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小产权房的开发是在集体所有土地上进行的,其建造和销售程序的合法性值得商榷。因而,购房者并不能获得政府认可的房屋产权证书。但是,不同利益主体为寻求各方面利益使之有进一步蔓延趋势,这势必将给最终的购房者带来巨大的风险隐患。本文旨在对小产权房的形成根源以及涉及的不同利益主体进行剖析,并从法律的层面上对解决小产权房问题进行了初步的探讨。