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摘要：办公建筑是收集和处理信息的主要场所之一，将在信息社会之中得到巨大的发展。高层办公建筑是当今工程项目设计的重要组成部分，同时也是办公建筑的一种组成类型，近年来在国内外获得了飞速的发展，而且还具有许多未开发的空间，仍然存在巨大的发展潜力。
关键词：高层办公楼；建筑设计；要点探析
1 高层办公建筑设计
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中。我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。当下，多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。下面从以下几方面进行了初步探讨：
1.1环境协调
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。
设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
1.2形体处理
建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。下面分别谈谈运用形式美的几点规律：
1.2.1主与从的构图方法
（1）以轴线的关系表达主与从的构图手法。
（2）采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。
1.2.2体型组合
体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。
（1）对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感；
（2）协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果；
（3）对比与协调两种手法综合运用，使体型形象具有生动与完整统一的艺术效果。
1.2.3节奏与韵律
所谓韵律常指建筑构图中有组织的变化和有规律的重复，使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。
（1）连续的韵律是通过一种或几种组成部分的连续和重复出现以强调有组织排列所产生的韵律感。
（2）交错的韵律是指在体型处理中，运用各种造型因素，如体型的大小。空间的虚实、细部的疏密等手法，作纵横交错，相互穿插的处理，形成丰富的韵律感。
各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复。又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。
建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。整体上丰富城市轮廓线，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。
2 高层办公楼建筑设计要点
高层办公楼建筑中都是办公人员多，在设计过程中要考虑到与城市规划、市政配套设施相协调，和承租人改动的要求，保证办公楼与周围环境相协调。
2.1 可识别性
随着社会经济的发展，现今高层办公建筑已逐渐形成了成熟而独立的发展体系，人们不再满足于既有的形式，对建筑的创造性创新性寄予更高的厚望，同时，顶目设计权的竞争也激发了建筑师绞尽脑汁去构想尽可能的出奇制胜。使设计具有个性，有企业自己的特色，为树立企业形象、打造企业文化品牌服务。充分了解企业的类型和企业文化，设计中融入企业形象识别系统，才能设计出反映该企业风格与特征。一個完整、统一而美观的办公形象，能增加客户的信任感，同时也能够使员工获得心理上的满足。
2.2 可持续发展性
可持续发展性又被称为灵活性或通用性，能够满足各类企业以及行政机构的使用需求。适应社会的发展与进步，想要成为将来良好的社会资产，就一定要具备设计上的前瞻性，来对待目前的设计项目要用发展变化的眼光来审视，使设计项目能够具有灵活性。21世纪的可持续发展高层办公建筑必须在时间空间中将工作、居住、休息、管理、公共服务、文化等各种复杂的要求统一的结合起来。
2.3 智能化
智能建筑办公自动化系统是对传统管理方式的重大变革，目的是创造良好的信息环境，提供快捷、有效的办公信息。各种办公设备与办公人员构成的为某种目标服务的人机信息系统，来实现办公业务信息的收集与处理的自动化。随着高科技智能控制系统在高层办公建筑领域得到更为广泛的运用，楼宇控制、消防、安保的智能化控制系统已逐渐发展成为独立的控制子系统，成为今天的“5A”。某高层写字楼项目拟建于鞍山市铁东区中心地段，以满足不断发展的城市商务办公等需求。该项目将提供一定的商业、金融、娱乐、餐饮服务面积，为城市服务。
2.4 人性化
办公空间是为在此环境中工作的工作人员提供服务的，从人性化的方面来考虑，就要注意方方面面的，这些问题涉及科学、技术、人文、艺术等因素。舒适的办公场所不但能够使在其内的工作人员拥有一种满足感，还可以激发大家的工作热情，提升大家的创造力，还能够在一定程度上提升智力劳动的效果。舒适性是决定办公楼价值的重要因素之一。其中“舒适”涉及多方面的学科，包括建筑声学、建筑热工学、建筑光学、环境心理学等；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。现代的办公建筑设计考虑到能够让高龄人员、残疾人员以及女性等特殊人群都可以无障碍的利用其工作环境，这种环境统称为无障碍环境。我们要对各种环境进行适当的配备，以适应高龄化社会和生育年龄中高年化的逐渐发展，使这种舒适的无障碍工作环境真正的为没一个人服务。
2.5 生态化
办公建筑的生态化趋势已成为了历史的必然，主要体现在节能、环保、材料使用和空间环境质量等几个方面的改进。某项目位于鞍山铁东区中心地段，南胜利路与千山中路交汇处。该场地北临千山中路与鞍山市城市规划展示厅相对，东北临鞍山最大的街心公园――人民公园，西临南胜利路，南与华世博际俱乐部和鞍山市疾病预防控制中心毗邻，东侧为现状建筑。现有场地平坦，环境优美，交通方便。写字楼的形象应给这一地区的城市景观带来新的标志，项目建成后，将成为鞍山市铁东区核心地段最具特色的城市地标建筑。
3 结语
对于现代化办公建筑领域来说，其关键领域还是要看建筑的外观和实用。提高工作场所质量和能源效能，加强安全使之能适应承租人的频繁改造是重中之重的目标。只有这样，高层办公建筑才能够为业主和承租人提高工作满意度和工作效率，并且节能环保，有益健康。
参考文献
[1]徐齐帆，办公建筑设计趋浅析[J].中国集体经济，2011
[2]田世河，现代办公建筑设计浅析[J].科技情报开发与经济，2013
（作者单位：中设设计集团股份有限公司）
关键词：高层办公楼；建筑设计；要点探析
1 高层办公建筑设计
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中。我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。当下，多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。下面从以下几方面进行了初步探讨：
1.1环境协调
高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。
设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
1.2形体处理
建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。下面分别谈谈运用形式美的几点规律：
1.2.1主与从的构图方法
（1）以轴线的关系表达主与从的构图手法。
（2）采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。
1.2.2体型组合
体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。
（1）对比的手法易产生个性突出，鲜明强烈的形象感；
（2）协调的手法易取得相互呼应，调和统一的效果；
（3）对比与协调两种手法综合运用，使体型形象具有生动与完整统一的艺术效果。
1.2.3节奏与韵律
所谓韵律常指建筑构图中有组织的变化和有规律的重复，使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。
（1）连续的韵律是通过一种或几种组成部分的连续和重复出现以强调有组织排列所产生的韵律感。
（2）交错的韵律是指在体型处理中，运用各种造型因素，如体型的大小。空间的虚实、细部的疏密等手法，作纵横交错，相互穿插的处理，形成丰富的韵律感。
各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复。又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。
建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。整体上丰富城市轮廓线，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。
2 高层办公楼建筑设计要点
高层办公楼建筑中都是办公人员多，在设计过程中要考虑到与城市规划、市政配套设施相协调，和承租人改动的要求，保证办公楼与周围环境相协调。
2.1 可识别性
随着社会经济的发展，现今高层办公建筑已逐渐形成了成熟而独立的发展体系，人们不再满足于既有的形式，对建筑的创造性创新性寄予更高的厚望，同时，顶目设计权的竞争也激发了建筑师绞尽脑汁去构想尽可能的出奇制胜。使设计具有个性，有企业自己的特色，为树立企业形象、打造企业文化品牌服务。充分了解企业的类型和企业文化，设计中融入企业形象识别系统，才能设计出反映该企业风格与特征。一個完整、统一而美观的办公形象，能增加客户的信任感，同时也能够使员工获得心理上的满足。
2.2 可持续发展性
可持续发展性又被称为灵活性或通用性，能够满足各类企业以及行政机构的使用需求。适应社会的发展与进步，想要成为将来良好的社会资产，就一定要具备设计上的前瞻性，来对待目前的设计项目要用发展变化的眼光来审视，使设计项目能够具有灵活性。21世纪的可持续发展高层办公建筑必须在时间空间中将工作、居住、休息、管理、公共服务、文化等各种复杂的要求统一的结合起来。
2.3 智能化
智能建筑办公自动化系统是对传统管理方式的重大变革，目的是创造良好的信息环境，提供快捷、有效的办公信息。各种办公设备与办公人员构成的为某种目标服务的人机信息系统，来实现办公业务信息的收集与处理的自动化。随着高科技智能控制系统在高层办公建筑领域得到更为广泛的运用，楼宇控制、消防、安保的智能化控制系统已逐渐发展成为独立的控制子系统，成为今天的“5A”。某高层写字楼项目拟建于鞍山市铁东区中心地段，以满足不断发展的城市商务办公等需求。该项目将提供一定的商业、金融、娱乐、餐饮服务面积，为城市服务。
2.4 人性化
办公空间是为在此环境中工作的工作人员提供服务的，从人性化的方面来考虑，就要注意方方面面的，这些问题涉及科学、技术、人文、艺术等因素。舒适的办公场所不但能够使在其内的工作人员拥有一种满足感，还可以激发大家的工作热情，提升大家的创造力，还能够在一定程度上提升智力劳动的效果。舒适性是决定办公楼价值的重要因素之一。其中“舒适”涉及多方面的学科，包括建筑声学、建筑热工学、建筑光学、环境心理学等；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。现代的办公建筑设计考虑到能够让高龄人员、残疾人员以及女性等特殊人群都可以无障碍的利用其工作环境，这种环境统称为无障碍环境。我们要对各种环境进行适当的配备，以适应高龄化社会和生育年龄中高年化的逐渐发展，使这种舒适的无障碍工作环境真正的为没一个人服务。
2.5 生态化
办公建筑的生态化趋势已成为了历史的必然，主要体现在节能、环保、材料使用和空间环境质量等几个方面的改进。某项目位于鞍山铁东区中心地段，南胜利路与千山中路交汇处。该场地北临千山中路与鞍山市城市规划展示厅相对，东北临鞍山最大的街心公园――人民公园，西临南胜利路，南与华世博际俱乐部和鞍山市疾病预防控制中心毗邻，东侧为现状建筑。现有场地平坦，环境优美，交通方便。写字楼的形象应给这一地区的城市景观带来新的标志，项目建成后，将成为鞍山市铁东区核心地段最具特色的城市地标建筑。
3 结语
对于现代化办公建筑领域来说，其关键领域还是要看建筑的外观和实用。提高工作场所质量和能源效能，加强安全使之能适应承租人的频繁改造是重中之重的目标。只有这样，高层办公建筑才能够为业主和承租人提高工作满意度和工作效率，并且节能环保，有益健康。
参考文献
[1]徐齐帆，办公建筑设计趋浅析[J].中国集体经济，2011
[2]田世河，现代办公建筑设计浅析[J].科技情报开发与经济，2013
（作者单位：中设设计集团股份有限公司）