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房地产项目的成本构成房地产项目的成本大致分为九个构成部分:(一)土地征用(出让)及拆迁补偿费包括:1、国有土地使用权出让金;2、征(拨、使)用土地管理费;3、临时用地管理费;4、土地登记费;5、建设用地批准书工本贰6、土地用途变更费;7、耕地开垦费;8、土地复垦费;9、农业重点开发建设资金;10、新菜地开发建没资金;11、征地拆迁安置补偿费;12、房屋及附着物补偿费用;13、城市房屋拆迁管理费;14、城市房屋拆迁补偿安置费用;15、城市公企单位搬迁补偿费用;16、其他费用;