论矿产开发对土地物权的产权革命——以美国地热动力学公司诉联合石油公司为例

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研究目的:分析采矿用地与土地所有权冲突问题的根源,阐明现行体制下土、矿制度的不合理之处,提出立法对策和法律制度架构。研究方法:(1)以美国法院的判例为切入点,解析了物权发展的新型制度成果:土地取益权,论述了采矿用地的合法取益性:(2)结合我国立法与司法关于优先权的实践,分析了采矿用地优先权的合理性。研究结果:土地取益权与采矿用地优先权符合我国《物权法》关于土地使用权可合法地与土地所有权分离的创新。研究结论:传统地役权制度不能有效解决采矿用地及其相关权属冲突问题,土地取益权与采矿用地优先权是解决我国矿权一元
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