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针对城镇基准地价更新中级别范围调整问题，以河南省商丘市为例，提出运用地统计学中的Kriging空间插值法进行级别范围更新。对已交易地价样点数据进行结构、趋势以及半方差函数等统计分析，结果表明：样点呈正态分布；方向变化趋势明显；具有高度的空间自相关性，全局趋势明显，可较好地对整个区域进行插值预测。通过构建Kriging球状插值模型对商丘市市区商业用地的地价空间分布进行计算模拟，生成数字地价模型。结合专家经验、市场资料以及城市规划方案对级别进行修正和验证，得到新的基准地价级别范围。