并实现的原因所在。引用国家信息化领导小组组长，清华大学教授张运武的发言“现在的房地产开发商在开发小区中都非常重视小区的智能化建设，可以说在以后的小区销售中，小区是否为智能小区将成为小区销售好坏的一个重要依据”。
参考文献
[1]《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95.
[2《工業企业通信接地设计规范》GBJ79-85.