中国房地产走势系列报告之一 从房价收入比看居民购房承受力

来源 :领导决策信息 | 被引量 : 8次 | 上传用户:aumqspthccx
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
<正>以杭州为代表的浙江城市房价收入比水平较高对比2007年长三角16城市房价收入比的情况,杭州以15.61的比值位列各城市之首,比第二位的上海(11.25)高出4.36,与区域内比值最低的镇江(5.88)高出9.73,区域内差异极大。
其他文献
文章介绍了传统的房价收入比指标以及其缺点,并在此基础上提出了对房价收入比指标进行改进。通过运用改进的房价收入比指标,分析了各类收入阶层对西安市房屋价格的合理性情况,得出了结论,并对西安市房屋价格的控制提出了对策和建议。
期刊
<正>深圳楼市始终是一个被强大的政策和市场力量双重挤压的市场,一直在政策调控高压中前行,又一直在艰难地试图突破房价的限制而寻求高位。目前,住房均价已经攀升到每平方米6万以上的高位,超过北上广,名列全国首位。这样的房价,很多普通市民不吃不喝,攒上十几年甚至几十年的钱恐怕也买不起一套房。这就涉及到房价和居民收入的关系了。多年来,房地产界对于这个问题有一个通用的指标,叫"房价收入比",以此来测算一个城市
期刊
土石坝对地形地质的适应性很强,在许多复杂情况下成为推荐坝型。而在一些需要修建土石坝的地方,天然粘性土防渗料及堆石料较为缺乏,但存在丰富的风化料、石渣料,使得堆渣料面板坝坝型成为推荐坝型。但堆渣料属于弱透水性材料,根据一般经验,其相较常规粘性土的排水性能较弱,在高山峡谷地区建设该坝型时,由于地质条件复杂,抗震设计烈度较高,地震时可能产生液化破坏,造成坝体裂缝、坍塌甚至溃坝,严重影响大坝安全。目前,关
学位
基于投资者对风险的偏好差异视角,首先,把效用函数与风险厌恶系数相结合,构建不同风险偏好行为人的风险规避目标函数;然后,借助动态规划原理,提出未定权益套期保值策略的构造方法,计算不同时刻的最优套期保值比;最后,证明了在市场无套利的情况下,均方效用、幂效用目标下的最优套期保值比与风险规避系数无关,两者有相同的最优套期保值比。
期刊
1931年9月18日,日本悍然向中国东北地区发动了震惊中外的九一八事变,此后,东北三省沦为日本帝国主义的殖民地,在血腥的殖民统治和民族压迫下持续了十四年之久。面对兵力强大且装备精良的日本侵略者,根据东北抗战长期性、残酷性、艰苦性的特点,中国共产党因地制宜,利用东北地区有利的地形条件,制定了游击战争的战略战术,并不断在游击战争的实践中对其进行发展和完善,最终形成了一套相对独立完整的游击战略战术体系,
学位
报纸
为综合定量决策维修天窗开设方案,刻画决策者在不同运维需求条件下的天窗开设方案选择行为。基于效用理论,选取畅通性、高效性、快速性、安全性与协调性作为天窗开设方案技术属性,结合AHP-熵权法建立天窗开设方案效用函数与综合决策模型;利用Logit函数计算天窗开设方案分担率;基于夹角测度与距离测度方法对天窗开设方案的属性权重与属性值进行敏感性分析。案例结果表明:最佳天窗开设方案为4 hV形天窗,不同运营阶
期刊
目的分析妇科肿瘤用肿瘤标志物联合检测的诊断价值。方法比较妇科肿瘤患者和正常对照组5种肿瘤标志物水平及联合检测的阳性率、敏感性和特异性。结果观察组的五项肿瘤标志物水平高于参照组,,但CA125、CA199和CEA的两组数据无差异(P>0.05),FER和HE4的两组数据有差异性(P<0.05);5项肿瘤标志物的单项阳性率、敏感性和特异性均显著低于5项联合检测,但5项联合和CA125、FER和HE4的
期刊
大革命在中国近代史当中占据的地位十分关键,在这个时期,国共达成了第一次合作的局面,为了救民救国于水火当中,中国共产党开始安排更多的骨干来开展形式多样的工人运动宣传工作。中国共产党通过对工人阶级进行思想政治教育,使得决定着我国革命前途命运的工人阶级有了更加清醒的政治觉悟,越来越多的工人加入到工人运动当中,工人运动的影响力进一步扩大。在这个时期,由于中国共产党成立时间较短,对于如何组织工人运动和带领我
学位
为了节省科研、实验数据处理的时间,并提高曲线拟合的精度,本文选择了化工中常用的22种一元非线性方程,用 PC—1500可编程序袖珍电子计算机编制了自动选择最佳拟合程度的函数类型的程序,并可由打印机绘出散点图和所选择的拟合曲线。
期刊