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近年来,我国房地产业一直以高于固定资产投资比重的力量在鼎力支持着经济的突飞猛进.但与此同时,我国房地产市场因其成熟性的欠缺及行业金融风险的日益突出,已经招来了社会舆论的广泛质疑与诟病,而且政府调控部门也已加紧了规范房地产金融市场、减少房地产金融风险的步伐,理论界也对此投去了更加关注的目光.