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【摘要】高压灌浆堵漏技术是楼房病害治理中的创新技术，该技术之所以能够在楼房病害治理中得以广泛应用，是因为楼房病害会严重影响楼房质量安全，给用户生命与财产安全造成威胁，采取先进技术对其进行治理势在必行。高压灌浆堵漏技术具有良好的止水堵漏效果，满足了楼房病害治理要求，为了进一步了解高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的作用，本文对楼房病害治理中高压灌浆堵漏技术的应用展开了深刻研究。
【关键词】楼房病害；治理；高压灌浆堵漏技术；应用
随着我国国民生活水平的不断提升，我国对楼房质量的要求也随之增高，这与房屋建筑工程中常出现的裂缝等病害问题具有一定的冲突性，因此对楼房病害进行及时治理尤为必要。导致楼房出现病害的因素众多，要想彻底消除楼房病害，首先应准确了解楼房病害产生的原因，并根据楼房病害特点科学运用高压灌浆堵漏技术，及时将楼房中的病害清除，保障楼房质量安全，为楼房用户提供一个良好的环境。
一、高压灌浆堵漏技术基本概述、特点及应用范围分析
1.高压灌浆堵漏技术基本概述
高压灌浆堵漏技术主要是通过机械设备产生高压动力，借助高压动力将灌浆材料注入混凝土中，此时当混凝土裂缝中所含水资源会与灌浆材料发生乳化、分散、膨胀以及固结等，由灌浆材料所固结形成的弹性体会在混凝土裂缝中得以充实，将水堵塞在混凝土结构以外，具有止水堵漏的效果。正是其功能性决定了其在楼房病害治理中的广泛应用。
2.高压灌浆堵漏技术特点及应用范围
高压灌浆堵漏技术具有操作简单、高度成品化、无季节限制、费用合理及无毒无污染等特点，符合楼房病害治理要求。建筑物混凝土工程中常出现伸缩缝、裂缝、施工缝以及结构缝等问题，面对这类问题需要及时采取堵漏密封措施。该技术还可以应用于地质钻探施工中对护壁进行加固堵漏、高层建筑物加固稳定、水库坝体灌浆等多种类型施工中，由此可见，高压灌浆堵漏技术应用的广泛性。
二、高压灌浆堵漏技术的施工原理分析
高压灌浆堵漏技术能够达到止水堵漏的效果有赖于其在堵漏施工中所运用的水溶性聚氨酯化学灌浆材料，此材料主要是利用大量的多远异氰酸酯与多羟基化合物制成的，它是一种具有游离异氰酸基团低聚的氨基甲酸预聚体。材料中的多异氰酸酯涵盖了MDI、TDI、PAPI等，多羟基化合物的形成主要是运用聚醚材料。当水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土中，会与混凝土中的水发生化学反应，并从中释放出二氧化碳，因此衍生出脲，达到防渗堵漏的效果。水溶性聚氨酯化学灌浆材料本身具有底粘度，形态为浆体，与水相融会发生交联反应，在反应的过程中释放出二氧化碳气体，此时会发生二次渗压状况。在高压灌浆堵漏技术其本身所产生的高压推力与二次渗压的作用下，弹体会逐渐压入混凝土缝隙中，并将缝隙填满，从而实现止漏效果。
三、高压灌浆堵漏技术施工流程
利用高压灌浆堵漏技术进行楼房病害治理时，首先要对楼房漏水部位进行检查，并将漏水部位周围的杂物清理出去，方便后期对漏水部位实施高压灌浆操作。其次要进行布孔施工，在漏水部位设置管控浆，在深层裂缝钻孔时应采取斜孔穿过缝隙面的方式，并合理控制孔之间的距离，一般孔距应保持在20cm～50cm。再者，在注浆过程中要先埋设注浆施工中所用的注浆嘴，并利用聚合物水泥材料将缝隙封闭。在此过程中应根据楼房渗漏部位实际情况确定灌浆量，将注浆材料注入裂缝后要保证该部位无缝隙，完全被填实，只有这样才能保证楼房结构的坚实性。另外，当孔中有纯浆液流出时，应把注浆泵移到孔的位置上，并按照相关规定尽心灌浆操作，在浆液压不进去的状况下应将阀门关闭。为了根除楼房漏水等多种病害，在高压注浆之后的72个小时需要对楼房渗漏部位进行全面检查，主要检查楼房渗漏部位是否还存在渗漏现象，若不曾出现渗水，就可以将灌浆嘴折断，并利用聚合物水泥材料把楼房基面封闭，要保证楼房基面的平整度。
四、高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析
房屋建筑工程常出现一些病害，会影响房屋建筑整体质量及安全性，导致房屋建筑出现病害的因素有很多，要合理把控房建质量，应从施工设计、施工过程、施工材料、施工管理及房建使用等多方面入手，他们是决定房屋建筑质量的关键。当然要科学治理楼房病害，还要采取一定的技术手段，高压灌浆堵漏技术就是适合应用在楼房病害治理中的新技术。以下是笔者结合自身经验对高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析：
1.楼房结构受力部位注浆加固技术的应用
要解决楼房病害问题，首先要掌握楼房产生病害的原因，只有这样才能有针对性的对楼房病害进行治理。在楼房病害治理过程中，应重点对施工设计、施工过程、施工管理及楼房使用等几个方面进行分析，待楼房病害确定后根据楼房病害位置确定孔位，一般情况下，孔之间的距离应控制在30cm～40cm，孔径应控制在0.8mm～1.2mm，依据楼房病害位置确定孔深。另外，与裂缝相隔3cm～5cm的位置设置干缩面，同时并利用涂环氧胶将出现裂缝的缝隙封闭，以免在堵漏灌浆过程中浆液从开缝口流出。在湿缝处理过程中应选择沿缝开槽的方法，槽口宽度应保持在2cm～3cm，深度应控制在2cm～3cm，避免缝口扩大。在此过程中还要对孔槽进行清洁，利用早强水泥进行封槽口及埋管操作。
2.注浆处理方法对砖墙体以及门窗部位的病害处理
在楼房砖墙体及门窗部位病害处理中，重视窗体、门框、门窗及墙体之间的整体性。比如说在墙体渗漏病害处理中，大多说病害处理人员会将墙体批荡层铲除，并采用防水砂浆或者设置防水层进行处理，但是这样一来在连体通墙体治理过程中则会发生这边治理，那边漏水的状况。还有一些工作人员在窗台漏水病害治理中只是在漏水部位进行涂抹封闭胶，忽略了楼房结构之间的关联性。采取这种处理方式若门、框、窗封闭不严，雨水很容易在固定框的螺丝孔以及拼缝位置留到门框内或者空心窗中，水长期渗漏会逐渐渗透墙体。 高压灌浆堵漏技术中的注浆处理方法有效避免了这一状况。在砖墙体及门窗部位病害处理中利用注浆助力方法，一般都是在窗框周围布置孔位，并在框底进行注浆操作，注浆时所运用的材料是水泥浆，注浆完毕后，为了确保砖墙体及门窗等部位无缝隙，工作人员还会采取环氧封闭方式对砖墙体及门窗部位进行进一步加固，其主要目的是为了防止水泥注浆后发生干缩状况。挡墙体发生渗透时，正确的治理操作首先是要对批荡层进行铲除处理，从而找出渗漏面，在墙面位置进行孔位布置及注浆操作。注浆时应采用水泥浆，因为水泥浆能够提高空心砖的密实度，有效阻挡雨水渗入到为外墙中，达到楼房病害处理预期目标。另外，在注浆过程中要控制注浆所产生的压力，一般注浆压力应控制在0.1MPa～0.3MPa以内，若注浆压力过大，会造成外墙饰面砖出现剥落现象，对楼房整体质量造成破坏。
3.高压灌浆堵漏技术在女儿墙病害中的应用
女儿墙中常出现施工缝病害，所谓的施工缝就是指楼板与砼女儿墙之间的接缝处。对于楼房而言，若女儿墙的纵向变形膨胀系数达到a=5×10-6的情况下，楼板也会出现变形膨胀的情况，其变形膨胀程度可达到女儿墙变形膨胀的一半。在这种状况下采取一般处理方式难以达到伸缩变化要求，因此在楼房病害处理中，应重点治理女儿墙渗漏，因为其直接关系着楼板质量。那么要从根本上治理女儿墙病害，不仅要在楼板间合理设置变形缝，同时还要在楼板与女儿墙的接触位置进行钻孔、埋管注浆等操作，注浆所运用的材料应尽可能的选择拉、剪强度较好，粘结力较强的施工材料。
五、总结
高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中应用会产生持续性高压动力，采取灌浆处理方法将化学材料注入楼房病害裂缝处，保证裂缝中的水全部流出，而后再将其充实，从而实现止水目标。在楼房病害治理中应结合楼房病害实际情况，合理采用高压灌浆堵漏技术中的多种技术，旨在不断完善提升楼房整体质量，为用户提供一个良好安全的楼房环境。
参考文献：
[1]靳荣芬.高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].中国新技术新产品，2011，32（11）：273-275.
[2]陈峰，杜海英.关于高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用探析[J].企业技术开发，2013，32 （11）：107-108.
[3]刘新.高压灌浆在混凝土防渗堵漏工程在的综合应用[J].中国科技信息，20l2，5 （16）：49-50
[4]常玉欣，张书峰 .试论高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].探矿工程，2010，11（10）：23-25
[5]隋刚.浅谈高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].建筑工程，2011，21（16）：193-194
[6]章成宾.注浆技术在房屋建筑施工中的应用探讨[J].城市建设理论研究，2012，8（25）：39-41
【关键词】楼房病害；治理；高压灌浆堵漏技术；应用
随着我国国民生活水平的不断提升，我国对楼房质量的要求也随之增高，这与房屋建筑工程中常出现的裂缝等病害问题具有一定的冲突性，因此对楼房病害进行及时治理尤为必要。导致楼房出现病害的因素众多，要想彻底消除楼房病害，首先应准确了解楼房病害产生的原因，并根据楼房病害特点科学运用高压灌浆堵漏技术，及时将楼房中的病害清除，保障楼房质量安全，为楼房用户提供一个良好的环境。
一、高压灌浆堵漏技术基本概述、特点及应用范围分析
1.高压灌浆堵漏技术基本概述
高压灌浆堵漏技术主要是通过机械设备产生高压动力，借助高压动力将灌浆材料注入混凝土中，此时当混凝土裂缝中所含水资源会与灌浆材料发生乳化、分散、膨胀以及固结等，由灌浆材料所固结形成的弹性体会在混凝土裂缝中得以充实，将水堵塞在混凝土结构以外，具有止水堵漏的效果。正是其功能性决定了其在楼房病害治理中的广泛应用。
2.高压灌浆堵漏技术特点及应用范围
高压灌浆堵漏技术具有操作简单、高度成品化、无季节限制、费用合理及无毒无污染等特点，符合楼房病害治理要求。建筑物混凝土工程中常出现伸缩缝、裂缝、施工缝以及结构缝等问题，面对这类问题需要及时采取堵漏密封措施。该技术还可以应用于地质钻探施工中对护壁进行加固堵漏、高层建筑物加固稳定、水库坝体灌浆等多种类型施工中，由此可见，高压灌浆堵漏技术应用的广泛性。
二、高压灌浆堵漏技术的施工原理分析
高压灌浆堵漏技术能够达到止水堵漏的效果有赖于其在堵漏施工中所运用的水溶性聚氨酯化学灌浆材料，此材料主要是利用大量的多远异氰酸酯与多羟基化合物制成的，它是一种具有游离异氰酸基团低聚的氨基甲酸预聚体。材料中的多异氰酸酯涵盖了MDI、TDI、PAPI等，多羟基化合物的形成主要是运用聚醚材料。当水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土中，会与混凝土中的水发生化学反应，并从中释放出二氧化碳，因此衍生出脲，达到防渗堵漏的效果。水溶性聚氨酯化学灌浆材料本身具有底粘度，形态为浆体，与水相融会发生交联反应，在反应的过程中释放出二氧化碳气体，此时会发生二次渗压状况。在高压灌浆堵漏技术其本身所产生的高压推力与二次渗压的作用下，弹体会逐渐压入混凝土缝隙中，并将缝隙填满，从而实现止漏效果。
三、高压灌浆堵漏技术施工流程
利用高压灌浆堵漏技术进行楼房病害治理时，首先要对楼房漏水部位进行检查，并将漏水部位周围的杂物清理出去，方便后期对漏水部位实施高压灌浆操作。其次要进行布孔施工，在漏水部位设置管控浆，在深层裂缝钻孔时应采取斜孔穿过缝隙面的方式，并合理控制孔之间的距离，一般孔距应保持在20cm～50cm。再者，在注浆过程中要先埋设注浆施工中所用的注浆嘴，并利用聚合物水泥材料将缝隙封闭。在此过程中应根据楼房渗漏部位实际情况确定灌浆量，将注浆材料注入裂缝后要保证该部位无缝隙，完全被填实，只有这样才能保证楼房结构的坚实性。另外，当孔中有纯浆液流出时，应把注浆泵移到孔的位置上，并按照相关规定尽心灌浆操作，在浆液压不进去的状况下应将阀门关闭。为了根除楼房漏水等多种病害，在高压注浆之后的72个小时需要对楼房渗漏部位进行全面检查，主要检查楼房渗漏部位是否还存在渗漏现象，若不曾出现渗水，就可以将灌浆嘴折断，并利用聚合物水泥材料把楼房基面封闭，要保证楼房基面的平整度。
四、高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析
房屋建筑工程常出现一些病害，会影响房屋建筑整体质量及安全性，导致房屋建筑出现病害的因素有很多，要合理把控房建质量，应从施工设计、施工过程、施工材料、施工管理及房建使用等多方面入手，他们是决定房屋建筑质量的关键。当然要科学治理楼房病害，还要采取一定的技术手段，高压灌浆堵漏技术就是适合应用在楼房病害治理中的新技术。以下是笔者结合自身经验对高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析：
1.楼房结构受力部位注浆加固技术的应用
要解决楼房病害问题，首先要掌握楼房产生病害的原因，只有这样才能有针对性的对楼房病害进行治理。在楼房病害治理过程中，应重点对施工设计、施工过程、施工管理及楼房使用等几个方面进行分析，待楼房病害确定后根据楼房病害位置确定孔位，一般情况下，孔之间的距离应控制在30cm～40cm，孔径应控制在0.8mm～1.2mm，依据楼房病害位置确定孔深。另外，与裂缝相隔3cm～5cm的位置设置干缩面，同时并利用涂环氧胶将出现裂缝的缝隙封闭，以免在堵漏灌浆过程中浆液从开缝口流出。在湿缝处理过程中应选择沿缝开槽的方法，槽口宽度应保持在2cm～3cm，深度应控制在2cm～3cm，避免缝口扩大。在此过程中还要对孔槽进行清洁，利用早强水泥进行封槽口及埋管操作。
2.注浆处理方法对砖墙体以及门窗部位的病害处理
在楼房砖墙体及门窗部位病害处理中，重视窗体、门框、门窗及墙体之间的整体性。比如说在墙体渗漏病害处理中，大多说病害处理人员会将墙体批荡层铲除，并采用防水砂浆或者设置防水层进行处理，但是这样一来在连体通墙体治理过程中则会发生这边治理，那边漏水的状况。还有一些工作人员在窗台漏水病害治理中只是在漏水部位进行涂抹封闭胶，忽略了楼房结构之间的关联性。采取这种处理方式若门、框、窗封闭不严，雨水很容易在固定框的螺丝孔以及拼缝位置留到门框内或者空心窗中，水长期渗漏会逐渐渗透墙体。 高压灌浆堵漏技术中的注浆处理方法有效避免了这一状况。在砖墙体及门窗部位病害处理中利用注浆助力方法，一般都是在窗框周围布置孔位，并在框底进行注浆操作，注浆时所运用的材料是水泥浆，注浆完毕后，为了确保砖墙体及门窗等部位无缝隙，工作人员还会采取环氧封闭方式对砖墙体及门窗部位进行进一步加固，其主要目的是为了防止水泥注浆后发生干缩状况。挡墙体发生渗透时，正确的治理操作首先是要对批荡层进行铲除处理，从而找出渗漏面，在墙面位置进行孔位布置及注浆操作。注浆时应采用水泥浆，因为水泥浆能够提高空心砖的密实度，有效阻挡雨水渗入到为外墙中，达到楼房病害处理预期目标。另外，在注浆过程中要控制注浆所产生的压力，一般注浆压力应控制在0.1MPa～0.3MPa以内，若注浆压力过大，会造成外墙饰面砖出现剥落现象，对楼房整体质量造成破坏。
3.高压灌浆堵漏技术在女儿墙病害中的应用
女儿墙中常出现施工缝病害，所谓的施工缝就是指楼板与砼女儿墙之间的接缝处。对于楼房而言，若女儿墙的纵向变形膨胀系数达到a=5×10-6的情况下，楼板也会出现变形膨胀的情况，其变形膨胀程度可达到女儿墙变形膨胀的一半。在这种状况下采取一般处理方式难以达到伸缩变化要求，因此在楼房病害处理中，应重点治理女儿墙渗漏，因为其直接关系着楼板质量。那么要从根本上治理女儿墙病害，不仅要在楼板间合理设置变形缝，同时还要在楼板与女儿墙的接触位置进行钻孔、埋管注浆等操作，注浆所运用的材料应尽可能的选择拉、剪强度较好，粘结力较强的施工材料。
五、总结
高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中应用会产生持续性高压动力，采取灌浆处理方法将化学材料注入楼房病害裂缝处，保证裂缝中的水全部流出，而后再将其充实，从而实现止水目标。在楼房病害治理中应结合楼房病害实际情况，合理采用高压灌浆堵漏技术中的多种技术，旨在不断完善提升楼房整体质量，为用户提供一个良好安全的楼房环境。
参考文献：
[1]靳荣芬.高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].中国新技术新产品，2011，32（11）：273-275.
[2]陈峰，杜海英.关于高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用探析[J].企业技术开发，2013，32 （11）：107-108.
[3]刘新.高压灌浆在混凝土防渗堵漏工程在的综合应用[J].中国科技信息，20l2，5 （16）：49-50
[4]常玉欣，张书峰 .试论高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].探矿工程，2010，11（10）：23-25
[5]隋刚.浅谈高压灌浆堵漏技术在楼房病害治理中的应用分析[J].建筑工程，2011，21（16）：193-194
[6]章成宾.注浆技术在房屋建筑施工中的应用探讨[J].城市建设理论研究，2012，8（25）：39-41