论文部分内容阅读
摘 要：在工程投资过程中，建设工程造价始终扮演着重要的角色，为推进工程投资的不断发展，本文基于建设工程造价控制与管理的基本现状出发，探讨工程造价在工程投资过程中的作用，以维护建设工程的综合效益，仅供相关人员参考。
关键词：工程造价；工程投资；阶段；作用
在工程投资过程中，工程造价主要包含四个阶段，分别是估算、概算、预算与决算阶段，不同阶段对工程造价人员的要求也存在一定差异，工程造价人员的专业素质以及综合能力往往影响着工程投资整体效果，并与工程的综合效益存在密切联系，因此，加大力度探讨工程造价在工程投资过程中的作用是非常必要的。
1 加强投资前期的估算工作和作用
估算阶段是工程造价的前期阶段，为保证工程造价的合理性，确保其在工程投资过程中的实际作用得到最大程度的发挥，应当充分做好工程投资前期的估算工作，明确其具体作用，以保证工程造价后续各个阶段工作的正常有序开展。在工程投资前期的估算阶段，工程造价人员应当准确估算出工程投资整体所需金额，基于工程项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等多项因素开展具体分析和研究，对工程项目投资总金额加以合理估算，明确建设投资与流动资金的比例，从而为工程投资的可行性研究提供可靠的数据支撑。
在工程透气前期的估算工作中，工程造价人员应当结合以往估算经验开展估算工作，也就是说，估算环节对工程造价人员的专业素质能力以及工程造价实践经验都有着严格的要求，需要工程造价人员结合过去所参与的类似项目进行估算，尤其是要调查并了解当地土地价格、建筑材料价格、人工费用以及政府部门税费资料等，依据工程造价估算经验对各项数据资料进行整合，以提高工程建设投资金额估算的科学性和合理性。
应当注意的是，工程投资中对工程造价进行估算时，应当以当地近期类似项目估算造价为主要依据，而这一要素要以当地近期类似工程项目单方造价为标准，也就是说，工程造價的估算应当结合工程建设项目的具体特性、规模大小、所处地区情况以及等因素开展具体分析计算，以保证工程建设项目造价估算的合理性。
前期估算是工程投资过程中工程造价的基础性环节，与工程设计招投标存在密切联系，造价估算的科学性和合理性，直接关系着城市建筑方案设计竞选情况，并且在一定程度上指导着整个投资计划，在工程投资过程中占据着重要地位。
2 加强工程概算阶段的工作
工程概算也是工程造价中的重要环节，其主要是以专业经济指标和含量指标为主要依据，对初步设计和图规划设计进行计算，明确工程投资过程中的概算总造价，从而提高工程投资过程中工程造价的科学性。
在工程投资过程中，工程造价概算阶段主要以混凝土、砖石、水泥、钢筋、设备等作为含量指标，开展工程概算工作。而以土石方工程、钢筋及混凝土工程、设备安装工程、管线安装工程等作为经济指标，计算其在概算总造价中的具体比例，并结合各项经济指标、含量指标和专业指标等，对工程投资过程中的工程造价开展综合分析，建立分析波报告，便于相关人员结合工程项目实际情况调整工程投资计划，从而保障整个工程项目建设的综合效益。也就是说，工程概算阶段的工作属于过渡阶段，能够为工程投资中规划施工图设计以及投资计划的调整提供可靠的参考依据。
3 工程预算工作或标底编制
待招标前施工图纸确定后，工程造价人员应当结合工程项目具体情况加以分析，开展工程预算工作或标底编制工作，以提高工程投资的科学性，促进工程造价在工程投资过程中的实际作用得到最大程度的发挥。
工程预算是对工程项目未来一定时期内所做的计划，包括收入情况和支出情况，工程预算以货币形式为主，旨在评价工程项目投入并反映工程的经济效果。在工程投资过程中，工程预算是工程造价中的重要内容，能够为经济核算的实行、工程成本的考核以及工程投资的控制提供可靠的依据，保证工程造价的科学性和有效性。标底是招标工程的预期价格，是衡量投标人标价合理性的尺度，是发包工程财务准备的依据。标底的编制是在绝对保密的环境下完成的。一般由招标人在开标前组织专业人员封闭编制，编制完成后封存，在开标公布标底前所有参与编制人员保持与外界隔离，避免泄漏。预算工作必须细致准确，是建筑工程造价的具体文件，是施工方和建设方签定合同的依据，也是施工承包合同中的重要组成部分。
第一，编制预算工作是一项专业性工作，这就要求造价人员必须有专业资格，熟悉预算定额和定额中的各项计算规定。
第二，根据施工图纸计算出准确的工程量，参照当地造价站公布的主要材料指导价并套用政府部门制定的定额计算出工程的总造价。
第三，预算造价的准确性，是成本控制的一项重要措施，是防止施工单位高估冒算的尺度。预算书（或中标书）是整个工程量、单价、工程内容、总造价的详细真实清单，也是投资方制定各阶段投资金额计划和支付工程价款的依据。
工程竣工结算（决算）的工作和作用工程竣工结算通常指单位或单项建筑安装工程完工验收后办理的工程结算，是以施工图预算为基础，根据实际施工情况由施工单位编制。工程竣工结算是对整个工程的实际造价进行确定。工程结算造价的大小，关系到投资商与承建商的直接利益。工程结算（决算）的结果是投资商与承建商财务划付资金的最重要依据。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以分为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
结束语
工程造价具有一定特殊性，其贯穿于工程投资的整个流程，是工程建设投资的重要考量因素，直接关系着整个工程建设项目的综合效益。由此可知，工程造价在工程投资过程中占据着重要的地位，能够提高工程投资科学性和合理性，合理控制资金流失，实现资源的优化利用，为工程项目建设的顺利开展创造有利条件。
参考文献
[1]韩晓佩.浅谈工程造价在工程投资过程中的作用[J].新材料新装饰，2014（12）.
[2]李凌云.浅谈工程造价在工程投资过程的作用[J].黑龙江科技信息，2011（31）：314-314.
[3]丰雪.浅谈建筑工程造价中投资估算的重要性[J].黑龙江科技信息，2015（33）.
关键词：工程造价；工程投资；阶段；作用
在工程投资过程中，工程造价主要包含四个阶段，分别是估算、概算、预算与决算阶段，不同阶段对工程造价人员的要求也存在一定差异，工程造价人员的专业素质以及综合能力往往影响着工程投资整体效果，并与工程的综合效益存在密切联系，因此，加大力度探讨工程造价在工程投资过程中的作用是非常必要的。
1 加强投资前期的估算工作和作用
估算阶段是工程造价的前期阶段，为保证工程造价的合理性，确保其在工程投资过程中的实际作用得到最大程度的发挥，应当充分做好工程投资前期的估算工作，明确其具体作用，以保证工程造价后续各个阶段工作的正常有序开展。在工程投资前期的估算阶段，工程造价人员应当准确估算出工程投资整体所需金额，基于工程项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等多项因素开展具体分析和研究，对工程项目投资总金额加以合理估算，明确建设投资与流动资金的比例，从而为工程投资的可行性研究提供可靠的数据支撑。
在工程透气前期的估算工作中，工程造价人员应当结合以往估算经验开展估算工作，也就是说，估算环节对工程造价人员的专业素质能力以及工程造价实践经验都有着严格的要求，需要工程造价人员结合过去所参与的类似项目进行估算，尤其是要调查并了解当地土地价格、建筑材料价格、人工费用以及政府部门税费资料等，依据工程造价估算经验对各项数据资料进行整合，以提高工程建设投资金额估算的科学性和合理性。
应当注意的是，工程投资中对工程造价进行估算时，应当以当地近期类似项目估算造价为主要依据，而这一要素要以当地近期类似工程项目单方造价为标准，也就是说，工程造價的估算应当结合工程建设项目的具体特性、规模大小、所处地区情况以及等因素开展具体分析计算，以保证工程建设项目造价估算的合理性。
前期估算是工程投资过程中工程造价的基础性环节，与工程设计招投标存在密切联系，造价估算的科学性和合理性，直接关系着城市建筑方案设计竞选情况，并且在一定程度上指导着整个投资计划，在工程投资过程中占据着重要地位。
2 加强工程概算阶段的工作
工程概算也是工程造价中的重要环节，其主要是以专业经济指标和含量指标为主要依据，对初步设计和图规划设计进行计算，明确工程投资过程中的概算总造价，从而提高工程投资过程中工程造价的科学性。
在工程投资过程中，工程造价概算阶段主要以混凝土、砖石、水泥、钢筋、设备等作为含量指标，开展工程概算工作。而以土石方工程、钢筋及混凝土工程、设备安装工程、管线安装工程等作为经济指标，计算其在概算总造价中的具体比例，并结合各项经济指标、含量指标和专业指标等，对工程投资过程中的工程造价开展综合分析，建立分析波报告，便于相关人员结合工程项目实际情况调整工程投资计划，从而保障整个工程项目建设的综合效益。也就是说，工程概算阶段的工作属于过渡阶段，能够为工程投资中规划施工图设计以及投资计划的调整提供可靠的参考依据。
3 工程预算工作或标底编制
待招标前施工图纸确定后，工程造价人员应当结合工程项目具体情况加以分析，开展工程预算工作或标底编制工作，以提高工程投资的科学性，促进工程造价在工程投资过程中的实际作用得到最大程度的发挥。
工程预算是对工程项目未来一定时期内所做的计划，包括收入情况和支出情况，工程预算以货币形式为主，旨在评价工程项目投入并反映工程的经济效果。在工程投资过程中，工程预算是工程造价中的重要内容，能够为经济核算的实行、工程成本的考核以及工程投资的控制提供可靠的依据，保证工程造价的科学性和有效性。标底是招标工程的预期价格，是衡量投标人标价合理性的尺度，是发包工程财务准备的依据。标底的编制是在绝对保密的环境下完成的。一般由招标人在开标前组织专业人员封闭编制，编制完成后封存，在开标公布标底前所有参与编制人员保持与外界隔离，避免泄漏。预算工作必须细致准确，是建筑工程造价的具体文件，是施工方和建设方签定合同的依据，也是施工承包合同中的重要组成部分。
第一，编制预算工作是一项专业性工作，这就要求造价人员必须有专业资格，熟悉预算定额和定额中的各项计算规定。
第二，根据施工图纸计算出准确的工程量，参照当地造价站公布的主要材料指导价并套用政府部门制定的定额计算出工程的总造价。
第三，预算造价的准确性，是成本控制的一项重要措施，是防止施工单位高估冒算的尺度。预算书（或中标书）是整个工程量、单价、工程内容、总造价的详细真实清单，也是投资方制定各阶段投资金额计划和支付工程价款的依据。
工程竣工结算（决算）的工作和作用工程竣工结算通常指单位或单项建筑安装工程完工验收后办理的工程结算，是以施工图预算为基础，根据实际施工情况由施工单位编制。工程竣工结算是对整个工程的实际造价进行确定。工程结算造价的大小，关系到投资商与承建商的直接利益。工程结算（决算）的结果是投资商与承建商财务划付资金的最重要依据。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以分为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
结束语
工程造价具有一定特殊性，其贯穿于工程投资的整个流程，是工程建设投资的重要考量因素，直接关系着整个工程建设项目的综合效益。由此可知，工程造价在工程投资过程中占据着重要的地位，能够提高工程投资科学性和合理性，合理控制资金流失，实现资源的优化利用，为工程项目建设的顺利开展创造有利条件。
参考文献
[1]韩晓佩.浅谈工程造价在工程投资过程中的作用[J].新材料新装饰，2014（12）.
[2]李凌云.浅谈工程造价在工程投资过程的作用[J].黑龙江科技信息，2011（31）：314-314.
[3]丰雪.浅谈建筑工程造价中投资估算的重要性[J].黑龙江科技信息，2015（33）.