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2009年，受国际金融危机冲击和国家巨额经济计划刺激的影响，我国房地产市场由冷趋热、呈现“冰火两重天”的变化态势：国房景气指数触底反弹，房屋销售价格先跌后涨，房地产开发投资低位补涨，房地产开发竣工面积增幅回升，地王频现加剧了风险。预计2010年，房地产开发投资增长率持续上行，年末有望升至21％；房屋销售价格增幅前升后降，年末有望降至4．5％；房屋竣工面积继续增长，全年有望突破8亿平方米。