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在激烈的市场竞争中想要获得经营利润，房地产企业要就必须加强成本管理，实现成本控制。针对近几年房地产价格持续上涨的问题，分析了房地产成本的基本构成，剖析了影响房地产成本的主要因素，给出了控制房地产成本的措施，以到达控制房地产成本的作用。本文从房地产成本控制的概念及目标出发，分析房地产成本的构成要素，最后从宏观和微观两个方面提出控制房地产成本的措施。