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摘要：在遇到雨雪天气时，建筑物会产生间歇性的雨水渗漏的现象就是所谓的防水工程，该工程成效的好坏直接关系到整体建筑物的使用寿命和质量，这是建筑工程施工中关键的一个环节。防水质量在很大程度上决定着建筑是否会出现渗漏等问题。所以为了有效提高建筑物的生命周期，必须做好建筑防水。本文重点对造成建筑工程渗漏的原因和加强建筑防水工程的对策进行了探究，期望能为相关同行提供一定的借鉴。
一、建筑防水施工的简要概述
建筑防水作为建筑工程设计中最关键的一个环节，一旦失控，造成的后果将是不堪设想的。现如今，我国绝大多数房屋建筑上都会出现渗水的状况，这不仅对建筑物的质量造成一定的影响，甚至严重的可能会对建筑结构的承重墙产生腐蚀，导致建筑物出现坍塌的状况，影响居民的正常生产生活。在我国房屋建筑工程中，最常出现漏水渗水的蛀牙是卫生间和厨房，一旦这些地方出现漏水，对于居民的生活质量将带来很大的不便。所以，加强对建筑工程的建筑防水作业是非常有必要的。
一般而言，为了避免建筑物出现渗水的情况，通常会对建筑的构造以及材料进行相应的处理，对建筑的墙面、以及夹层都进行必要的加工。根据当前我国在建筑防水工程中常采用的处理措施分类，将建筑防水分为材料防水和构造防水两个类别。材料防水就是在建筑物施工建设中，采用专门的建筑材料来增加建筑物的防水功能，比如涂膜、混凝土以及卷材等，使用这些材料就会产生一定的防水功效;结构防水则是对建筑构造进行调整，主要彩印的是空腔构造和防水带，从而有效阻断建筑中出现的水渗漏。
二、建筑防水工程施工中存在的主要问题
1、防水材料问题。当前阶段我国建筑工程施工中所选用的防水材料大部分属于防水性能较差的材料，其材质问题无法得到有效保障，特别是其在高低温状态下特性不稳定。在较低温度情况下很容易发生脆裂现象，温度过高可能会发生溶化现象，造成了防水材料的抗水能力较差，大大缩短了其使用寿命。细看当前的防水材料市场，真假难辨、鱼目混珠的材料充斥着市场，各种质量和性能低下的虚假防水材料给其他市场主导产品带来了较为严重的冲击，在价格倾销的影响下，高质量的防水材料占有的市场比率越来越低。
2、施工技术问题。建筑防水工程施工中的施工技术问题主要表现在对于基层和防水层的施工处理上。建筑防水工程施工中，不论何种防水材料或者涂料，都是在与防水层形成紧密结合之后才能达到较好的整体建筑防水效果。当前建筑防水工程施工中存在着结构层施工措施进行不得当，在基层尚未完全干燥或者是没有对浮尘等进行处理就直接进行防水卷材或者是防水涂料的粘接，会使其防水效果大打折扣。
3、施工单位防水质量控制意识差。首先是由于各种以次充好的防水材料充斥着建筑市场，其次是由于施工材料价格和成本控制因素影响，在大力压低防水工程施工造价的同时，造成了具有专业资质和高水平防水工程施工单位难以中标，最终使得建筑施工建筑防水工程落入一些专业素质能力相对较低的施工队伍中，基本上不能达到工程所期望的防水施工技术要求。
三、造成建筑工程防水出现问题的原因分析
1、防水工程设计上存在缺陷。科学合理的设计方案是保证建筑防水工程质量的一大前提。然而由于受到旧有的施工作业模式的影响，很多防水工程设计图上对于施工材料以及施工的方式方法并没有细致的说明和注释，对于建筑的结构和防水层设计师也没有明确的操作指导，只是简单地在总方案中进行涉及。这样就容易造成施工单位在具体的施工过程中并不能根据要求进行作业，而仅仅凭借以往的经验，这样造成的直接后果就是防水质量没有保证，导致排水不畅。
2、防水工程中使用的建筑材料不过关。建筑防水材料的好坏在很大程度上决定了防水工程质量的优劣。当前社会经济科技的飞速发展，防水材料的种类不断增多，很多设计人员对于防水材料的认识和掌握并不全面，也不能根据气候或者空气湿度的变化等作出应有的判断，最终导致防水材料使用上出现失误，防水材料的功效得不到发挥。
3、防水工程施工中作业方法不当。施工人员操作的好坏对于防水质量也会产生很大的影响。许多施工人员在防水操作中责任心不强，把握不住操作的关键点，施工现场管理也不够严格有序，容易造成工程质量不过关，最终投入使用的建筑出现渗漏水。
四、建筑防水施工质量控制要点
1、选用柔性防水材料选择。在建筑工程防水施工中，选用刚性防水材进行防水工程施工的情况不在少数，虽然细石混凝土本身具有一定的密实性，但是其还不足以达到防水的功能，再加上外部环境温度升高情况下所产生的蒸发作用，会使其表面形成较多的毛细管网，从而造成渗漏现象。但这并不代表着细石混凝土不能作为防水材料进行使用，其只需要在使用过程中增加相应的防水剂、对水灰比进行严格控制、加大捣振密实度等，从而提升其刚性防水材料的防水和防渗漏水平，其主要具有经济实惠、维修方便的特点，但是其防水性能与柔性防水材料相比，存在着一定的差距。防水工程施工中所选用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性沥青以及涂膜防水材料等。其中改性沥青防水材料是在沥青卷材基础上进行改良形成的，其具有较高的经济型和实用性优点，是一种被广泛采用的防水材料。而涂膜防水材料是一种通过在基层涂膜具有一定可塑性和粘结力的防水薄膜，从而达到较好的防水目的。其中在防水工程中使用较为广泛的有水乳型和溶剂型两种橡胶沥青防水材料。
2、混凝土配比及施工控制措施。对于施工防水工程的混凝土配比控制来说，其首先应选用收缩性较低的水泥，并注意对水泥强度以及混凝土强度之间的等级关系进行合理掌控，选用具有良好级配的粗细骨料，并保持其中的细沙和含泥量在标准要求范围以内。在夏季外部施工温度较高或者骨料温度较高的情况下，应及时采取相应的降温措施，如洒水的方式来以减缓混凝土的水化反应速率。在进行混凝土浇筑时，应采取从坡脚向上浇筑的浇筑方式，在进行捣振处理时应注意捣实处理的严密性，可以采用微型平板振动器自上而下进行搭接振捣，直到没有明显下沉现象或者混凝土表面不会出现气泡位置。需要注意的是在按照标准施工程序和施工步骤进行混凝土建筑施工时，要预留相应的施工缝，从而更好的对混凝土施工中的坡度进行控制。
3、防水层施工控制措施。首先，在进行防水基层施工时，应保证基层处理的完整性，确保不存在各种基层表面凹凸不平、松动或者掉灰等现象的存在。另一方面，在进行基层排水口或者地漏部位的设计时，应保证基层排水坡度符合设计要求且排水口应低于整个防水层，从而避免产生基层积水的情况，更好的进行涂料施工。其次，在进行防水涂膜施工前，应注意对防水基层表面杂物的清扫和处理工作，特别是对关键排水部位以及管道根部的重点清理，同时应保证各排水口各管道连接部件安装牢靠、密封严实，避免各种松动现象的产生。第三，在进行防水材料涂刷时，应选用先低后高、先重点后整体的涂刷原则，在进行表层涂刷处理时，主要应以盖住基层为准，确保基层不会出现暴露点，对于大面积部位可以直接采用滚涂的涂刷方式进行，排水口、地漏等部位应采取漆刷刷涂。
结束语
防水施工对建筑工程的质量会产生影响，当面临着设计方案不科学、材料性能不合理以及施工的操作方式不正确时，需要对操作行为进行规范，严格施工的每一环节，从而保证防水工程的质量。
参考文献：
[1]赵云泽.浅析建筑工程防渗施工技术控制与管理[J].科技向导，2012（19）：217-218.
[2]刘雪琪.浅谈防水工程质量通病的形成和防治措施[J].低温建筑技术，2014，（03）：22-23.
[3]杨帆.论天建筑工程防水施工质量控制措施[J].城市建筑，2012（17）：123.
一、建筑防水施工的简要概述
建筑防水作为建筑工程设计中最关键的一个环节，一旦失控，造成的后果将是不堪设想的。现如今，我国绝大多数房屋建筑上都会出现渗水的状况，这不仅对建筑物的质量造成一定的影响，甚至严重的可能会对建筑结构的承重墙产生腐蚀，导致建筑物出现坍塌的状况，影响居民的正常生产生活。在我国房屋建筑工程中，最常出现漏水渗水的蛀牙是卫生间和厨房，一旦这些地方出现漏水，对于居民的生活质量将带来很大的不便。所以，加强对建筑工程的建筑防水作业是非常有必要的。
一般而言，为了避免建筑物出现渗水的情况，通常会对建筑的构造以及材料进行相应的处理，对建筑的墙面、以及夹层都进行必要的加工。根据当前我国在建筑防水工程中常采用的处理措施分类，将建筑防水分为材料防水和构造防水两个类别。材料防水就是在建筑物施工建设中，采用专门的建筑材料来增加建筑物的防水功能，比如涂膜、混凝土以及卷材等，使用这些材料就会产生一定的防水功效;结构防水则是对建筑构造进行调整，主要彩印的是空腔构造和防水带，从而有效阻断建筑中出现的水渗漏。
二、建筑防水工程施工中存在的主要问题
1、防水材料问题。当前阶段我国建筑工程施工中所选用的防水材料大部分属于防水性能较差的材料，其材质问题无法得到有效保障，特别是其在高低温状态下特性不稳定。在较低温度情况下很容易发生脆裂现象，温度过高可能会发生溶化现象，造成了防水材料的抗水能力较差，大大缩短了其使用寿命。细看当前的防水材料市场，真假难辨、鱼目混珠的材料充斥着市场，各种质量和性能低下的虚假防水材料给其他市场主导产品带来了较为严重的冲击，在价格倾销的影响下，高质量的防水材料占有的市场比率越来越低。
2、施工技术问题。建筑防水工程施工中的施工技术问题主要表现在对于基层和防水层的施工处理上。建筑防水工程施工中，不论何种防水材料或者涂料，都是在与防水层形成紧密结合之后才能达到较好的整体建筑防水效果。当前建筑防水工程施工中存在着结构层施工措施进行不得当，在基层尚未完全干燥或者是没有对浮尘等进行处理就直接进行防水卷材或者是防水涂料的粘接，会使其防水效果大打折扣。
3、施工单位防水质量控制意识差。首先是由于各种以次充好的防水材料充斥着建筑市场，其次是由于施工材料价格和成本控制因素影响，在大力压低防水工程施工造价的同时，造成了具有专业资质和高水平防水工程施工单位难以中标，最终使得建筑施工建筑防水工程落入一些专业素质能力相对较低的施工队伍中，基本上不能达到工程所期望的防水施工技术要求。
三、造成建筑工程防水出现问题的原因分析
1、防水工程设计上存在缺陷。科学合理的设计方案是保证建筑防水工程质量的一大前提。然而由于受到旧有的施工作业模式的影响，很多防水工程设计图上对于施工材料以及施工的方式方法并没有细致的说明和注释，对于建筑的结构和防水层设计师也没有明确的操作指导，只是简单地在总方案中进行涉及。这样就容易造成施工单位在具体的施工过程中并不能根据要求进行作业，而仅仅凭借以往的经验，这样造成的直接后果就是防水质量没有保证，导致排水不畅。
2、防水工程中使用的建筑材料不过关。建筑防水材料的好坏在很大程度上决定了防水工程质量的优劣。当前社会经济科技的飞速发展，防水材料的种类不断增多，很多设计人员对于防水材料的认识和掌握并不全面，也不能根据气候或者空气湿度的变化等作出应有的判断，最终导致防水材料使用上出现失误，防水材料的功效得不到发挥。
3、防水工程施工中作业方法不当。施工人员操作的好坏对于防水质量也会产生很大的影响。许多施工人员在防水操作中责任心不强，把握不住操作的关键点，施工现场管理也不够严格有序，容易造成工程质量不过关，最终投入使用的建筑出现渗漏水。
四、建筑防水施工质量控制要点
1、选用柔性防水材料选择。在建筑工程防水施工中，选用刚性防水材进行防水工程施工的情况不在少数，虽然细石混凝土本身具有一定的密实性，但是其还不足以达到防水的功能，再加上外部环境温度升高情况下所产生的蒸发作用，会使其表面形成较多的毛细管网，从而造成渗漏现象。但这并不代表着细石混凝土不能作为防水材料进行使用，其只需要在使用过程中增加相应的防水剂、对水灰比进行严格控制、加大捣振密实度等，从而提升其刚性防水材料的防水和防渗漏水平，其主要具有经济实惠、维修方便的特点，但是其防水性能与柔性防水材料相比，存在着一定的差距。防水工程施工中所选用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性沥青以及涂膜防水材料等。其中改性沥青防水材料是在沥青卷材基础上进行改良形成的，其具有较高的经济型和实用性优点，是一种被广泛采用的防水材料。而涂膜防水材料是一种通过在基层涂膜具有一定可塑性和粘结力的防水薄膜，从而达到较好的防水目的。其中在防水工程中使用较为广泛的有水乳型和溶剂型两种橡胶沥青防水材料。
2、混凝土配比及施工控制措施。对于施工防水工程的混凝土配比控制来说，其首先应选用收缩性较低的水泥，并注意对水泥强度以及混凝土强度之间的等级关系进行合理掌控，选用具有良好级配的粗细骨料，并保持其中的细沙和含泥量在标准要求范围以内。在夏季外部施工温度较高或者骨料温度较高的情况下，应及时采取相应的降温措施，如洒水的方式来以减缓混凝土的水化反应速率。在进行混凝土浇筑时，应采取从坡脚向上浇筑的浇筑方式，在进行捣振处理时应注意捣实处理的严密性，可以采用微型平板振动器自上而下进行搭接振捣，直到没有明显下沉现象或者混凝土表面不会出现气泡位置。需要注意的是在按照标准施工程序和施工步骤进行混凝土建筑施工时，要预留相应的施工缝，从而更好的对混凝土施工中的坡度进行控制。
3、防水层施工控制措施。首先，在进行防水基层施工时，应保证基层处理的完整性，确保不存在各种基层表面凹凸不平、松动或者掉灰等现象的存在。另一方面，在进行基层排水口或者地漏部位的设计时，应保证基层排水坡度符合设计要求且排水口应低于整个防水层，从而避免产生基层积水的情况，更好的进行涂料施工。其次，在进行防水涂膜施工前，应注意对防水基层表面杂物的清扫和处理工作，特别是对关键排水部位以及管道根部的重点清理，同时应保证各排水口各管道连接部件安装牢靠、密封严实，避免各种松动现象的产生。第三，在进行防水材料涂刷时，应选用先低后高、先重点后整体的涂刷原则，在进行表层涂刷处理时，主要应以盖住基层为准，确保基层不会出现暴露点，对于大面积部位可以直接采用滚涂的涂刷方式进行，排水口、地漏等部位应采取漆刷刷涂。
结束语
防水施工对建筑工程的质量会产生影响，当面临着设计方案不科学、材料性能不合理以及施工的操作方式不正确时，需要对操作行为进行规范，严格施工的每一环节，从而保证防水工程的质量。
参考文献：
[1]赵云泽.浅析建筑工程防渗施工技术控制与管理[J].科技向导，2012（19）：217-218.
[2]刘雪琪.浅谈防水工程质量通病的形成和防治措施[J].低温建筑技术，2014，（03）：22-23.
[3]杨帆.论天建筑工程防水施工质量控制措施[J].城市建筑，2012（17）：123.