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随着经济社会的发展、人民生活水平的提高和消费观念的改变，人们对于住房的要求越来越强烈，越来越多的人们通过银行按揭贷款的方式购置住房。在我国，个人住房贷款业务起步较晚，由于制度的、法律的、操作的以及收入变化的因素等，导致了个人住房贷款上的风险的产生。从我国个人住房贷款的特点、风险产生的原因及风险防范的措施等方面进行研究，以期为促进我国房地产业、金融业及整个国民经济的发展和人民生活水平的提高提供一定的贡献。