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年年岁岁"人"相似,岁岁年年"账"不同。2002年对于每一个善于理财的人来说,都是让人难以平静欲说还休的一年。股市一跌再跌,每一次被套割肉的辛酸依旧历历在目;房价一涨再涨,犹犹豫豫之间30%的涨幅让你望而却步;金融新产品一再出台,从开放式基金到信托产品无一不是盯紧老百姓的钱袋子;裁员消息接连不断,证券公司紧缩银根,从业人员收入暴跌......那么,你呢?当你手中的信用卡透支了,你有没有意识到增加了自己的负债?或者,你只是稀里糊涂地赚钱,用钱压根没有一个完整的财务规划,于是当你领完今年的最后一笔薪水和奖金,你有没有想过,亲自制作一张家庭财务报表?
记者的朋友汤先生就有这样的打算。汤先生一家是个典型的白领家庭,刚刚30岁的他已经是一家外贸公司的部门经理了,太太则在一家时尚杂志任美编,业余时间还兼了一份差使,成为一家新兴媒体的美编顾问。两个人的收入都不错,膝下还有一个活泼可爱的女儿,小日子过得舒舒心心。要论赚钱,小两口绝对是行家里手,可要制作家庭财务报表,两人可就是外行了,于是不得不向记者求助。
资产负债表:显示家庭财力
一个企业财力有多大,在资产负债表中显现无遗;而一个家庭的家底多厚,也得看资产负债表。
汤家的总资产
汤家的主要资产由现金、存款、股票、房产、家具、家电等组成。其中现金1万元,银行存款9万元。股票按去年底的收盘价计算。汤先生尽管当时买了8万元股票,但目前现值只有6万元,所以按6万元计入。像服装、首饰、日常用品等商品,我们不太好估计其价值,就当是存货吧,其中最值钱的大概要数1万元的金币和两枚钻戒,加上其他物品,存货的总价值是3万元左右。
其余的资产主要是固定资产了根据前面的折旧表计算,括房产在内的固定资产净值为61.99万元。加上上面计算过的资产,汤先生一家的总资产达到了80.99万元,已经接近了100万元的水平。(见资产负债表)
汤家的负债
汤家的主要负债是银行的贷款,由于买房是一笔大开销,他们还无力次支付所有的房款,向银行借钱是再正常不过的事情了。经过1年多的还款,10万元公积金贷款的余额为91124元,20万元商业贷款的余额为183593元,这也就是他们到年底时的主要负债了。
另外,12月份的水电煤费和通讯费共600元还没有支付,信用卡透支消费的2600元也还在免息期内未支付,这两笔应付账款数额虽然不,但也是他们的债务。这样,有的债务加在一起一共是277917元。
用总资产减去总负债就得到了汤家的净资产,为53万元。刚刚30岁就有了如此雄厚的家底,汤氏夫妇真可以算得上是成功人士了。
利润表:一年盈亏全知道
经过了一年的打拼,汤先生一家的“经营”业绩如何呢?让我们帮他们制作一份利润表来看看。
主营收入、支出和利润
作为典型的工薪家庭,汤先生一家的主要收入也来自夫妻两人的薪金收入,这也就是他们家的主营业务收入了。去年由于升了职,汤先生的薪水也由原来的月薪5500元上涨至7000元,年薪84000元,再加上年底奖金2万元,汤先生的年度总收入达到了10.4万元;妻子当然也不甘示弱,月薪3000元,兼职月薪2000元,年底奖金5000元。夫妇俩年终总收入16.9万元。
由于去年汤先生搬进了新居,家庭开支也出现了较大的增长,也就是说主营业务成本提高了。在汤先生的日常开支中,饮食费是一笔不小的开支。虽然女儿全托,平时不回家吃饭,两口子都上班,中午饭也省了,加上外面有不少应酬,饮食费不应该很多。但汤先生每月要向父母上缴1000元的伙食费,刚搬进了新居,同事朋友免不得过来"温温锅"暖暖人气,这一过来没有八九百元根本无法应付。这样自然而然就增加了饮食费支出,平均下来小家庭1个月要花1100元饮食费,加上上缴的1000元,一共是2100元,一年就是25200元。
另一项大的开支就是女儿的教育费。由于工作忙,夫妇俩都无暇照顾女儿,只好将她送去全托。女儿全托的幼儿园是一家著名的幼儿园,收费也比较高,每个月的入托费是1700元,1年就要花20400元。
还有一项费用是看不见、摸不着的,这就是固定资产的折旧费用。汤先生家里的固定资产不少,主要是房屋及装修、家具、家电等,折旧费实际上就是使用费。汤先生购房的价格是50万元,如果我们按50年折旧,每年需要提取1万元的折旧费用。虽然一省再省,可装修110平方米的房子,还是花了9万元装修费,这笔钱虽然是一次性支付的,但不能一次性记入成本,而是要通过10年折旧来体现,去年汤家的装修折旧是9000元。搬家前,家里总要添置一些新的家具和家用电器,汤先生还是比较节约的,一起买房的好朋友单一张床就用去20000元,而汤先生所有的家具加起来也不过20000元;家电很多是从过去旧房子里带过来的,去年新添了一套音响和三台空调,总价值23000元。这样家具、家电的折旧费用就比较低了,同样按10年折旧计算,新增的家具、家电折旧费为每年4300元。加上原有的家电和电脑的折旧每年2600元,一共是6900元。详细情况见折旧表。将所有的折旧加在一起,去年汤家的总折旧费用是25900元,超过了饮食费的支出,是家庭第一大支出。
通讯费、交通费、水电煤费、物业管理费、服饰美容费、日用品采购费也都是每个月要支出的费用,这些项目单算下来并多,每项都在每月几百元,可加在一起也不是一个小数字,具体数字见成本表。加在一起一年也有24870元,与饮食费的支出大体相当,差不多也是每月2000元左右。
另外,汤先生每月还要支付给岳、岳母500元赡养费,一年是6000元。他有一张每月200元的健身卡,足够全家人到小区的会所里活动了,这笔费用是每年2400元。去年,汤先生一家还到香港、澳门旅游了一趟,花了10000元。当然了,医疗开支也是难以避免的,去年,全家人看病一共自付了2000元,其余的费用均由基本医疗保险支付了。以上内容基本上包括了汤先生一家主要的开支,加在一起一共是116770元。
接下来要算一下去年夫妇两人的个人所得税和"四金"缴纳的情况,列到营业税金及附加一栏中。在"四金"中,公积金可以用于购房支出,养老金要到退休后才能领取,医疗保险已经减少了全家人看病的费,而失业保险基本上是在为别人做贡献了,因此我们将"四金"列入税收账下,一并计算。根据汤先生提供的工资单,我们计算了一下他们家全年的税金,其中汤先生缴纳个人所得税13060元,缴纳"四金"6120元;汤太太缴纳个人所得税6450元,缴纳"四金"5100元。全年合计缴纳个人所得税和"四金"30730元。
将总收入169000元减去成本116770元,再减去税金及附加30730元后,就是汤家去年的主营业务利润,为21500元。
其他收入、支出和利润
在上面的计算中,我们并没有把购房贷款算进去。难道汤家没有使用贷款吗?当然不是,汤氏夫妇购房时总价50万元的房款首20万元,余下30万元从银行贷款,其中10万元为公积金贷款,20万元为商业贷款,15年等额本息,每月总还款额2410元。可见,他们在动用贷款方面还是比较小心的。那为什么没有把这2410元列入成本呢?实际上这2410元可以分成两部分,一部分是本金,记入固定资产中,通过折旧来体现;另一部分是利息,通过财务费用来反映。
根据计算,汤家去年公积金贷款和商业款合计支付的利息为14830元,这是他们家的主要财务费用。当然了,他们家里还有一定的银行存款,可以从银行获得一定的利息,去年,他们在银行里的活期存款和定期存款在扣除20%的利息税后为1300元,利息收入是要从财务费用中扣除的,这样去年他们的财务费用为13530元。贷款利息支出是每月减少的,因此,随着贷款年限的减少,利息支出也会减少。由于去年银行降低了贷款利率,而老的贷款要从今年1月1日开始调整,估计今年汤家的财务费用会比去年有一定程度的下降。
主营业务利润扣除财务费用后,得到的就是汤先生一家去年的营业利润,为7970元,基本上没有多少剩余了。
现在多数家庭都有一些小的投资,如股票、债券、基金等。汤先生也不例外,去年投资了8万元购买股票,结果是有所损失,到年底结账时,只剩下6万元的股票了,投资收益为亏损2万元。好在他在房产投资方面颇有些头脑,去年2月份,他办理了新房交接手续经过装修之后,5月份搬进了普陀区的一处三室一厅的新房。他买房恰好赶上房价大涨时机,这房子他2001年预订的时候只有4800元/平方米,到交房时已经上涨到6600元/平方米左右。而在此之前,他在南方商城附近花20万元买的一套二手房,到他搬走的时候已经上涨到25万元,汤先生信奉"现金主义",认为只有到现金才是真正的升值,于是在目前房价处于高位时将此二手房出售,获利5万元。由于股票缩水了2万元,抵消了部分房产的赢利,全年的投资收益为3万元。
除此之外,汤先生一家还会有一些营业外的收入和支出,譬如女儿收到4000元压岁钱(不包括自己给的),就要算作营业外收入了;而去年参加的3个婚礼支付了3000元的红包,则要算作是营业外支出了。另外,如果是买彩票中奖也可以算作是营业外的收入。总体上看,这部分的收入与支出并不大,即使不算进去也无妨。
有了这些数据,汤家去年的赢利状况就出来了,营业利润7970元,投资收益30000元,补贴收入18700元,营业外收入减去支出为1000元。计算结果是,利润总额为57670元。由于所有的利润都已经缴过税,因此不用再缴所得税了,利润总额就是净利润。
现金流量表:检验开销的合理性
虽然汤家的收入不错,可他们却总是感到手头紧,究竟是什么原因呢?
先从经营活动来看,收到的工资奖金总额为16.9万元,所得税返还1万元,提取的公积金8700元,女儿红包4000元,总计为191700元。日常开支90870元,缴纳个人所得税和"四金"30730元,送礼送掉了3000元,总计是124600元。从经营的角度来看,现金流量还是不错的,有68000元的净流入,高于6万多元的净利润。
再从投资活动看,虽然去年房屋装修花了不少钱,装修费为90000元,买家具、家电花了43000元,但因为卖掉了一套旧房,收回了25万元现金,因此投资活动的现金流入也是正数,当然由于购买股票支出了8万元现金,25万元的卖房款也只剩下37000元了。幸好汤先生卖了房,否则他会感到手头更紧的。
最后看一下筹资活动,去年,汤先生没有增加借债,而偿还债务却支付了不少的现金,每月还款2410元,一年就是28920元。
将三部分综合起来看,去年汤先生家的现金还是有7万多元的增长,应该说手头还是比较宽裕的。感到手头紧主要是资金流动不平均造成的,如年终奖25000元要到年底才能兑现,平时指望不上,卖房款也是一次性进来的,装修时现金流出较快,可能会短时间产生资金短缺的现象。
综合财务分析 从汤先生的家庭财务报表看,需要注意的地方是,去年的非经常性项目对利润的贡献率较高,如卖房所获得的投资收益等。今年卖房的收益不存在了,明年退税的金额也将减少,后年就没有这笔收入了,这都会对家庭的经营产生一定的影响。在资产负债率方面,汤先生控制得很好,只是固定资产所占的比重太高,今后的投资重点应该是股票、基金和债券等流动性相较好的资产。在现金流量方面,如果没有大的投资项目,今年将不会像去年那样手头紧。但因为没有卖房收到的现金,估计总的现金增长会低于去年。
记者的朋友汤先生就有这样的打算。汤先生一家是个典型的白领家庭,刚刚30岁的他已经是一家外贸公司的部门经理了,太太则在一家时尚杂志任美编,业余时间还兼了一份差使,成为一家新兴媒体的美编顾问。两个人的收入都不错,膝下还有一个活泼可爱的女儿,小日子过得舒舒心心。要论赚钱,小两口绝对是行家里手,可要制作家庭财务报表,两人可就是外行了,于是不得不向记者求助。
资产负债表:显示家庭财力
一个企业财力有多大,在资产负债表中显现无遗;而一个家庭的家底多厚,也得看资产负债表。
汤家的总资产
汤家的主要资产由现金、存款、股票、房产、家具、家电等组成。其中现金1万元,银行存款9万元。股票按去年底的收盘价计算。汤先生尽管当时买了8万元股票,但目前现值只有6万元,所以按6万元计入。像服装、首饰、日常用品等商品,我们不太好估计其价值,就当是存货吧,其中最值钱的大概要数1万元的金币和两枚钻戒,加上其他物品,存货的总价值是3万元左右。
其余的资产主要是固定资产了根据前面的折旧表计算,括房产在内的固定资产净值为61.99万元。加上上面计算过的资产,汤先生一家的总资产达到了80.99万元,已经接近了100万元的水平。(见资产负债表)

汤家的负债
汤家的主要负债是银行的贷款,由于买房是一笔大开销,他们还无力次支付所有的房款,向银行借钱是再正常不过的事情了。经过1年多的还款,10万元公积金贷款的余额为91124元,20万元商业贷款的余额为183593元,这也就是他们到年底时的主要负债了。
另外,12月份的水电煤费和通讯费共600元还没有支付,信用卡透支消费的2600元也还在免息期内未支付,这两笔应付账款数额虽然不,但也是他们的债务。这样,有的债务加在一起一共是277917元。
用总资产减去总负债就得到了汤家的净资产,为53万元。刚刚30岁就有了如此雄厚的家底,汤氏夫妇真可以算得上是成功人士了。

利润表:一年盈亏全知道
经过了一年的打拼,汤先生一家的“经营”业绩如何呢?让我们帮他们制作一份利润表来看看。

主营收入、支出和利润
作为典型的工薪家庭,汤先生一家的主要收入也来自夫妻两人的薪金收入,这也就是他们家的主营业务收入了。去年由于升了职,汤先生的薪水也由原来的月薪5500元上涨至7000元,年薪84000元,再加上年底奖金2万元,汤先生的年度总收入达到了10.4万元;妻子当然也不甘示弱,月薪3000元,兼职月薪2000元,年底奖金5000元。夫妇俩年终总收入16.9万元。
由于去年汤先生搬进了新居,家庭开支也出现了较大的增长,也就是说主营业务成本提高了。在汤先生的日常开支中,饮食费是一笔不小的开支。虽然女儿全托,平时不回家吃饭,两口子都上班,中午饭也省了,加上外面有不少应酬,饮食费不应该很多。但汤先生每月要向父母上缴1000元的伙食费,刚搬进了新居,同事朋友免不得过来"温温锅"暖暖人气,这一过来没有八九百元根本无法应付。这样自然而然就增加了饮食费支出,平均下来小家庭1个月要花1100元饮食费,加上上缴的1000元,一共是2100元,一年就是25200元。
另一项大的开支就是女儿的教育费。由于工作忙,夫妇俩都无暇照顾女儿,只好将她送去全托。女儿全托的幼儿园是一家著名的幼儿园,收费也比较高,每个月的入托费是1700元,1年就要花20400元。
还有一项费用是看不见、摸不着的,这就是固定资产的折旧费用。汤先生家里的固定资产不少,主要是房屋及装修、家具、家电等,折旧费实际上就是使用费。汤先生购房的价格是50万元,如果我们按50年折旧,每年需要提取1万元的折旧费用。虽然一省再省,可装修110平方米的房子,还是花了9万元装修费,这笔钱虽然是一次性支付的,但不能一次性记入成本,而是要通过10年折旧来体现,去年汤家的装修折旧是9000元。搬家前,家里总要添置一些新的家具和家用电器,汤先生还是比较节约的,一起买房的好朋友单一张床就用去20000元,而汤先生所有的家具加起来也不过20000元;家电很多是从过去旧房子里带过来的,去年新添了一套音响和三台空调,总价值23000元。这样家具、家电的折旧费用就比较低了,同样按10年折旧计算,新增的家具、家电折旧费为每年4300元。加上原有的家电和电脑的折旧每年2600元,一共是6900元。详细情况见折旧表。将所有的折旧加在一起,去年汤家的总折旧费用是25900元,超过了饮食费的支出,是家庭第一大支出。
通讯费、交通费、水电煤费、物业管理费、服饰美容费、日用品采购费也都是每个月要支出的费用,这些项目单算下来并多,每项都在每月几百元,可加在一起也不是一个小数字,具体数字见成本表。加在一起一年也有24870元,与饮食费的支出大体相当,差不多也是每月2000元左右。
另外,汤先生每月还要支付给岳、岳母500元赡养费,一年是6000元。他有一张每月200元的健身卡,足够全家人到小区的会所里活动了,这笔费用是每年2400元。去年,汤先生一家还到香港、澳门旅游了一趟,花了10000元。当然了,医疗开支也是难以避免的,去年,全家人看病一共自付了2000元,其余的费用均由基本医疗保险支付了。以上内容基本上包括了汤先生一家主要的开支,加在一起一共是116770元。
接下来要算一下去年夫妇两人的个人所得税和"四金"缴纳的情况,列到营业税金及附加一栏中。在"四金"中,公积金可以用于购房支出,养老金要到退休后才能领取,医疗保险已经减少了全家人看病的费,而失业保险基本上是在为别人做贡献了,因此我们将"四金"列入税收账下,一并计算。根据汤先生提供的工资单,我们计算了一下他们家全年的税金,其中汤先生缴纳个人所得税13060元,缴纳"四金"6120元;汤太太缴纳个人所得税6450元,缴纳"四金"5100元。全年合计缴纳个人所得税和"四金"30730元。
将总收入169000元减去成本116770元,再减去税金及附加30730元后,就是汤家去年的主营业务利润,为21500元。

其他收入、支出和利润
在上面的计算中,我们并没有把购房贷款算进去。难道汤家没有使用贷款吗?当然不是,汤氏夫妇购房时总价50万元的房款首20万元,余下30万元从银行贷款,其中10万元为公积金贷款,20万元为商业贷款,15年等额本息,每月总还款额2410元。可见,他们在动用贷款方面还是比较小心的。那为什么没有把这2410元列入成本呢?实际上这2410元可以分成两部分,一部分是本金,记入固定资产中,通过折旧来体现;另一部分是利息,通过财务费用来反映。
根据计算,汤家去年公积金贷款和商业款合计支付的利息为14830元,这是他们家的主要财务费用。当然了,他们家里还有一定的银行存款,可以从银行获得一定的利息,去年,他们在银行里的活期存款和定期存款在扣除20%的利息税后为1300元,利息收入是要从财务费用中扣除的,这样去年他们的财务费用为13530元。贷款利息支出是每月减少的,因此,随着贷款年限的减少,利息支出也会减少。由于去年银行降低了贷款利率,而老的贷款要从今年1月1日开始调整,估计今年汤家的财务费用会比去年有一定程度的下降。
主营业务利润扣除财务费用后,得到的就是汤先生一家去年的营业利润,为7970元,基本上没有多少剩余了。
现在多数家庭都有一些小的投资,如股票、债券、基金等。汤先生也不例外,去年投资了8万元购买股票,结果是有所损失,到年底结账时,只剩下6万元的股票了,投资收益为亏损2万元。好在他在房产投资方面颇有些头脑,去年2月份,他办理了新房交接手续经过装修之后,5月份搬进了普陀区的一处三室一厅的新房。他买房恰好赶上房价大涨时机,这房子他2001年预订的时候只有4800元/平方米,到交房时已经上涨到6600元/平方米左右。而在此之前,他在南方商城附近花20万元买的一套二手房,到他搬走的时候已经上涨到25万元,汤先生信奉"现金主义",认为只有到现金才是真正的升值,于是在目前房价处于高位时将此二手房出售,获利5万元。由于股票缩水了2万元,抵消了部分房产的赢利,全年的投资收益为3万元。
除此之外,汤先生一家还会有一些营业外的收入和支出,譬如女儿收到4000元压岁钱(不包括自己给的),就要算作营业外收入了;而去年参加的3个婚礼支付了3000元的红包,则要算作是营业外支出了。另外,如果是买彩票中奖也可以算作是营业外的收入。总体上看,这部分的收入与支出并不大,即使不算进去也无妨。
有了这些数据,汤家去年的赢利状况就出来了,营业利润7970元,投资收益30000元,补贴收入18700元,营业外收入减去支出为1000元。计算结果是,利润总额为57670元。由于所有的利润都已经缴过税,因此不用再缴所得税了,利润总额就是净利润。

现金流量表:检验开销的合理性
虽然汤家的收入不错,可他们却总是感到手头紧,究竟是什么原因呢?
先从经营活动来看,收到的工资奖金总额为16.9万元,所得税返还1万元,提取的公积金8700元,女儿红包4000元,总计为191700元。日常开支90870元,缴纳个人所得税和"四金"30730元,送礼送掉了3000元,总计是124600元。从经营的角度来看,现金流量还是不错的,有68000元的净流入,高于6万多元的净利润。
再从投资活动看,虽然去年房屋装修花了不少钱,装修费为90000元,买家具、家电花了43000元,但因为卖掉了一套旧房,收回了25万元现金,因此投资活动的现金流入也是正数,当然由于购买股票支出了8万元现金,25万元的卖房款也只剩下37000元了。幸好汤先生卖了房,否则他会感到手头更紧的。
最后看一下筹资活动,去年,汤先生没有增加借债,而偿还债务却支付了不少的现金,每月还款2410元,一年就是28920元。
将三部分综合起来看,去年汤先生家的现金还是有7万多元的增长,应该说手头还是比较宽裕的。感到手头紧主要是资金流动不平均造成的,如年终奖25000元要到年底才能兑现,平时指望不上,卖房款也是一次性进来的,装修时现金流出较快,可能会短时间产生资金短缺的现象。
综合财务分析 从汤先生的家庭财务报表看,需要注意的地方是,去年的非经常性项目对利润的贡献率较高,如卖房所获得的投资收益等。今年卖房的收益不存在了,明年退税的金额也将减少,后年就没有这笔收入了,这都会对家庭的经营产生一定的影响。在资产负债率方面,汤先生控制得很好,只是固定资产所占的比重太高,今后的投资重点应该是股票、基金和债券等流动性相较好的资产。在现金流量方面,如果没有大的投资项目,今年将不会像去年那样手头紧。但因为没有卖房收到的现金,估计总的现金增长会低于去年。