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【摘 要】建筑工程是一项复杂的、系统的工程，在施工的过程中涉及到多个细小的工程，因此必须要加强对工程施工环节的控制，才能有效的保证工程施工质量。为了保证施工的顺利进行，需要从设计、施工等方面进行全面管理，同时对新材料和新技术的应用做好必要的管理，从而促进工程质量的提升，预防和减少建筑工程质量通病的产生，促进建筑工程领域的持续发展。本文对建筑工程质量通病的原因及预防措施进行了分析探讨。
【关键词】建筑工程；质量通病；工程管理；预防措施
一、建筑工程中常见的质量通病
1、散水坡渗水
渗水现象经常出现的部位是地下室的外墙，由于渗水会导致墙面发黑、发霉，不仅对建筑物的美观产生影响，同时也影响建筑物使用功能的发挥。导致散水坡渗水的主要原因，一方面是由于散水坡的结构与建筑主体的墙身结构没有完全断开，导致水流渗入；另一方面是由于散水坡的倾斜度设计不合理，导致其档水和接水的功能受到影响，因此导致渗水现象的发生。另外，如果收缩缝的设计不合理，会导致水不能顺利的排出，形成积水。
2、预埋件根部渗水
预埋件根部形成渗水，对于建筑物的结构会产生较大的影响，甚至造成建筑物的倾斜和沉降。导致预埋件渗水的原因，主要是由于在进行预埋件的安装时没有进行完全固定，或者是在预埋件的安装时，预埋件的材料之间发生冲突，导致建筑结构开裂。另外，如果在预埋件安装之后没有及时进行填补，也会导致水分的渗入。
3、屋面渗水
屋面渗水是建筑工程中常见的一种质量通病，尤其是在雨季更容易产生，不仅对人们的生活产生影响，也容易引发安全事故。导致屋面渗水的原因，一是由于防水层的质量不过关，忽略对防水层的保护与维护，在出现裂缝和受到损坏时没有及时修理，因此而导致防水层漏水；二是对屋面缺乏必要的管理，对于建筑结构没有进行定期的检查与维护；三是防水卷材的应用与安装存在不合理之处，防水卷材的埋入深度不够，不能阻挡雨水的侵入，因此而导致外部的水分流入到室内。
4、地基沉陷
地基沉陷也是建筑工程领域中经常发生的质量通病，有的建筑单位为了在短期内获得更大的利润，在建筑工程的设计、施工和验收等阶段，没有严格按照相关的质量标准进行管理，因此导致工程的质量无法达到要求，因此而出现地基的沉陷。
5、变形缝渗水
变形缝渗水现象的发生对于建筑物内部的结构和装修会产生一定的影响，导致变形缝渗水的原因，主要是由于变形缝的设计不合理，或者是变形缝的内部存在堵塞现象，使得变形缝的功能受到影响，因此容易造成墙面大面积的裂缝。如果变形缝中使用的密封材料质量不合格，或者是盖板的设计不合理，都无法达到支撑变形缝的目的，因此而导致变形缝的变形，进而发生渗水现象。
二、当前建筑工程质量通病产生的主要原因
1、工程施工、管理人员质量意识、素质方面
要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度，提升房屋建筑管理的效果，一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的房屋从某种意义上讲，打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。工程施工、管理人员中农民工占了绝对的比例，然而，一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对建筑人员的数量提出了更为迫切的要求，建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，最终使得从业人员的个人素质极为低下。这是我国建筑业建筑工程质量通病产生的重要原因之一。
2、建筑工程质量管理方面
进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量，作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强，然而，质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视，质量管理不符合规范标准，进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区：房屋的质量与成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。一般的客户都会把建筑物的质量要求放在首要位置，所以施工单位为了保证自身的利润来源以及信誉程度，就有必要实现客户对建筑物质量的要求。
3、工程质量通病防治技术创新方面
我国的大部分工程为了减少成本投入，获取更多的利益、提升利润空间，根本不更新建筑施工技术和设备，使用错误的施工工艺个施工方法，使得建筑施工存在较大的质量隐患。
三、建筑工程质量通病防治措施
1、加强施工队伍建设
人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分，在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响，因此，必须从每一个与施工有关的人员身上着手，着力于提高人员的综合素质，既包括思想道德素质，又包括科学文化素质，可以开设专门的培训的机构，聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训，以达到提高专业水平，增强专业技能，丰富专业知识的目的，书本上得到的知识毕竟还是表象的东西，所以还有必要增强实践能力，获取更多的实践经验。
2、建立施工质量目标责任制
为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
3、建立施工质量管理体系
只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。 4、做好质量验收与评定工作
建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后，施工单位为了保险起见，自己应该对施工质量进行简要的评估与监测，在感觉没什么大的问题之后，交由专门的验收机构进行专业验收，在验收过程中，如果发现工程存在质量问题或安全隐患，就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作，这个过程中要尽力一次性满足质量标准，不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。
5、严格进行材料管理与控制
材料进入施工场地之前，需要一个提前测量和检查质量的步骤，只有材料满足国家的质量标准和施工要求，方可允许其进入施工场地，在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证，当施工材料进入施工场地之后，必能立即投入使用，还需进一步的质量测量工作，应该采取抽样调查的方法，通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。
结束语
在改革开放取得巨大成果的30多年来，工程建设的不断发展，也带来一些不好的东西，工程建设中，工程材料以次充好、以劣充优等弊端和腐败行为可能直接导致质量通病；原来很好的新工艺、新材料等四新技术在某些地方也越搞越变味，这些都对工程质量产生直接影响，甚至酿成终身病害。要减少工程质量通病，大量的工作是平时加强质量管理工作和质量控制。这是一项长期而复杂的系统工程，需要全员、全过程、全方位的进行工作，希望各位从事工程质量管理工作的工程技术人员能够自律，并树立坚定信念，通病是能够防治的，但是，这是一项长期而艰苦卓绝的工作，需要不断努力。千里之行，始于足下，从我做起，从现在做起，让我们为防治工程质量通病而努力奋斗。
参考文献：
[1]王瑞，张传军.建筑工程施工质量通病及预防措施分析[J].科技创新与应用，2014，04：201.
[2]何雪定.建筑工程质量通病的防治要点[J].中华民居（下旬刊），2014，02：426.
[3]黄文辉.建筑工程质量通病的原因分析及预防措施[J].大众科技，2014，02：35-38+48.
[4]荣前，姜顺.房屋建筑质量通病原因分析及防治措施[A].住房和城乡建设部科技发展促进中心.2014年全国建筑物鉴定与病害处理学术交流会论文集[C].住房和城乡建设部科技发展促进中心：，2014：5.
【关键词】建筑工程；质量通病；工程管理；预防措施
一、建筑工程中常见的质量通病
1、散水坡渗水
渗水现象经常出现的部位是地下室的外墙，由于渗水会导致墙面发黑、发霉，不仅对建筑物的美观产生影响，同时也影响建筑物使用功能的发挥。导致散水坡渗水的主要原因，一方面是由于散水坡的结构与建筑主体的墙身结构没有完全断开，导致水流渗入；另一方面是由于散水坡的倾斜度设计不合理，导致其档水和接水的功能受到影响，因此导致渗水现象的发生。另外，如果收缩缝的设计不合理，会导致水不能顺利的排出，形成积水。
2、预埋件根部渗水
预埋件根部形成渗水，对于建筑物的结构会产生较大的影响，甚至造成建筑物的倾斜和沉降。导致预埋件渗水的原因，主要是由于在进行预埋件的安装时没有进行完全固定，或者是在预埋件的安装时，预埋件的材料之间发生冲突，导致建筑结构开裂。另外，如果在预埋件安装之后没有及时进行填补，也会导致水分的渗入。
3、屋面渗水
屋面渗水是建筑工程中常见的一种质量通病，尤其是在雨季更容易产生，不仅对人们的生活产生影响，也容易引发安全事故。导致屋面渗水的原因，一是由于防水层的质量不过关，忽略对防水层的保护与维护，在出现裂缝和受到损坏时没有及时修理，因此而导致防水层漏水；二是对屋面缺乏必要的管理，对于建筑结构没有进行定期的检查与维护；三是防水卷材的应用与安装存在不合理之处，防水卷材的埋入深度不够，不能阻挡雨水的侵入，因此而导致外部的水分流入到室内。
4、地基沉陷
地基沉陷也是建筑工程领域中经常发生的质量通病，有的建筑单位为了在短期内获得更大的利润，在建筑工程的设计、施工和验收等阶段，没有严格按照相关的质量标准进行管理，因此导致工程的质量无法达到要求，因此而出现地基的沉陷。
5、变形缝渗水
变形缝渗水现象的发生对于建筑物内部的结构和装修会产生一定的影响，导致变形缝渗水的原因，主要是由于变形缝的设计不合理，或者是变形缝的内部存在堵塞现象，使得变形缝的功能受到影响，因此容易造成墙面大面积的裂缝。如果变形缝中使用的密封材料质量不合格，或者是盖板的设计不合理，都无法达到支撑变形缝的目的，因此而导致变形缝的变形，进而发生渗水现象。
二、当前建筑工程质量通病产生的主要原因
1、工程施工、管理人员质量意识、素质方面
要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度，提升房屋建筑管理的效果，一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的房屋从某种意义上讲，打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。工程施工、管理人员中农民工占了绝对的比例，然而，一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对建筑人员的数量提出了更为迫切的要求，建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，最终使得从业人员的个人素质极为低下。这是我国建筑业建筑工程质量通病产生的重要原因之一。
2、建筑工程质量管理方面
进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量，作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强，然而，质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视，质量管理不符合规范标准，进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区：房屋的质量与成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。一般的客户都会把建筑物的质量要求放在首要位置，所以施工单位为了保证自身的利润来源以及信誉程度，就有必要实现客户对建筑物质量的要求。
3、工程质量通病防治技术创新方面
我国的大部分工程为了减少成本投入，获取更多的利益、提升利润空间，根本不更新建筑施工技术和设备，使用错误的施工工艺个施工方法，使得建筑施工存在较大的质量隐患。
三、建筑工程质量通病防治措施
1、加强施工队伍建设
人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分，在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响，因此，必须从每一个与施工有关的人员身上着手，着力于提高人员的综合素质，既包括思想道德素质，又包括科学文化素质，可以开设专门的培训的机构，聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训，以达到提高专业水平，增强专业技能，丰富专业知识的目的，书本上得到的知识毕竟还是表象的东西，所以还有必要增强实践能力，获取更多的实践经验。
2、建立施工质量目标责任制
为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
3、建立施工质量管理体系
只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。 4、做好质量验收与评定工作
建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后，施工单位为了保险起见，自己应该对施工质量进行简要的评估与监测，在感觉没什么大的问题之后，交由专门的验收机构进行专业验收，在验收过程中，如果发现工程存在质量问题或安全隐患，就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作，这个过程中要尽力一次性满足质量标准，不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。
5、严格进行材料管理与控制
材料进入施工场地之前，需要一个提前测量和检查质量的步骤，只有材料满足国家的质量标准和施工要求，方可允许其进入施工场地，在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证，当施工材料进入施工场地之后，必能立即投入使用，还需进一步的质量测量工作，应该采取抽样调查的方法，通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。
结束语
在改革开放取得巨大成果的30多年来，工程建设的不断发展，也带来一些不好的东西，工程建设中，工程材料以次充好、以劣充优等弊端和腐败行为可能直接导致质量通病；原来很好的新工艺、新材料等四新技术在某些地方也越搞越变味，这些都对工程质量产生直接影响，甚至酿成终身病害。要减少工程质量通病，大量的工作是平时加强质量管理工作和质量控制。这是一项长期而复杂的系统工程，需要全员、全过程、全方位的进行工作，希望各位从事工程质量管理工作的工程技术人员能够自律，并树立坚定信念，通病是能够防治的，但是，这是一项长期而艰苦卓绝的工作，需要不断努力。千里之行，始于足下，从我做起，从现在做起，让我们为防治工程质量通病而努力奋斗。
参考文献：
[1]王瑞，张传军.建筑工程施工质量通病及预防措施分析[J].科技创新与应用，2014，04：201.
[2]何雪定.建筑工程质量通病的防治要点[J].中华民居（下旬刊），2014，02：426.
[3]黄文辉.建筑工程质量通病的原因分析及预防措施[J].大众科技，2014，02：35-38+48.
[4]荣前，姜顺.房屋建筑质量通病原因分析及防治措施[A].住房和城乡建设部科技发展促进中心.2014年全国建筑物鉴定与病害处理学术交流会论文集[C].住房和城乡建设部科技发展促进中心：，2014：5.