【摘 要】
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房地产行业是我国的第三产业,该产业为提高我国国民经济总体水平发挥着至关重要的作用.与其他企业行业相比,房地产行业有着自身的特殊性,其具有双重身份,既是房地产产品的生
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房地产行业是我国的第三产业,该产业为提高我国国民经济总体水平发挥着至关重要的作用.与其他企业行业相比,房地产行业有着自身的特殊性,其具有双重身份,既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者.随着我国会计制度改革的实施,给予我国房地产会计核算业务处理带来了严峻的挑战,使其面临的问题日益突出,即借贷费用资本化不规范、房地产企业商品成本与售价不配比以及预售方式下流转税费核算不合理,不利于充分发挥房地产会计核算应有的职能.笔者从事多年房地产会计核算工作,自身将根据所积累的经验,结合房地产企业会计核算各项业务的特点和需求,从房地产企业成本结转核算、预收款预缴制度、票据领、用、存制度以及新增房地产会计科目四个方面提出完善房地产企业会计核算规范的有效措施.
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