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【摘要】屋面渗漏是建筑工程中常见的质量通病，不仅影响建筑物的正常使用，也影响建筑物的质量，给人们的工作和生活帶来许多不便，一直都是困扰我们的问题。
【关键词】建筑工程;屋面渗漏;防水施工技术
防水是建筑工程的一项主要使用功能，它关系到人们的居住环境，也直接影响着建筑的使用寿命。防水施工技术水平的高低不仅决定了建筑的性能，而且决定了建筑的完整性、可持续性和美观性。如何解决屋面渗漏，是建筑屋面防水工程中重要一环，因此有必要研究建筑屋面的防水施工技术。
1、引起建筑工程屋面渗漏的成因
1.1材料因素
建筑工程的屋面施工质量，一方面是由商品混凝土因素决定的，商品混凝土的质量问题，可能导致屋面裂缝、屋面渗水。另一方面，防水材料的质量也决定了建筑屋面的防水性能，因此如采用不符合标准的防水材料，可能会导致屋面渗漏，影响人们的工作和日常生活。在现阶段，我国建筑材料市场比较混乱，产品质量问题和经营管理问题，导致大批盗版产品用于建筑防水屋面施工，这直接影响了建筑防水工程的质量。因此，有关施工技术人员必须在施工前严格控制屋面防水材料的质量，并检查防水材料的出厂合格证书、质量保证书和检测报告，以防止因使用不合格的材料而产生的渗漏。
1.2技术因素
施工技术水平是一个建筑企业核心竞争力的重要体现。施工技术水平包含两方面内容，一是业务技术技能水平，二是技术管理水平。业务技术技能方面，施工技术人员如没有受过系统培训，缺乏专业性，这意味着技术水平不能满足屋面防水施工，不能保证建筑工程质量。技术管理方面，现场施工管理人员如果对屋面防水重要部位忽视，管理不到位，防水质量也会出现问题。应完善和健全企业管理系统，建立培养人才长效机制，加强施工人员管理培训工作。
在建筑工程中，导致屋面渗漏的因素很多，分析这些因素对屋面施工质量的影响程度，可以有效的注重这些影响因素，重要的是要明确建筑技术的重点，并有效地加强对屋面防水结构质量的控制。
2、建筑工程中屋面防水的施工技术要点
2.1屋面防水的科学设计
在设计建筑工程屋面时，需要相关设计工作人员充分认识到其重要性，根据建筑的使用功能、结构特点、使用环境等合理设计。在此基础上，设计屋面时需要说明其坡度、排水和等级、详细说明屋面防水工程的具体设计。有些复杂的困难的施工节点部位，应出施工大样图。结构工程师也应对屋面防水重视，对屋面板提高配筋率，采用抗渗混凝土。
2.2防水材料的选择
如果想提高建筑屋面的抗渗性，需要注重防水材料的选择，以性能较好的材料为优先选择。例如：聚氨酯防水涂料，该防水涂料为反应固化型涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点，是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，施工简便，工期短，维修方便。此外，聚氨酯防水涂料也具有普遍的适用性，可根据施工项目的不同要求，与溶剂、催化剂和填料进行联合应用，从而提高屋面施工质量。
2.3雨水排水系统的科学设计
选择建筑屋面排水系统时应根据建筑屋面的类型、建筑结构形式、屋面面积大小、当地气候条件以及生活生产的要求，经过技术经济比较，本着安全又经济的原则来选择雨水排水系统。通常情况下密闭系统优于敞开式系统，外排水系统优于内排水系统。与施工情况相结合，屋面排水系统的合理设计，能有效提高屋面排水的效率，提高屋面的防水性能。
2.4隔离层的施工技术
在建筑工程中，隔离层主要位于屋面与防水层之间，可以实现对防水层的有效保护，从而防止防水层的损坏。因此，屋面是否具有良好的防水性能，隔离层施工情况是非常重要的。在正常情况下，施工技术包括以下两个方面：一方面，线圈隔离层，使用细砂层铺设防水层保护，除了发挥支持作用的屋顶结构，而且还要确保隔离层处于干燥的状态，以达到有效控制防水层施工问题;另一方面，石灰砂浆隔离层，要求施工人员特别注意石灰砂浆的比例，以满足隔离层的具体防水要求。此外，平整度属于隔离层施工的基本要求，表面应无杂物，使其表面呈现平整度、光滑度的特点。
2.5刚性防水层
采用较高强度和无延伸防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。在混凝土中掺入膨胀剂、减水剂、防水剂等混凝土外加剂，使浇筑后的混凝土工程细致密实，液态水难以通过，从而达到防水目的的刚性内防水技术，工艺简单，成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工，否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低，刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水，当屋面采用多道防水层设防时，刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。目前较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术，特别是重点工程，大多采用刚柔互补复合防水措施。
2.6 SBS改性沥青防水卷材施工技术
如图1所示。SBS改性沥青防水卷材具有高弹性、高强度、高延伸率的性能特点，耐高温、耐低温性能好。在防水施工中，SBS改性沥青防水卷材施工技术可以保证屋面防水效果，提高工程经济效益。在施工过程中，对于卷材铺贴的每道施工工艺的要求都极为严格。从卷材进场验收开始，直至卷材铺贴完毕均严格把关。卷材施工前，首先要基层处理，基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等杂质。在基层表面均匀涂抹沥青涂料，干燥至不粘脚方可进入下道工序。卷材铺设时，卷材与卷材的搭接缝必须粘接牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层，或影响渗水的其他因素存在。同时还要注意成品保护，施工人员应该穿软质胶底鞋，在施工过程中，严禁非本工序施工人员进入现场。
屋面防水是系统工程，它涉及到防水工程设计、防水材料的采用、施工技术、建筑细部构造施工管理等各个方面。因此，屋面的防水工作需要多方努力，经过精心、经济、合理的设计，精细完善的施工管理，选择符合规范要求的防水材料，严格控制各个环节，才能保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害，提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境。
参考文献：
[1]王霞.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用，2017，28：245.
[2]李建.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J].福建建材，2017，4：80-82.
[3]刘瑞.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J].科技创业月刊，2017，10：96-97.
【关键词】建筑工程;屋面渗漏;防水施工技术
防水是建筑工程的一项主要使用功能，它关系到人们的居住环境，也直接影响着建筑的使用寿命。防水施工技术水平的高低不仅决定了建筑的性能，而且决定了建筑的完整性、可持续性和美观性。如何解决屋面渗漏，是建筑屋面防水工程中重要一环，因此有必要研究建筑屋面的防水施工技术。
1、引起建筑工程屋面渗漏的成因
1.1材料因素
建筑工程的屋面施工质量，一方面是由商品混凝土因素决定的，商品混凝土的质量问题，可能导致屋面裂缝、屋面渗水。另一方面，防水材料的质量也决定了建筑屋面的防水性能，因此如采用不符合标准的防水材料，可能会导致屋面渗漏，影响人们的工作和日常生活。在现阶段，我国建筑材料市场比较混乱，产品质量问题和经营管理问题，导致大批盗版产品用于建筑防水屋面施工，这直接影响了建筑防水工程的质量。因此，有关施工技术人员必须在施工前严格控制屋面防水材料的质量，并检查防水材料的出厂合格证书、质量保证书和检测报告，以防止因使用不合格的材料而产生的渗漏。
1.2技术因素
施工技术水平是一个建筑企业核心竞争力的重要体现。施工技术水平包含两方面内容，一是业务技术技能水平，二是技术管理水平。业务技术技能方面，施工技术人员如没有受过系统培训，缺乏专业性，这意味着技术水平不能满足屋面防水施工，不能保证建筑工程质量。技术管理方面，现场施工管理人员如果对屋面防水重要部位忽视，管理不到位，防水质量也会出现问题。应完善和健全企业管理系统，建立培养人才长效机制，加强施工人员管理培训工作。
在建筑工程中，导致屋面渗漏的因素很多，分析这些因素对屋面施工质量的影响程度，可以有效的注重这些影响因素，重要的是要明确建筑技术的重点，并有效地加强对屋面防水结构质量的控制。
2、建筑工程中屋面防水的施工技术要点
2.1屋面防水的科学设计
在设计建筑工程屋面时，需要相关设计工作人员充分认识到其重要性，根据建筑的使用功能、结构特点、使用环境等合理设计。在此基础上，设计屋面时需要说明其坡度、排水和等级、详细说明屋面防水工程的具体设计。有些复杂的困难的施工节点部位，应出施工大样图。结构工程师也应对屋面防水重视，对屋面板提高配筋率，采用抗渗混凝土。
2.2防水材料的选择
如果想提高建筑屋面的抗渗性，需要注重防水材料的选择，以性能较好的材料为优先选择。例如：聚氨酯防水涂料，该防水涂料为反应固化型涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点，是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，施工简便，工期短，维修方便。此外，聚氨酯防水涂料也具有普遍的适用性，可根据施工项目的不同要求，与溶剂、催化剂和填料进行联合应用，从而提高屋面施工质量。
2.3雨水排水系统的科学设计
选择建筑屋面排水系统时应根据建筑屋面的类型、建筑结构形式、屋面面积大小、当地气候条件以及生活生产的要求，经过技术经济比较，本着安全又经济的原则来选择雨水排水系统。通常情况下密闭系统优于敞开式系统，外排水系统优于内排水系统。与施工情况相结合，屋面排水系统的合理设计，能有效提高屋面排水的效率，提高屋面的防水性能。
2.4隔离层的施工技术
在建筑工程中，隔离层主要位于屋面与防水层之间，可以实现对防水层的有效保护，从而防止防水层的损坏。因此，屋面是否具有良好的防水性能，隔离层施工情况是非常重要的。在正常情况下，施工技术包括以下两个方面：一方面，线圈隔离层，使用细砂层铺设防水层保护，除了发挥支持作用的屋顶结构，而且还要确保隔离层处于干燥的状态，以达到有效控制防水层施工问题;另一方面，石灰砂浆隔离层，要求施工人员特别注意石灰砂浆的比例，以满足隔离层的具体防水要求。此外，平整度属于隔离层施工的基本要求，表面应无杂物，使其表面呈现平整度、光滑度的特点。
2.5刚性防水层
采用较高强度和无延伸防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。在混凝土中掺入膨胀剂、减水剂、防水剂等混凝土外加剂，使浇筑后的混凝土工程细致密实，液态水难以通过，从而达到防水目的的刚性内防水技术，工艺简单，成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工，否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低，刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水，当屋面采用多道防水层设防时，刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。目前较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术，特别是重点工程，大多采用刚柔互补复合防水措施。
2.6 SBS改性沥青防水卷材施工技术
如图1所示。SBS改性沥青防水卷材具有高弹性、高强度、高延伸率的性能特点，耐高温、耐低温性能好。在防水施工中，SBS改性沥青防水卷材施工技术可以保证屋面防水效果，提高工程经济效益。在施工过程中，对于卷材铺贴的每道施工工艺的要求都极为严格。从卷材进场验收开始，直至卷材铺贴完毕均严格把关。卷材施工前，首先要基层处理，基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等杂质。在基层表面均匀涂抹沥青涂料，干燥至不粘脚方可进入下道工序。卷材铺设时，卷材与卷材的搭接缝必须粘接牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层，或影响渗水的其他因素存在。同时还要注意成品保护，施工人员应该穿软质胶底鞋，在施工过程中，严禁非本工序施工人员进入现场。
屋面防水是系统工程，它涉及到防水工程设计、防水材料的采用、施工技术、建筑细部构造施工管理等各个方面。因此，屋面的防水工作需要多方努力，经过精心、经济、合理的设计，精细完善的施工管理，选择符合规范要求的防水材料，严格控制各个环节，才能保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害，提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境。
参考文献：
[1]王霞.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用，2017，28：245.
[2]李建.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J].福建建材，2017，4：80-82.
[3]刘瑞.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J].科技创业月刊，2017，10：96-97.