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我国房地产行业经过20多年的快速发展取得了令人瞩目的成绩,但是房地产企业要想在日趋激烈的市场竞争中获得较丰厚的利润,必须重视开发项目的成本,尤其是土地成本。本文应用层次分析法(AHP)对影响构成土地成本的土地价格的主要微观因素进行分析,确定各微观因素的权重,以此为开发商在项目决策阶段选择土地提供必要的参考。