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城市发展到今天，功能和结构都发生了巨大的改变，后现代城市生活的综合和无序化逐渐成为城市发展的方向，而现今国内城市研究中还一直沿用了计划下的符号系统，在城市不断更新下，以功能来划分城市内部区域已经暴露出系列问题，很难反映出现阶段城市的运行和生长本质特征。在此提出了城市土地利用特征区的概念，分析其与功能区联系和差异。