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摘 要：北京售价每平方米30万元的“北京最贵楼盘”钓鱼台7号院引发热议，而之前一部《蜗居》惊现了中国房奴的窘迫，由此而引发的关于房价、收入的争议此起彼伏。但如果连成为“房奴”也只能是种奢望，或许就不能简单地说是因为房价太贵。那么问题到底出在哪里？问题恐怕就出在“平均”两个字上，大家的收入并不平均！本文从“豪宅”、“空城”、“蜗居”、“蚁族”的严重反差出梳理并反思了我国贫富分化的现状。
关键词：房奴；蜗居；贫富分化；平均
关于房子，几乎是这几年中国人天天谈论的话题。2009年，一部《蜗居》惊现了中国房奴生活的窘迫，由此而引发的关于房价、收入的争议此起彼伏。
“那些在某栋写字楼中拥有着一平方米隔间、月月供着房贷、出门挤着公交、中午盒饭应对的人，都能从剧中找到自己的影子，”编剧六六说。在蜗居的映照下，“蚁族”——一庞大群体也浮现出来。
2010年3月，人民网一则：“国家电网公司在全国660个城市的调查中显示，高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，而这些空置住房足以供多达2亿的人口居住。”的报道将民间对高房价的愤懑化作了投身空置率讨论的满腔热情。关于“空置率”的界定国内目前还没有统一的标准，但无论真实与否，这些惊人的数字、网友自发的“晒黑灯照行动”，都无疑暴露出：入住率低，房主多为投资买房的不争事实。这些“空城”无疑同“蜗居”、“蚁族”形成了鲜明的对比。
一、“富裕一极”、“贫困一极”在住房问题上的两极分化
随着中国经济日益迅速的发展，城镇居民的住房条件已经有了明显的改善，经济适用房、廉租房走进了普通老百姓的生活，在一定程度上缓解了住房压力。但由于投入的相对有限，大量的城镇中低收入家庭被推向了商品房市场，这无疑也加剧了住房矛盾的激化。
“安家乐业”，只有家安定了才谈的上对于其他的追求。“穷人蜗居不安居，富人囤房不卖房”，一面是众多的年轻人买不起房、甚至是租不起房，另一面却是确确实实存在着的空房、天价豪宅。“蜗居”、“蚁居”和“空城”、“豪宅”的现状正是当今社会贫富分化的写照。
如此“富裕一极”与“贫困一极”的两极分化在住房问题上愈演愈烈。贫富分化开始加剧，富有人群大量置业、投资房产已经成为他们积聚财富的重要手段。在他们的追捧下，无疑给低收入者雪上加霜。
在“先富起来”的同时，必然有更多的人相对穷了起来。“炒房团”又一新兴词汇出现在我们面前。他们是“富裕一极”的代表，他们的足迹几乎涵盖了国内所有的经济发达城市，而现今他们的足迹已开始从发达的重点城市向全国转移，现在房价与人均收入的明显不协调其中炒房团的“功劳”是不可以忽视的。
房地产行业无疑是中国富豪的主要集中地。从这个意义上来说，当前中国经济不仅经历着市场的初次分配和政府的再次分配，还经历着房地产所带来的第三次财富分配。
二、贫富反差的担忧
当经济总量的蛋糕做大，而分配蛋糕却严重不公时，GDP越大，人们被剥夺的感觉越强，越发埋藏着社会危机。
“既患寡又患不均，虽患贫更患不安。”国力大增的同时中国也逐渐演变成一个贫富分化严重的国家，“萧墙之内”潜藏的社会矛盾和治理危机愈发突出，以全球“第一高速度”批量创造“富裕一极”的同时，也以全球“第一高速”批量创造着“贫困一极”。根据国际标准，但凡房贷按揭额超过月收入的1/3即可称为“房奴”。而在中国很多根本拿不出首付的人，连成为“房奴”也只能是奢望。
由于财富的相对不透明，依据世界银行的数据得出的中国的基尼系数我们或许还可以怀疑或者不理会。但近年，群体事件的频繁发生、极端暴力犯罪的迅速上升。针对幼儿园、小学生发生的多起惨案，温家宝总理也坦承，中国社会存在着深层次的矛盾，这些矛盾正在日趋尖锐化。
全球奢侈品市场报告显示，若将中国消费者在海外的购买力计算在内，中国已超过日本成为仅次于美国的第二大奢侈品消费国，成了“奢侈品的天堂”。世界奢侈品协会预言，五年后中国奢侈品市场将达到全球之冠。
新贵陈富们一掷千金，比阔斗富，弱势的一族终日劳苦忙碌，却仍有三餐不继，蚁族蜗居的存在。继2009年美国《时代》杂志把“中国工人”评为年度人物之后，2010年“中国工人”再次作为一个群体入选“全球最具影响力人物”榜单。《财智》评价称：“数以亿计的中国工人是世界经济最强大的力量之一。”这无疑是另类的注脚，是褒奖，更是讽刺。
陈如温家宝总理所要求的，我们应当要坚决防止“沉默的大多数”成为“愤怒的大多数”。
三、辩证的看待贫富差距
贫富差距作为衡量一个社会财富分配状况的重要指标，不仅反映了经济与社会资源的配置与分布，同时也涉及到社会成员的切身利益，关系到社会的稳定与发展。
贫富分化是否一定就是坏事？贫富差距是自奴隶社会以来就存在的痼疾。收入差距的扩大也是工业化过程中所不可避免的现象。虽然，收入差距的扩大蕴藏着诸多经济、社会和政治风险。但合理、适度的贫富差距，能够利用由此而产生的利益落差来刺激经济的增长和发展，进而起到推动社会进步的作用。
适当拉开收入差距，对于提高社会效率是有益的。按照经济学公平与效率的辨证关系原理分析。过分平均就会扼杀效率，而要提高效率，就必须拉开收入差距。可眼下，社会上的戾气似乎越发浓烈，仇富的情绪在蔓延。开宝马车的人，一不留神与人发生纠纷，就会陷入麻烦，招来网上的声讨、“人肉搜索”。有人说这是贫富差距加大的必然结果。但是相信贫富差距并不是造成这一切的主要原因。美国的贫富差距比中国严重，可人家并没有我们这般仇富。或许宝马车在美国不算什么，但也没有听说那里穷人向豪华游艇扔石头。
追根到底，分配不均成为中国经济发展的“硬伤”。我国在改革开放初期，实行了允许一部分人先富起来的政策，结果使压抑了许多年的生产力得到了释放，促使经济进入了快速增长阶段。但是，随着社会、经济的发展和改革开放的深入，由于分配政策没有及时调整等原因，使贫富悬殊急剧拉大。不但使相对贫困人口急剧增加，社会出现了不稳定因素。人们对生活的满意度和安全感也因此而下降，社会结构合理性以及分配制度受到质疑，社会不满情绪加重。这些严重损害着社会的公平与信心，威胁着社会的稳定和发展，从而造成社会的不平等和紧张局面，甚至导致经济发展和社会生活的混乱。
已经走到今天的中国，只能在承认贫富差距的前提下，持续发展。在一个正常发展的社会力，有人发家致富，对于其他人而言，可以是嫉妒，亦可以激起人们争相致富的斗志。这对于个人、家庭、国家、政府都是好事。国家政府要做的，主要是在法律和制度上给予保障，保障人们致富的渠道通畅，保障人民改变地位身份的道路通畅，不至于因为某些人为的因素，使得利益被垄断，低下阶层缺乏“出人头地”的机会，进而使得贫穷固化。
四、房子不应成为拉大贫富差距的加速器
“贫富差距与经济发展阶段、社会富裕程度和生产力水平没有直接关系，根本在于分配制度是否合理。缩小三大差距，关键靠改革，核心是制度安排。”的确是这样，因为贫富差距是财富一个地域一个国家分配的相对指标，是人们对社会财富分配的心理预期。经济发展阶段、社会富裕程度和生产力水平直接关系到财富的总量，也就是“蛋糕”的大小，而贫富差距更多的在于分“蛋糕”的方式。在科学发展观指导下的房地产调控绝不应该也不能让房子成为拉大贫富差距的加速器。
重庆作为全国第一个将基尼系数写入“十二五”规划的地方政府，明确提出将衡量社会贫富差距的指标基尼系数由0.42降到0.35。这使得收入差距指标不再神秘，直面基尼系数，把“如何分蛋糕”正式列入了政府的“规定动作”，也表明，政府会在今后的工作中更加注重民生，会更加自觉地将收入分配秩序规范化，以促进民生的改善和社会的公平。现今，在两级分化日趋严重，房价虚高，在一些房地产热点城市日益严峻的形势下，我们应当也必须认识到，房地产产业作为新兴的产业在其迅猛发展的过程中，必然会因为其的不成熟而带来诸多问题，无论是中央银行所关注的房地产产业、相关的金融风险问题，还是本文所探讨的房地产与贫富分化的问题，除了通过市场自身的调节，政府也应该制定长期、稳定的政策给予规范。应该本着“为人民服务”的宗旨，以广大人民为根本出发点，以“科学发展观”和“和谐社会观”为指引发展国民经济。从造成贫富差距不断拉大的事实和原因着手，不断寻找解决问题的办法，引导社会走向稳定，走向和谐。在经济的“蛋糕”做大了的今天，分好“蛋糕”。
参考文献：
[1]张仁德等．新比较经济学研究［Ｍ］．北京：人民出版社／2002．457．
[2]朱平．贫富差距的合理性及其限度［Ｊ］．南京师范大学学报，2001(5)．
[3]刘建明．对当前贫富差距的透视与思考［Ｊ］．当代世界与社会主义，2001(2)．
[4]中共中央党校邓小平理论研究中心．重视解决收入差距扩大问题［Ｊ］．社会主义经济理论与实践，2004(2)．
[5]徐晓玲．我国贫富差距问题探讨［Ｊ］．商场现代化，2008(3).
[6]詹姆斯．莫里斯．中国贫困与贫富差距［Ｊ］．西安交通大学学报（社会科学版），2007(2)．
[7]李丽莉．我国城乡居民人均收入差距数理统计分析［Ｊ］．现代商业．2008(3)．
关键词：房奴；蜗居；贫富分化；平均
关于房子，几乎是这几年中国人天天谈论的话题。2009年，一部《蜗居》惊现了中国房奴生活的窘迫，由此而引发的关于房价、收入的争议此起彼伏。
“那些在某栋写字楼中拥有着一平方米隔间、月月供着房贷、出门挤着公交、中午盒饭应对的人，都能从剧中找到自己的影子，”编剧六六说。在蜗居的映照下，“蚁族”——一庞大群体也浮现出来。
2010年3月，人民网一则：“国家电网公司在全国660个城市的调查中显示，高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，而这些空置住房足以供多达2亿的人口居住。”的报道将民间对高房价的愤懑化作了投身空置率讨论的满腔热情。关于“空置率”的界定国内目前还没有统一的标准，但无论真实与否，这些惊人的数字、网友自发的“晒黑灯照行动”，都无疑暴露出：入住率低，房主多为投资买房的不争事实。这些“空城”无疑同“蜗居”、“蚁族”形成了鲜明的对比。
一、“富裕一极”、“贫困一极”在住房问题上的两极分化
随着中国经济日益迅速的发展，城镇居民的住房条件已经有了明显的改善，经济适用房、廉租房走进了普通老百姓的生活，在一定程度上缓解了住房压力。但由于投入的相对有限，大量的城镇中低收入家庭被推向了商品房市场，这无疑也加剧了住房矛盾的激化。
“安家乐业”，只有家安定了才谈的上对于其他的追求。“穷人蜗居不安居，富人囤房不卖房”，一面是众多的年轻人买不起房、甚至是租不起房，另一面却是确确实实存在着的空房、天价豪宅。“蜗居”、“蚁居”和“空城”、“豪宅”的现状正是当今社会贫富分化的写照。
如此“富裕一极”与“贫困一极”的两极分化在住房问题上愈演愈烈。贫富分化开始加剧，富有人群大量置业、投资房产已经成为他们积聚财富的重要手段。在他们的追捧下，无疑给低收入者雪上加霜。
在“先富起来”的同时，必然有更多的人相对穷了起来。“炒房团”又一新兴词汇出现在我们面前。他们是“富裕一极”的代表，他们的足迹几乎涵盖了国内所有的经济发达城市，而现今他们的足迹已开始从发达的重点城市向全国转移，现在房价与人均收入的明显不协调其中炒房团的“功劳”是不可以忽视的。
房地产行业无疑是中国富豪的主要集中地。从这个意义上来说，当前中国经济不仅经历着市场的初次分配和政府的再次分配，还经历着房地产所带来的第三次财富分配。
二、贫富反差的担忧
当经济总量的蛋糕做大，而分配蛋糕却严重不公时，GDP越大，人们被剥夺的感觉越强，越发埋藏着社会危机。
“既患寡又患不均，虽患贫更患不安。”国力大增的同时中国也逐渐演变成一个贫富分化严重的国家，“萧墙之内”潜藏的社会矛盾和治理危机愈发突出，以全球“第一高速度”批量创造“富裕一极”的同时，也以全球“第一高速”批量创造着“贫困一极”。根据国际标准，但凡房贷按揭额超过月收入的1/3即可称为“房奴”。而在中国很多根本拿不出首付的人，连成为“房奴”也只能是奢望。
由于财富的相对不透明，依据世界银行的数据得出的中国的基尼系数我们或许还可以怀疑或者不理会。但近年，群体事件的频繁发生、极端暴力犯罪的迅速上升。针对幼儿园、小学生发生的多起惨案，温家宝总理也坦承，中国社会存在着深层次的矛盾，这些矛盾正在日趋尖锐化。
全球奢侈品市场报告显示，若将中国消费者在海外的购买力计算在内，中国已超过日本成为仅次于美国的第二大奢侈品消费国，成了“奢侈品的天堂”。世界奢侈品协会预言，五年后中国奢侈品市场将达到全球之冠。
新贵陈富们一掷千金，比阔斗富，弱势的一族终日劳苦忙碌，却仍有三餐不继，蚁族蜗居的存在。继2009年美国《时代》杂志把“中国工人”评为年度人物之后，2010年“中国工人”再次作为一个群体入选“全球最具影响力人物”榜单。《财智》评价称：“数以亿计的中国工人是世界经济最强大的力量之一。”这无疑是另类的注脚，是褒奖，更是讽刺。
陈如温家宝总理所要求的，我们应当要坚决防止“沉默的大多数”成为“愤怒的大多数”。
三、辩证的看待贫富差距
贫富差距作为衡量一个社会财富分配状况的重要指标，不仅反映了经济与社会资源的配置与分布，同时也涉及到社会成员的切身利益，关系到社会的稳定与发展。
贫富分化是否一定就是坏事？贫富差距是自奴隶社会以来就存在的痼疾。收入差距的扩大也是工业化过程中所不可避免的现象。虽然，收入差距的扩大蕴藏着诸多经济、社会和政治风险。但合理、适度的贫富差距，能够利用由此而产生的利益落差来刺激经济的增长和发展，进而起到推动社会进步的作用。
适当拉开收入差距，对于提高社会效率是有益的。按照经济学公平与效率的辨证关系原理分析。过分平均就会扼杀效率，而要提高效率，就必须拉开收入差距。可眼下，社会上的戾气似乎越发浓烈，仇富的情绪在蔓延。开宝马车的人，一不留神与人发生纠纷，就会陷入麻烦，招来网上的声讨、“人肉搜索”。有人说这是贫富差距加大的必然结果。但是相信贫富差距并不是造成这一切的主要原因。美国的贫富差距比中国严重，可人家并没有我们这般仇富。或许宝马车在美国不算什么，但也没有听说那里穷人向豪华游艇扔石头。
追根到底，分配不均成为中国经济发展的“硬伤”。我国在改革开放初期，实行了允许一部分人先富起来的政策，结果使压抑了许多年的生产力得到了释放，促使经济进入了快速增长阶段。但是，随着社会、经济的发展和改革开放的深入，由于分配政策没有及时调整等原因，使贫富悬殊急剧拉大。不但使相对贫困人口急剧增加，社会出现了不稳定因素。人们对生活的满意度和安全感也因此而下降，社会结构合理性以及分配制度受到质疑，社会不满情绪加重。这些严重损害着社会的公平与信心，威胁着社会的稳定和发展，从而造成社会的不平等和紧张局面，甚至导致经济发展和社会生活的混乱。
已经走到今天的中国，只能在承认贫富差距的前提下，持续发展。在一个正常发展的社会力，有人发家致富，对于其他人而言，可以是嫉妒，亦可以激起人们争相致富的斗志。这对于个人、家庭、国家、政府都是好事。国家政府要做的，主要是在法律和制度上给予保障，保障人们致富的渠道通畅，保障人民改变地位身份的道路通畅，不至于因为某些人为的因素，使得利益被垄断，低下阶层缺乏“出人头地”的机会，进而使得贫穷固化。
四、房子不应成为拉大贫富差距的加速器
“贫富差距与经济发展阶段、社会富裕程度和生产力水平没有直接关系，根本在于分配制度是否合理。缩小三大差距，关键靠改革，核心是制度安排。”的确是这样，因为贫富差距是财富一个地域一个国家分配的相对指标，是人们对社会财富分配的心理预期。经济发展阶段、社会富裕程度和生产力水平直接关系到财富的总量，也就是“蛋糕”的大小，而贫富差距更多的在于分“蛋糕”的方式。在科学发展观指导下的房地产调控绝不应该也不能让房子成为拉大贫富差距的加速器。
重庆作为全国第一个将基尼系数写入“十二五”规划的地方政府，明确提出将衡量社会贫富差距的指标基尼系数由0.42降到0.35。这使得收入差距指标不再神秘，直面基尼系数，把“如何分蛋糕”正式列入了政府的“规定动作”，也表明，政府会在今后的工作中更加注重民生，会更加自觉地将收入分配秩序规范化，以促进民生的改善和社会的公平。现今，在两级分化日趋严重，房价虚高，在一些房地产热点城市日益严峻的形势下，我们应当也必须认识到，房地产产业作为新兴的产业在其迅猛发展的过程中，必然会因为其的不成熟而带来诸多问题，无论是中央银行所关注的房地产产业、相关的金融风险问题，还是本文所探讨的房地产与贫富分化的问题，除了通过市场自身的调节，政府也应该制定长期、稳定的政策给予规范。应该本着“为人民服务”的宗旨，以广大人民为根本出发点，以“科学发展观”和“和谐社会观”为指引发展国民经济。从造成贫富差距不断拉大的事实和原因着手，不断寻找解决问题的办法，引导社会走向稳定，走向和谐。在经济的“蛋糕”做大了的今天，分好“蛋糕”。
参考文献：
[1]张仁德等．新比较经济学研究［Ｍ］．北京：人民出版社／2002．457．
[2]朱平．贫富差距的合理性及其限度［Ｊ］．南京师范大学学报，2001(5)．
[3]刘建明．对当前贫富差距的透视与思考［Ｊ］．当代世界与社会主义，2001(2)．
[4]中共中央党校邓小平理论研究中心．重视解决收入差距扩大问题［Ｊ］．社会主义经济理论与实践，2004(2)．
[5]徐晓玲．我国贫富差距问题探讨［Ｊ］．商场现代化，2008(3).
[6]詹姆斯．莫里斯．中国贫困与贫富差距［Ｊ］．西安交通大学学报（社会科学版），2007(2)．
[7]李丽莉．我国城乡居民人均收入差距数理统计分析［Ｊ］．现代商业．2008(3)．