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高校后勤物业管理企业和社会品牌物业管理企业一样，都要追求管理的专业化、规范化、市场化和科学化，通过规范的市场运作、精心严密的管理、细致周全的服务不断去提升服务质量和管理水平，不断创立各自的品牌。我们知道，高校后勤物业也有别于社会其它类型物业的地方，具有教育性、功能统一性的特点，但不管怎样，专业化、规范化、市场化和科学化的运作仍是构成物业企业核心竞争力的关键性因素，因此，在构建和完善高校后勤物业管理先进模式的过程中，高校物业管理应遵循高校的特性，找准了切入点，在保证生存的前提下力求发展壮大。