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21世纪的住宅将具有很高的智能化程度.所有的家电设备都可作为一个智能终端,通过一台或几台服务器(电脑)使它们按照人们的意志协调有序地工作.计算机对住宅的各种机电设施(包括供暖、通风、照明、电梯、空气调节、给排水、供配电、保安等)进行智能控制,通过信息通信网络组成分散控制、集中监视与管理的管控一体化系统,随时检测、显示运行状态,使其运行于最佳状态,节约能量.