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随着城市化的进程,自主购房及改善性住房需求的大量释放,中国各大城市房地产市场一片繁荣,楼盘众多,地王频现。近年来,随着房地产市场的不断发展,住宅质量和档次的进一步提高,人们对物业服务的认识水平和质量要求也随之水涨船高,在物业费的缴纳以及标准上,产生了较大的争执。如何引导住户合理缴纳物业费以及物业费的定价标准如何确定,成为了政府和行业关心的焦点。