巧用信用卡,刷出一套房

来源 :金点子生意 | 被引量 : 0次 | 上传用户:bhkj1gjdgjsj456854
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  巧欣一脸生气地走进必胜客,一屁股坐在我对面,恼火地对我说:“再用不这鬼信用卡了!买东西的时候不用掏钱,刷卡一点压力都没有,但每个月下来至少要花掉我2000元以上,一发工资就开始应付成串的账单,这日子还怎么过啊!刚才又到银行交了2500元,回去真不知道该怎么跟老公交差!“
  “如果你有耐心听,我会告诉你,你手上的信用卡有多好,它可以替你省下很多钱,而不是你被它骗得胡乱花钱没商量!”我说。
  “别被信用额度套住消费额度,要办卡,就弄很高的额度,以后用起来才省事,没麻烦。如果可能,最好是办联名信用卡,还有额外的‘小红包’拿呢。我说。巧欣说:“这额度不是人家给的吗,还可以自己要?”
  “当然。如果你们单位集体去办,或者你到柜台随便办,银行怕你还不上钱,自然不敢给你太高的信用额度。如果你想得到更高的额度,就得自己拿出证据证明对你根本就是小意思!至于为什么要争取高额度,后面你就知道它的妙用了。”
  “你看,当初我去办理这张招商银行的信用卡时,他们就听准备给我5000元的初始额度,但是当我把我的全国注册会计师资格证复印了一份给银行后,他们给我的额度一下子就提高到了2万元。为什么呢?因为这个资格证的含金量很高,银行知道,有这个证的人能挣到额外的收入,自然会放心给你更高的额度;如果你有这一类的资格证、职称证,或者租金收入的证明,总之就是能证明你除了工资之外,还有大财源,那么被获准高额度,基本就是囊中之物了。”
  “可是办完卡后,还不是和我以前一样的用吗?”巧欣说。
  “才不是这样,现在你就可以用这张卡生崽了。记得哦,收到联名银行卡后,不要急着开卡,先去联名的百货公司看看,有值钱的、你喜欢的开卡礼,你才开卡刷卡消费。为了让你用卡,他们的开卡礼一般都价值不菲,几十上百元的商品白白送给你,不要就可惜了。你看我这个限量的ELLE包就是在太平洋百货开卡时得的,多漂亮!”
  “开完卡,还有礼送,为了促进消费,联名卡会有进店礼,来了就送。只要在总台轻轻刷一下卡,你就可以领到漂亮实用的东西。这些信息在每月的账单上会显示,你很容易就知道。你看,这把防紫外线的高级洋伞、这个乐扣的随身水杯,就是我白得的。我们并不一定非得去消费,偶尔顺路经过联名的百货公司,进去一分钟,这些礼就可拿到手了。卡上没有任何负债,你就已经赚到了不少实用的东西!”
  “另外,如果你手上只有一张信用卡,我建议你,以后不管什么消费,能刷卡的就要尽量用这张卡刷,一方面是利用银行给的50天的免息期,借钱没有利息,可省下一部分钱;另一方面,你要尽快地把信用额度继续提高,只有消费越多,才越容易提高。在消费一段时间后,你就打电话给银行,要求永久性提高,临时额度的用处是相对不大的,而且只有永久性额度提高了,临时额度才有可能更高,因为它的提高是依据永久额度的量来测定的”。
  “为什么要拼命提高额度呢?”巧欣奇怪地问。
  “额度提高了,就不会再降下来了,我之所以做这个事情,就是要让额度提高后,有大用场。你看我这张卡的额度,已经从2万元提高到了4万元,这个时候,它就可以歇着,然后帮我领进店礼就行了。我会按前面的办法,再去申办银行的第2张、第3张信用卡,然后用同样的方法把它们的额度也提高。记住,在一段时期内,主要用一张卡,然后提高它的额度,这是我们这一阶段的主要工作!目前我手上的这张信用卡,就是这样得来的,总的信用额度已经达到13万元了。”
  “啊,这么高啊,你拿来做什么?”巧欣有点担心了。
  “买房子的时候,它帮了我很大的忙。平时你能张嘴就向谁借13万钱吗?但银行可以把这钱无息地借给你,就凭这4张卡!在楼市开盘之前,我已经看好了房子,并决定购买,于是我给所有的信用卡中心打电话,要求把记账日调到同一天,这一天就是我付房子首付款的那一天,这个目的就是尽可能地把免息期延长到最长的50天,从而免掉银行的高利息。这样到交付首付款时,我只用这4张卡刷卡付费就行了,而且在50天的免息期限内一分钱也不用给。存折上准备用来买房的13万元钱,我早就拿来买好了货币基金。货币基金的收益虽不高,但钱的基数大,收益仍旧很可观,而且它的收益是相当稳定的,绝对不会让我50天后还不了银行的钱。按年收益3%计算(目前比这个高的货币基金非常之多),这样50天就可以收益534元,如果更早些买,收益只会增加,因为这钱本来说是准备买房的,早就准备在那里了。我这算出来的最保守的534元,就是信用卡帮我挣到的!”
  “听上去好是好,可是买房不就只买一次吗,这也不能反复挣!”巧欣开始反应灵敏了。
  “怎么只有一次呢?交房子之前,不是一次性付款,还要结清尾款,而且跟按揭一样要付清大笔的钱。这笔钱我同样可以按上面的方法操作,而且以后不管什么时间需要很大一笔钱,都可以采用这个方法,把存着的钱先投资一把,到期再取出还贷,这样,这几张卡帮你挣个几千元钱就不是什么难事了。你看我装修的十多万元钱,几乎都是刷卡解决的,挪东墙补西墙,临时的收入像工资什么的也可以还一部分借款,这样动用的货币基金不是比刚才计算的得少,而收益却更高吗?”
  “哦,这倒是我完全没有想到!”巧欣开始佩服我了。
  “还不止这些呢。信用卡好了,钱会继续来!你看我房子装修好后,问题又来了。我住得离公司远,得买车,车钱也慢慢存上了,一边存,一边我又买了基金,很划算。我看上的是东风标致307,它们跟招商银行信用卡部有业务合作,我决定找招行贷款买车。为什么我有钱还贷款呢?因为我能吃利息差。”
  “我看上的这款307,车价是108000元,招行的贷款最高可以借到6.5万元,没有利息,手续费3%,可以贷2年。我按最高额度贷到这6.5万元,每月还款2700元左右,直接在信用卡上扣,还增加了积分。然后,我把手上本来用于买车的6.5万元提前还银行的贷,银行的贷款利息是7.83%,我以3%贷出来的,还7.83%的息,中间这3%-7.83%的利息差部分,就是我赚到的。一年下来,我可以赚到65000×(7.83-3)%=3139.5元。2年中,我如果改为每月把用于零存整取的钱变成2700元的贷款,那2年后,这笔钱可以继续以相当于7.83%的收益来使用,每年它的收益都是长期贷款的利率,它可比零存整取的利息高一倍多!”
  “啊,这可又比你当初买房子装修硬挤那50天的免息期更赚啊!”巧欣开始服气。
其他文献
据资料统计,在首届全国连环画精品拍卖会上《水浒》以1.95万元成交,1943年版的10套《金瓶梅》更是拍到了2.1万元;上世纪70年代末80年代初上海人民美术出版社出版的全套《成语故事》市场价格已接近万元;上世纪50年代初上海美术出版社的60开本《三国演义》以17000元在武汉成交;李成勋等绘制的14《东周列国志》也以15000元的拍价在上海落槌;2003年6月,“中国连环画收藏网”的第七届竞买交
期刊
近年来,山东省滕州市的一些规模养猪户,靠科学养猪致了富。他们在多年的养猪实践中摸索、探讨、总结出了“选、驱、加、防、查、改、净等七字诀,供广大养殖户参考。  选:选择无病、长势好而出栏早、出肉率高的良种猪入圈。  驱:刚入圈的仔猪,选用兽用左旋咪唑肌肉注射和用敌百虫粉加适量水喷雾或刷洗猪体来驱除猪体内外寄生虫,每两个月进行一次。  加:根据不同季节、不同体重的猪确定饲料的日用量。体重在15-30公
期刊
5.12四川汶川地震发生后,人们用自己所有能想到的方式,给予灾区最大的援助。淘宝网在第一时间搭建起了网络援助平台。  截至目前,淘宝网的募捐通道已经汇集了淘友们的爱心捐款近2000万。  有八位名人,在已做出捐赠的情况下,又拿出自己的珍藏品,在淘宝上以一元钱起拍卖,所得善款全部捐给灾区。  八位名人网络筹善款赈灾  比尔盖茨送给唐骏的劳力士手表;靳羽西母亲送给她的红宝石耳环;泰格伍兹送给郑永刚的签
期刊
每一本杂志的封面,不仅体现了杂志的风格,甚至记录了杂志出刊之时的时代风貌。特别是那些“上了年纪”的封面更是开启了一扇窥视当年岁月的后窗,具有独特的审美价值。  在南京,就有人另辟蹊径,将这些封面制作成雅俗共赏的“年轻脸谱”……  没多久,靳琴音便积累了一批忠实的顾客群,他们隔三差五地前来打探是否有新品上架。除此之外,一些收藏界人士也被吸引了过来,他们多数人把海报当收藏品保存。  为了方便顾客将海报
期刊
有的集邮爱好者容易走入一个误区,即求珍求全。其实,对邮品的收藏,只要精力与财状况允许,以丰富的邮识为条件,实行兼容并包,又何尝不可呢?但是,确实有3种类型的邮品不宜过多收藏。  花纸头是一种穿着邮票外衣,实为仿真邮票的印刷品。它与普通邮票几乎一样。但是花纸头的面值的虚拟的数字,并不是真正意义上的邮资,从本质上说并不是真正的邮票。所以,对于这类邮票的收藏应慎重。  还有一种金银邮品。这类邮品最大的特
期刊
在餐厅连锁店选址的过程中,必须对所选定的潜在地址的相关因素进行详细的分析,这些因素从宏观上讲包括地理因素、社会因素、文化因素、经济因素和市场因素等,具体来讲包括以下内容:  1.地区经济。饮食消费是在人们有足够的资金满足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由支配资金的支付。一个地区人们的收入水平、物价水平都会影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。一般地,当人们的收入增加时,人们愿意支
期刊
浙江义乌与世界上206个国家和地区做着买卖,据联合国统计,世界上所有商品共50万种,在这里可以买到30余万种,海关每天出口的标准集装箱突破1000个……这里是永不落幕的“广交会”,每个义乌人都是一本商业教科书。    在义乌买东西便宜到吓死你    在上海七铺路10元卖3双的白色棉运动袜,那里卖7角;100支装的双头棉花签在上海家乐福大卖场1.2元,那里卖0.19元;牙刷,最新保健型、窄头、牙刷毛
期刊
秦先生是老股民,炒股失利后一度消沉的他,近段时间重整旗鼓,玩起了收藏。2008年的熊策,像秦先生这样“改行”的股民不在少数。  曾经被朋友誉为“炒股专家”的秦先生说起收藏品来仍然头头是道。他目前已经将股票清仓,将资金全部投向小人书等收藏品市场,还为此专门注册了一家收藏品网站。“我前段时间在股市里亏的钱,准备从收藏品市场中补回来。”秦先生自信地说。  秦先生认为,与股市的高风险相比,收藏品投资风险较
期刊
首先,需要了解所在城市大约有多少“的士”司机  “的士”司机平时都比较分散,因为大部分时间他们都在出勤。但是一旦闲下来时,他们会聚在什么地点、哪个聚集地点人数较多,做好了这些市场调查,选择好地点,才能进行下一步工作。餐厅旁边最好有个停车场。  第二步,餐厅布置  对于“的士”司机而言,时间就意味着金钱。他们很少有时间去注意餐厅的布置,因此餐厅的装修不必花费太多。但是,千万不要以为随随便便应付过去就
期刊
在一个周末的夜晚,当一团奇形怪状、散发着腐臭味的黑色淤泥开始从浴室的下水道里渗出时,那只能意味着一件事:需要找管道工来修理。  “这得考虑考虑!”我边翻找管道工的名片边说。  我在零支出方面依旧是个菜鸟,但我已经参悟了不花钱的禅境。深吸一口气,我感到身边处处有一只想掏光你钱包的手。上网查阅了一下(感谢我亲爱的邻居没有设置密码保护),我发现很多可怜的家伙都花费了200美元、400美元,甚至1500美
期刊