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为加快城市化建设,集体建设用地的使用权流转交易普遍存在,集体建设用地的流转在一定程度上加快了农村的城市化进程,提高农村土地的利用率,增加了农民的土地效益。但同时也存在着效率低下、发展不平衡、方式用途单一等问题。本文就对地籍管理的集体建设用地流转问题上做出分析,共同探讨集体建设用地的合理化和新方向。