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【摘要】民用住宅的质量是衡量我国人民生活小康水平标准的重要依据，本文针对我国目前民用住宅建筑设计中常见的问题进行分析，针对问题找出有效对策，提出以下合理民用住宅建筑设计方案，旨在提高人民生活住宅质量。
【关键词】民用住宅 建筑设计 问题分析 提高质量
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
民用住宅主要是用来提供给家庭或者集体生活起居用的建筑物，民用住宅体现了一个国家社会经济发展程度。我国是个人口大国，，土地面积又少，住房成了人们生活当中的一个困难问题。根据2007年联合国的统计数据，中国的人口为133296万人，全国占地面积969.69万平方公里,人口密集度为138/Km2，位于世界的第12位。为什么“住房成了人们生活当中的一个困难问题”，当前社会的发展阶段是决定因素之一，也就是说，对住房问题造成根本影响的，是社会因素，而不是人口或者地理因素。同时对土地面积合理使用也显得尤为重要，这就关系到住房的设计问题，住宅建筑设计者被社会赋予更重的责任。还由于人们生活水平的日益提高，生活设施逐渐完善，对房子的设计和品质追求步入一个新的高度[1]。基于以上原因需求，应当对我国目前民用住宅建筑设计中的常见问题提出解决对策。有效缓解我国住房紧张的局面。
二、简析民用住宅建筑设计中的常见问题
改革开放以来，我国居民住宅发生了翻天覆地的变化。放眼望去，每个城市高楼林立。人们马不停蹄生活、上学、工作，新的建筑也越来越快越来越多被建起，建筑设计的需求量逐渐加大。由于建筑设计行业在短时间内面临市场的大需求，同时房价居高不下，各种经济利益的促使，建筑设计的缺陷日益突出。
（一）民用住宅起居室设计面积过大
住进大房子是很多人的追求，普遍认为住在大房子里是身份和地位尊贵的象征。然而在这样面积太大的房子下长期居住的人，内心孤独感会日益强烈[2]。因为起居室的净高和面积有关，面积越大，室内净高就会显得很低，会让人感到压抑。因此在住房设计的时候需结合人口实际需求，并不是以面积越大越好。
（二）住宅卫生间设计方面存在的问题
如果阳光照射不到或通风不好,那么室内就会潮湿或产生异味,长此以往,或多或少都会对人体健康产生影响。所以采光和通风是优良家居室内环境卫生最具代表性的问题,至关重要。特别又是卫生间的通风很有讲究。卫生间是用水比较多的地方，因此采光要好，要能通风。再出于隐私方面的考虑，卫生间门口设计不应该对着大门，比如当客人来家里做客进门就看到卫生间，这样显得很不雅。同时卫生间和厨房是水管使用的集中地，所以厨房和卫生间位置要合理设计。
（三）过分追求住房外观美忽视使用性
受到欧美风格的影响，我国大街小巷都能看到欧式建筑。没有考虑到我国的条件是否与外国的建筑风格设计条件符合。欧式建筑花费大，会造成不必要的经济损失。一味崇洋媚外的住房设计忽视了住房原应该具备的功能[3]。
（四）住房设计时没有考虑能源节约问题
一栋住宅的建筑会消耗很多能源材料。我国每年都有成千上万的房子拔地而起。据调查统计，我国每年有19亿平方米面积的住宅在建，这些建筑会消耗很多的能源材料。有些开发商出于私利，不肯采用节约能源的设计方案，用耗能大的建材来筑造住房，这往往提高了建筑成本。对我国经济能源造成很大的损失。
（五）住房设计忽略考虑老人群体
据调查统计，我国老龄人已占全国总人口的五分之二以上，共计约1,29亿。估计2060年老龄人口会突破40亿大关。我国逐步步入老龄化。因此在住房设计上要充分考虑对老年人的需求。现在很多住房存在照明设备不足、楼梯坡度太陡、缺乏警报装置、通风不足等问题，这些问题都影响这老年人的日常生活活动。因为老年人生理老化，很多情况下需要更多照顾。所以住房设计应该充满人性化，体现对老人的关爱之情。
三、针对存在的提出解决对策
合理规范的建筑设计应当是建筑和环境总分结合，在住房设计中，采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和累计等安全防护措施。尽量改善民用住宅建筑设计存在的问题设，计遵循使用、经济、安全、卫生和环保的规则。
（一）住宅空间面积设计合理化
住宅设计者在建筑项目还未动工之前，就应该结合开发商要求和实际问题进行深入计划才进行设计。运用科学技术，考虑发展趋势、经济利益、节能建筑等方面问题，统筹策划。不少大面积的房子设计显得浪费而麻烦[4]。因此设计合适的户型才是住宅设计的中心所在。尽量使每个空间都能得到合理的运用。
（二）厨卫设计
厨房和卫生间是人们生活必不可少的家庭场所，考虑到每天进进出出，厨房卫生间位置的设计要突出方便、干净的功能。可以在设计的时候增加多层墙柜，方面储存大米、油盐日常用的粮食，不至于都摆在台面占空间。卫生间也适当设计吊柜，显得空间宽敞一些。同时应当把房和卫生间设计在相邻的位置，节约水管材料和管线的占地积。
（三）不盲目追求欧式风格
由于欧式的建筑在全世界范围掀起一阵潮流，设计师们也追新赶潮把中国建筑设计成欧式风格。追求新潮无可厚非，但是应该结合实际考虑国情。我国国情和欧洲存在一定差异，欧式风格的建筑花费经费大，材料要求多，能源材料消耗大，按照我国的经济是不提倡的。同时地域地势结构也不同。所以住房设计首先要考虑的是舒适性、使用性，再考虑建筑格调。
（四）住宅设计考虑节能环保
可持续发展是一种注重长远发展的经济增长模式，指既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的能力，是科学发展观的基本要求之一。我国也把可持续发展纳入经济和社会发展的长远规划。因此节能建筑应该作为民用住宅建筑设计的首要考虑因素。不管是农村还是城镇，都要提高节能建筑意识。住宅设计者应时刻将节能设计放在心中。
（五）方便老年人群在室内外提供无障碍设施
步入老年的人群不仅身体上变得行动不便，心理上也容易孤独。不合适住在太暗的地方，而应该住在采光充足的房屋里。针对这些问题，住房建筑设计要注重考虑几个方面的问题：楼梯坡度要降低，要在楼梯两旁增加安全扶手；老年人的房间门口要宽，以免意外发生时救助器材比如担架等能顺利进出，门口最好不要有门槛；老人易患骨质疏松症，忌太冷太热，因此老人的房间设计窗户通风，采光好；警报装置是必要设施，一旦有危险事情发生，救护人员能够及时赶到现场进行抢救；年轻人的生活方式和老年人不同，年轻人喜欢闹腾，而老年人需要静，所以住房设计要隔音效果好的，以免影响彼老人的正常生活[5]。简言之，尊老是我国中华民族传统美德，这一传统美德也要在住房设计中得到体现。
四、总结
我国目前人口众多，住房紧张，大部分人口又集中在城市。可是我国城市的建筑施工混乱，住宅消耗能源材料大，设计的不合理必然阻碍着我国发展。分析居民住宅设计存在问题，运用先进科学技术，本着“以人为本”的原则，满足人们物质与精神的追求，对民用住宅建筑设计中的常见问题做出相应改善，营造一个舒适、实用性能高的美丽居民住宅。
参考文献
[1] 陈剑峰.生态理念在建筑设计中的体现[J].中国新技术新产品,2010(09) :158
[2] 陈铁.建筑设计发展方向——生态建筑设计[J].中国新技术新产品,2009(18) :152
[3] 杨柳.现代建筑设计中住宅功能设计探讨[J].科技风,2010(02) :40-47
[4] 严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨[J].四川建材,2009(01) :91-93
[5] 周建芬.浅谈住宅小区的建筑设计[J].黑龍江科技信息,2010(04) :287
【关键词】民用住宅 建筑设计 问题分析 提高质量
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
民用住宅主要是用来提供给家庭或者集体生活起居用的建筑物，民用住宅体现了一个国家社会经济发展程度。我国是个人口大国，，土地面积又少，住房成了人们生活当中的一个困难问题。根据2007年联合国的统计数据，中国的人口为133296万人，全国占地面积969.69万平方公里,人口密集度为138/Km2，位于世界的第12位。为什么“住房成了人们生活当中的一个困难问题”，当前社会的发展阶段是决定因素之一，也就是说，对住房问题造成根本影响的，是社会因素，而不是人口或者地理因素。同时对土地面积合理使用也显得尤为重要，这就关系到住房的设计问题，住宅建筑设计者被社会赋予更重的责任。还由于人们生活水平的日益提高，生活设施逐渐完善，对房子的设计和品质追求步入一个新的高度[1]。基于以上原因需求，应当对我国目前民用住宅建筑设计中的常见问题提出解决对策。有效缓解我国住房紧张的局面。
二、简析民用住宅建筑设计中的常见问题
改革开放以来，我国居民住宅发生了翻天覆地的变化。放眼望去，每个城市高楼林立。人们马不停蹄生活、上学、工作，新的建筑也越来越快越来越多被建起，建筑设计的需求量逐渐加大。由于建筑设计行业在短时间内面临市场的大需求，同时房价居高不下，各种经济利益的促使，建筑设计的缺陷日益突出。
（一）民用住宅起居室设计面积过大
住进大房子是很多人的追求，普遍认为住在大房子里是身份和地位尊贵的象征。然而在这样面积太大的房子下长期居住的人，内心孤独感会日益强烈[2]。因为起居室的净高和面积有关，面积越大，室内净高就会显得很低，会让人感到压抑。因此在住房设计的时候需结合人口实际需求，并不是以面积越大越好。
（二）住宅卫生间设计方面存在的问题
如果阳光照射不到或通风不好,那么室内就会潮湿或产生异味,长此以往,或多或少都会对人体健康产生影响。所以采光和通风是优良家居室内环境卫生最具代表性的问题,至关重要。特别又是卫生间的通风很有讲究。卫生间是用水比较多的地方，因此采光要好，要能通风。再出于隐私方面的考虑，卫生间门口设计不应该对着大门，比如当客人来家里做客进门就看到卫生间，这样显得很不雅。同时卫生间和厨房是水管使用的集中地，所以厨房和卫生间位置要合理设计。
（三）过分追求住房外观美忽视使用性
受到欧美风格的影响，我国大街小巷都能看到欧式建筑。没有考虑到我国的条件是否与外国的建筑风格设计条件符合。欧式建筑花费大，会造成不必要的经济损失。一味崇洋媚外的住房设计忽视了住房原应该具备的功能[3]。
（四）住房设计时没有考虑能源节约问题
一栋住宅的建筑会消耗很多能源材料。我国每年都有成千上万的房子拔地而起。据调查统计，我国每年有19亿平方米面积的住宅在建，这些建筑会消耗很多的能源材料。有些开发商出于私利，不肯采用节约能源的设计方案，用耗能大的建材来筑造住房，这往往提高了建筑成本。对我国经济能源造成很大的损失。
（五）住房设计忽略考虑老人群体
据调查统计，我国老龄人已占全国总人口的五分之二以上，共计约1,29亿。估计2060年老龄人口会突破40亿大关。我国逐步步入老龄化。因此在住房设计上要充分考虑对老年人的需求。现在很多住房存在照明设备不足、楼梯坡度太陡、缺乏警报装置、通风不足等问题，这些问题都影响这老年人的日常生活活动。因为老年人生理老化，很多情况下需要更多照顾。所以住房设计应该充满人性化，体现对老人的关爱之情。
三、针对存在的提出解决对策
合理规范的建筑设计应当是建筑和环境总分结合，在住房设计中，采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和累计等安全防护措施。尽量改善民用住宅建筑设计存在的问题设，计遵循使用、经济、安全、卫生和环保的规则。
（一）住宅空间面积设计合理化
住宅设计者在建筑项目还未动工之前，就应该结合开发商要求和实际问题进行深入计划才进行设计。运用科学技术，考虑发展趋势、经济利益、节能建筑等方面问题，统筹策划。不少大面积的房子设计显得浪费而麻烦[4]。因此设计合适的户型才是住宅设计的中心所在。尽量使每个空间都能得到合理的运用。
（二）厨卫设计
厨房和卫生间是人们生活必不可少的家庭场所，考虑到每天进进出出，厨房卫生间位置的设计要突出方便、干净的功能。可以在设计的时候增加多层墙柜，方面储存大米、油盐日常用的粮食，不至于都摆在台面占空间。卫生间也适当设计吊柜，显得空间宽敞一些。同时应当把房和卫生间设计在相邻的位置，节约水管材料和管线的占地积。
（三）不盲目追求欧式风格
由于欧式的建筑在全世界范围掀起一阵潮流，设计师们也追新赶潮把中国建筑设计成欧式风格。追求新潮无可厚非，但是应该结合实际考虑国情。我国国情和欧洲存在一定差异，欧式风格的建筑花费经费大，材料要求多，能源材料消耗大，按照我国的经济是不提倡的。同时地域地势结构也不同。所以住房设计首先要考虑的是舒适性、使用性，再考虑建筑格调。
（四）住宅设计考虑节能环保
可持续发展是一种注重长远发展的经济增长模式，指既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的能力，是科学发展观的基本要求之一。我国也把可持续发展纳入经济和社会发展的长远规划。因此节能建筑应该作为民用住宅建筑设计的首要考虑因素。不管是农村还是城镇，都要提高节能建筑意识。住宅设计者应时刻将节能设计放在心中。
（五）方便老年人群在室内外提供无障碍设施
步入老年的人群不仅身体上变得行动不便，心理上也容易孤独。不合适住在太暗的地方，而应该住在采光充足的房屋里。针对这些问题，住房建筑设计要注重考虑几个方面的问题：楼梯坡度要降低，要在楼梯两旁增加安全扶手；老年人的房间门口要宽，以免意外发生时救助器材比如担架等能顺利进出，门口最好不要有门槛；老人易患骨质疏松症，忌太冷太热，因此老人的房间设计窗户通风，采光好；警报装置是必要设施，一旦有危险事情发生，救护人员能够及时赶到现场进行抢救；年轻人的生活方式和老年人不同，年轻人喜欢闹腾，而老年人需要静，所以住房设计要隔音效果好的，以免影响彼老人的正常生活[5]。简言之，尊老是我国中华民族传统美德，这一传统美德也要在住房设计中得到体现。
四、总结
我国目前人口众多，住房紧张，大部分人口又集中在城市。可是我国城市的建筑施工混乱，住宅消耗能源材料大，设计的不合理必然阻碍着我国发展。分析居民住宅设计存在问题，运用先进科学技术，本着“以人为本”的原则，满足人们物质与精神的追求，对民用住宅建筑设计中的常见问题做出相应改善，营造一个舒适、实用性能高的美丽居民住宅。
参考文献
[1] 陈剑峰.生态理念在建筑设计中的体现[J].中国新技术新产品,2010(09) :158
[2] 陈铁.建筑设计发展方向——生态建筑设计[J].中国新技术新产品,2009(18) :152
[3] 杨柳.现代建筑设计中住宅功能设计探讨[J].科技风,2010(02) :40-47
[4] 严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨[J].四川建材,2009(01) :91-93
[5] 周建芬.浅谈住宅小区的建筑设计[J].黑龍江科技信息,2010(04) :287