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随着国有企业改革的不断深化，煤炭铁路运输企业的物业管理、后勤保障怎样才能更好地适应企业改革发展的需要？两年来黄陵铁路运输公司对后勤保障实行了低成本、重服务、高质量的运作方式，在改进服务质量、提高服务水平、扩大服务范畴方面进行了有益探索．更加趋于规范化、人性化、科学化。通过两年的实践证明，黄陵铁路运输公司的做法能够进一步把握住后勤保障与物业管理发展的规律，理顺并规范了后勤保障和物业管理职能，成效显著。