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我国智能住宅和小区的发展是在我国大规模的住宅建设基础上发展起来的.改革开放20多年以来,我国的住宅建设稳步持续增长.城镇人均居住面积已由1978年的3.6m2提高到2000年的10.25m2.2000年全国建成的城镇住宅面积为5.1亿m2.成就十分伟大.以此为背景,住宅建设从量的提高,逐渐注意到质的改善.住宅智能化的发展,正是在这样的基础上提出来的.