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摘 要：随着经济的飞速发展，土建施工技术也得到了迅猛提升。土建施工技术提升了，土建施工工程也多了，但是随之而来的施工质量问题也多了起来。土建工程施工质量也就成为了建筑企业管理的首要问题，这也是企业管理的根本。工程质量的优劣，直接反映企业素质和管理水平，从而影响企业的经济效益和长远发展。鉴于此，本文笔者根据多年工作经验对土建施工常见的质量问题进行分析。
关键词：土建施工；工程质量；质量问题
中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1671-3362（2013）04-0150-01
1 土建工程质量的种类
1.1 工程质量具有严重性
土建工程质量问题的严重性，大家都明白一旦出现工程质量事故，就会给施工单位带来一定的后果。如果是严重的质量事故，那就意味着此工程不能按照原计划竣工验收，有可能直接给工程带来更大的隐患。有的土建工程完工后会直接定义成危房，根本就没法去使用。最严重的是出现整栋楼倒塌。如2009年时的上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀浦河一侧的7号楼忽然向南侧整体倾倒，这种建筑物如此倒下比较罕見，在我们国内还是头一次，就连专家也称“见所未见，闻所未闻”。这一倒楼事件不仅带来了人员的伤亡，经济损失也是巨大的。通过上海倒楼事件，我们认识到了工程质量的严重性。这就要求我们在土建施工中时刻记住经验教训，严把质量关。
1.2 土建工程质量具有的复杂性
我们在许多工程实例上可以看到，许多业主为满足建筑的特定使用功能要求，对整个建筑进行复杂繁多的设计，既要满足美观功能，同时又要满足实用性及经济性。这就给土建工程带来了复杂性。同时我们也可以看到，同一种类型的建筑，在不同的地区及不同的施工条件下施工，有可能上一个工程没有什么技术问题，顺利施工完成交付使用，但是到了下一个工程就复杂多变了。这就要求我们施工者们用不同的方法处理不同的质量问题。除此之外，我们在施工用料问题上也存在许多人为因素，如装修时对承重墙搞破坏、水泥材料质量差、设计不合理、温度引起的变化等诸多方面的原因。
1.3 土建工程质量的可变性
土建工程的质量问题，一般都会以时间的推移与环境的变化发生改变，发生改变的类型也是多样化的，一般不好掌握到底是什么原因引起的。例如，钢筋混凝土大梁上出现的裂缝，其数量、宽度和长度会随着周围环境温度、湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化。梁与柱之间都发生改变，甚至有的细微裂缝也有可能逐步发展成构件的断裂、最终导致土建工程的倒塌。
1.4 工程重量具有多发性问题
工程质量问题具有多发性，其多发性主要表现在两个方面。第一，就是土建工程质量上我们经常看到的质量问题，熟称“质量通病“，这类质量通病基本上是不可避免的，一般也是很难解决的小问题。比如沙浆混凝土的强度不足，预制构件裂缝等问题。第二主要表现的是同种类的工程质量多发，一般是重复发生问题，这类问题也不好解决。比如悬挑结构断裂倒塌事故，只要出现结构断塌事故，不论发生事故的大小，都会造成比较大的经济损失。
2 常见的质量问题和措施
2.1 基础工程
我们采取的措施主要有两点：首先导管距孔底的距离要分布均匀，使终在30～50cm之间，大了也不行小了也不行。对那些孔径不同的，我们要采用不同的直径导管。其次要求在正式浇筑混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性。对于那些不合格的产品一定不要在工程上用。在施工前导管内的杂物要清理干净，同时在导管的接口处要抹黄油。还要检测一下是否有质量问题，对于那些不合格产品进行淘汰处理。
2.2 砌体工程
根据多年施工实践经验，砌体工程中主要的问题就是裂缝问题，如何才能避免砌体裂缝的出现，是工程师们所探讨的内容。笔者经过多年对砌体进行研究，总结其裂缝的原因主要有：由于建筑物的主体结构强度达不到设计标准，结构的强度不足所导致的建筑物不均匀沉降，同时建筑物的不同构件与材料也在发生变化，温度变化、干缩变形等都是其主要因素。我们对于那些建筑物沉降造成裂缝采取的措施主要有两方面：首先设计方面，设计要严格执行规范标准，增强墙体抗裂能力，在必要时设置伸缩缝。其次，我们在施工方面进行控制，对梁柱之间的接缝要严格按照施工规范程序施工，对于预留孔洞及二次装修的基础工作也要做到位。
对那些因温差原因造成的裂缝，我们要根据建筑物的真实状况对其采取保温措施，根据所处地点的温度变化等，设置合理的伸缩缝；预留施工后浇带，等一段时间再浇筑带中混凝土，这样可以避免裂缝；混凝土要分段施工。但如果砌体的承载力不足，则在较大荷载的作用下，会出现各种裂缝甚至出现压碎、断裂、崩塌等现象，使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的出现是非常严重的，很可能导致结构的破坏.所以应对裂缝的长度、宽度随时进行观测，并采取相应措施。裂缝较细，数量较少，但裂缝已基本稳定时，可采用灌浆加固。
2.3 屋面防水工程
屋面防水工程也是比较容易出现质量问题的地方，屋面防水位于建筑最上部，长年累月会受到不同的外部环境变化的影响。冬天气温低，受雨雪影响较大，到了夏天又受阳光的直晒，因此，气候变化的破坏比较大，同时它还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量也会对建筑使用功能与寿命有关系，这就要求我们建设者对屋面防水要严加控制。屋面防水工程质量不仅对建筑物的寿命有影响，还会影响人们的正常生活及生产，可见防水工程的重要性。所以在进行防水工程设计时，要对房屋的使用要求特点进行充分的考虑。例如，我国北方与南方的差别、工业与民用、农村屋面或者城镇屋面等都要进行充分的考虑。防水工程的质量效果如何，施工后是不可能立即显现出来的，是要经过好几年才能定论，因为防水层屋面要经受高温、冻结、雨雪、阳光、侵蚀介质等的考验，在工程施工验收后要对屋面防水层进行不定期检查；对于屋面的杂物要清除干净。并在雨季来临前，对屋面进行一次大清扫，彻底清除积灰、杂物，以确保雨水口畅通。
参考文献
[1] 李晓霞，张德江.浅析土建工程存在的问题及其监督管理措施.中国建设工程造价信息网，2011（7）.
[2] 王中山，赵大雨.浅析建筑工程施工质量及监理工作[J].江苏水利水电职业技术学院学报，2009（9）.
（编辑：蒋东旭）
关键词：土建施工；工程质量；质量问题
中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1671-3362（2013）04-0150-01
1 土建工程质量的种类
1.1 工程质量具有严重性
土建工程质量问题的严重性，大家都明白一旦出现工程质量事故，就会给施工单位带来一定的后果。如果是严重的质量事故，那就意味着此工程不能按照原计划竣工验收，有可能直接给工程带来更大的隐患。有的土建工程完工后会直接定义成危房，根本就没法去使用。最严重的是出现整栋楼倒塌。如2009年时的上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀浦河一侧的7号楼忽然向南侧整体倾倒，这种建筑物如此倒下比较罕見，在我们国内还是头一次，就连专家也称“见所未见，闻所未闻”。这一倒楼事件不仅带来了人员的伤亡，经济损失也是巨大的。通过上海倒楼事件，我们认识到了工程质量的严重性。这就要求我们在土建施工中时刻记住经验教训，严把质量关。
1.2 土建工程质量具有的复杂性
我们在许多工程实例上可以看到，许多业主为满足建筑的特定使用功能要求，对整个建筑进行复杂繁多的设计，既要满足美观功能，同时又要满足实用性及经济性。这就给土建工程带来了复杂性。同时我们也可以看到，同一种类型的建筑，在不同的地区及不同的施工条件下施工，有可能上一个工程没有什么技术问题，顺利施工完成交付使用，但是到了下一个工程就复杂多变了。这就要求我们施工者们用不同的方法处理不同的质量问题。除此之外，我们在施工用料问题上也存在许多人为因素，如装修时对承重墙搞破坏、水泥材料质量差、设计不合理、温度引起的变化等诸多方面的原因。
1.3 土建工程质量的可变性
土建工程的质量问题，一般都会以时间的推移与环境的变化发生改变，发生改变的类型也是多样化的，一般不好掌握到底是什么原因引起的。例如，钢筋混凝土大梁上出现的裂缝，其数量、宽度和长度会随着周围环境温度、湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化。梁与柱之间都发生改变，甚至有的细微裂缝也有可能逐步发展成构件的断裂、最终导致土建工程的倒塌。
1.4 工程重量具有多发性问题
工程质量问题具有多发性，其多发性主要表现在两个方面。第一，就是土建工程质量上我们经常看到的质量问题，熟称“质量通病“，这类质量通病基本上是不可避免的，一般也是很难解决的小问题。比如沙浆混凝土的强度不足，预制构件裂缝等问题。第二主要表现的是同种类的工程质量多发，一般是重复发生问题，这类问题也不好解决。比如悬挑结构断裂倒塌事故，只要出现结构断塌事故，不论发生事故的大小，都会造成比较大的经济损失。
2 常见的质量问题和措施
2.1 基础工程
我们采取的措施主要有两点：首先导管距孔底的距离要分布均匀，使终在30～50cm之间，大了也不行小了也不行。对那些孔径不同的，我们要采用不同的直径导管。其次要求在正式浇筑混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性。对于那些不合格的产品一定不要在工程上用。在施工前导管内的杂物要清理干净，同时在导管的接口处要抹黄油。还要检测一下是否有质量问题，对于那些不合格产品进行淘汰处理。
2.2 砌体工程
根据多年施工实践经验，砌体工程中主要的问题就是裂缝问题，如何才能避免砌体裂缝的出现，是工程师们所探讨的内容。笔者经过多年对砌体进行研究，总结其裂缝的原因主要有：由于建筑物的主体结构强度达不到设计标准，结构的强度不足所导致的建筑物不均匀沉降，同时建筑物的不同构件与材料也在发生变化，温度变化、干缩变形等都是其主要因素。我们对于那些建筑物沉降造成裂缝采取的措施主要有两方面：首先设计方面，设计要严格执行规范标准，增强墙体抗裂能力，在必要时设置伸缩缝。其次，我们在施工方面进行控制，对梁柱之间的接缝要严格按照施工规范程序施工，对于预留孔洞及二次装修的基础工作也要做到位。
对那些因温差原因造成的裂缝，我们要根据建筑物的真实状况对其采取保温措施，根据所处地点的温度变化等，设置合理的伸缩缝；预留施工后浇带，等一段时间再浇筑带中混凝土，这样可以避免裂缝；混凝土要分段施工。但如果砌体的承载力不足，则在较大荷载的作用下，会出现各种裂缝甚至出现压碎、断裂、崩塌等现象，使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的出现是非常严重的，很可能导致结构的破坏.所以应对裂缝的长度、宽度随时进行观测，并采取相应措施。裂缝较细，数量较少，但裂缝已基本稳定时，可采用灌浆加固。
2.3 屋面防水工程
屋面防水工程也是比较容易出现质量问题的地方，屋面防水位于建筑最上部，长年累月会受到不同的外部环境变化的影响。冬天气温低，受雨雪影响较大，到了夏天又受阳光的直晒，因此，气候变化的破坏比较大，同时它还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量也会对建筑使用功能与寿命有关系，这就要求我们建设者对屋面防水要严加控制。屋面防水工程质量不仅对建筑物的寿命有影响，还会影响人们的正常生活及生产，可见防水工程的重要性。所以在进行防水工程设计时，要对房屋的使用要求特点进行充分的考虑。例如，我国北方与南方的差别、工业与民用、农村屋面或者城镇屋面等都要进行充分的考虑。防水工程的质量效果如何，施工后是不可能立即显现出来的，是要经过好几年才能定论，因为防水层屋面要经受高温、冻结、雨雪、阳光、侵蚀介质等的考验，在工程施工验收后要对屋面防水层进行不定期检查；对于屋面的杂物要清除干净。并在雨季来临前，对屋面进行一次大清扫，彻底清除积灰、杂物，以确保雨水口畅通。
参考文献
[1] 李晓霞，张德江.浅析土建工程存在的问题及其监督管理措施.中国建设工程造价信息网，2011（7）.
[2] 王中山，赵大雨.浅析建筑工程施工质量及监理工作[J].江苏水利水电职业技术学院学报，2009（9）.
（编辑：蒋东旭）