【摘 要】
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提高绿色住宅的认可度、促进绿色住宅市场的发展,是新型城镇化可持续建设的一个重要目标。从消费者的角度出发,选取北京市三类绿色住宅小区和分别与每个绿色住宅小区处于同一
【机 构】
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清华大学恒隆房地产研究中心,清华大学土木工程系,清华大学建筑学院
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提高绿色住宅的认可度、促进绿色住宅市场的发展,是新型城镇化可持续建设的一个重要目标。从消费者的角度出发,选取北京市三类绿色住宅小区和分别与每个绿色住宅小区处于同一子市场的非绿色住宅小区进行支付意愿的问卷调查。为了更好地测度信息充分性对于支付意愿的影响,设计了两阶段调查法,在告知被调查者绿色与非绿色住宅的室内环境及舒适度指标前后,分别询问居民对于绿色建筑的支付意愿。在此基础上,利用logistic模型和多元线性回归模型分别得到影响居民是否购买绿色住宅和对绿色住宅支付意愿的主要因素与特征。结果显示,消费者对绿色住宅的购买和支付意愿主要受到家庭收入、教育程度和职业特征的影响,另外,对绿色住宅舒适度的深入了解也能有效提高其支付意愿。
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