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【摘要】：房屋建筑渗漏问题是当前房屋建筑的质量通病，同时其也是城市居民所关注的焦点问题，当房屋建筑出现渗漏现象时，不仅严重的影响了人们的正常生活，而且还给建筑工程的质量造成深远的影响。与此同时，如果不对房屋建筑渗漏问题采取科学合理的应对措施，必定会使房屋的质量问题进一步恶化，从而产生建筑坍塌等事故，严重威胁到人们的生命财产安全。因此，对建筑工程进行防渗处理迫在眉睫且意义重大。本文通过对建筑工程中渗漏问题的深入研究，然后对建筑工程中的防渗漏技术进行了详细阐述，以供同行参考。
【关键词】：建筑工程;防渗漏技术
前言：随着我国经济水平的不断提高，我国的建筑行业也有了前所未有的提升，建筑行业发展中也出现了很多以往没有的新型材料，这些新型材料的出现也带动了技术的完善，而建筑行业的这种良好的发展势头又反作用于我国的经济发展，但是这些新材料和新技术在应用的过程中还存在着一定的问题，这些问题对建筑整体的质量会产生恶性的影响，渗漏问题就是这些问题中的代表，因此在建筑施工中必须要采取有效的措施对其进行改进。
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料[1]。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是日常生活中经常用水的区域，所以也是防渗施工中的重点，不吝是哪个部门的防渗施工没有做好都会给人们正常的生产和生活带来十分不利的影响，所以在防渗施工中，厨房和卫生间的防渗应该成为施工人员关注的一个重点，厨房的地面要比客厅和卧室的地面低500毫米左右，所以在施工的过程中一定要设置出一定的高度差，同时也应该按照相关的要求和规定建造起一个起坡，地漏口的位置通常要比地面低10毫米以上，[2]厨房和卫生间的墙体也一定要按照相应的标准进行抹灰施工，在抹灰的过程中还要加入一些防水的制剂，在其周围还要进行凿毛施工，施工结束后一定要用清水将其清洗干净，然后再按照施工的要求进行模板的支设，用细石混凝土材料对其进行严密的封堵，在对卫生间进行防水施工的过程中一定要先对卫生间进行试水，如果发现了有渗水的现象，首先应该对产生渗漏的位置进行判断，之后才能采取相应的措施对其进行有效的处理，在所有的施工环节都结束以后一定还要进行防水膜的涂抹。只有这样才能更好的保证卫生间本身的防水效果，同时还不会对卫生间的使用功能造成非常不利的影响，为人们的生活也提供了更大的便利。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
六、地下室的防渗漏技术
6.1 变形缝处渗漏
（1） 变形缝处止水带的规格、型号、材质必须符合设计要求，止水带安装前应认真检查确保完好无损，固定要牢固，埋设位置准确，浇筑混凝土严禁挤压止水带，防止偏位变形。
（2） 浇筑混凝土时，要仔细操作，在钢筋过密的区域应采用细料混凝土浇筑，以在止水带周围推骨料集中，而导致混凝土松散，防水性差。
（3） 止水带两翼的混凝土要严密牢固，特别是底板部位的止水带下面，混凝土振捣必须密实，不得留置施工缝。
6.2 混凝土不密实及裂缝产生的渗漏
应合理地选择水泥标号，且防水混凝土侵蚀性介质中，混凝土抗渗等级不应小于P8，结构厚度不应小于250mm，钢筋保护层厚度迎水面不应小于50mm。混凝土拌和，必须采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min，掺外加剂时应根据外加剂的技术要求确定搅拌时间[3]。
结语： 随着科学技术的发展，建筑行业也呈现出高速发展的态势，在现代的建筑领域中，各种各样现金的施工材料和施工工艺层出不穷，从而为现代的建筑工程建设奠定了坚实的基础。然而尽管现代建筑工程施工工艺先进以及施工材料和性能优异，在现代的建筑工程中还是不可避免的出现了渗漏现象。而建筑工程一旦出现渗漏现象，必定会给社会或个人造成巨大的损失，因此对建筑工程中的防渗漏技术进行研究迫在眉睫。建筑工程中的防渗处理可以说是一个复杂的课题，但是其更是一个重要的课题。建筑工程中防渗处理的科学性直接关系到建筑工程防渗处理的质量。因此，必须要加大对建筑工程中防渗漏技术的研究力度，从而才能够有效的保证建筑的质量和性能以及使用寿命。通过本文对建筑工程中的防渗漏技术的深入分析，相信读者对其也有了进一步的认识，并且随着科学技术和建筑行业的高速发展，可以预见，在将来的建筑工程中防渗漏技术必定会更加成熟，从而为房屋建筑提供更有力的保障。
参考文献：
[1]曹汉营.对建筑外墙面防渗漏技术措施的综合论述[J].四川建材.2007（06）
[2]徐福华.银泰高层公寓工程防渗漏主要技术措施[J].宜春学院学报.2004（S1）
[3]王长龙，贺福明，王占军.关于厕浴间防渗漏的措施[J].工业建筑.2006（S1）
【关键词】：建筑工程;防渗漏技术
前言：随着我国经济水平的不断提高，我国的建筑行业也有了前所未有的提升，建筑行业发展中也出现了很多以往没有的新型材料，这些新型材料的出现也带动了技术的完善，而建筑行业的这种良好的发展势头又反作用于我国的经济发展，但是这些新材料和新技术在应用的过程中还存在着一定的问题，这些问题对建筑整体的质量会产生恶性的影响，渗漏问题就是这些问题中的代表，因此在建筑施工中必须要采取有效的措施对其进行改进。
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料[1]。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是日常生活中经常用水的区域，所以也是防渗施工中的重点，不吝是哪个部门的防渗施工没有做好都会给人们正常的生产和生活带来十分不利的影响，所以在防渗施工中，厨房和卫生间的防渗应该成为施工人员关注的一个重点，厨房的地面要比客厅和卧室的地面低500毫米左右，所以在施工的过程中一定要设置出一定的高度差，同时也应该按照相关的要求和规定建造起一个起坡，地漏口的位置通常要比地面低10毫米以上，[2]厨房和卫生间的墙体也一定要按照相应的标准进行抹灰施工，在抹灰的过程中还要加入一些防水的制剂，在其周围还要进行凿毛施工，施工结束后一定要用清水将其清洗干净，然后再按照施工的要求进行模板的支设，用细石混凝土材料对其进行严密的封堵，在对卫生间进行防水施工的过程中一定要先对卫生间进行试水，如果发现了有渗水的现象，首先应该对产生渗漏的位置进行判断，之后才能采取相应的措施对其进行有效的处理，在所有的施工环节都结束以后一定还要进行防水膜的涂抹。只有这样才能更好的保证卫生间本身的防水效果，同时还不会对卫生间的使用功能造成非常不利的影响，为人们的生活也提供了更大的便利。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
六、地下室的防渗漏技术
6.1 变形缝处渗漏
（1） 变形缝处止水带的规格、型号、材质必须符合设计要求，止水带安装前应认真检查确保完好无损，固定要牢固，埋设位置准确，浇筑混凝土严禁挤压止水带，防止偏位变形。
（2） 浇筑混凝土时，要仔细操作，在钢筋过密的区域应采用细料混凝土浇筑，以在止水带周围推骨料集中，而导致混凝土松散，防水性差。
（3） 止水带两翼的混凝土要严密牢固，特别是底板部位的止水带下面，混凝土振捣必须密实，不得留置施工缝。
6.2 混凝土不密实及裂缝产生的渗漏
应合理地选择水泥标号，且防水混凝土侵蚀性介质中，混凝土抗渗等级不应小于P8，结构厚度不应小于250mm，钢筋保护层厚度迎水面不应小于50mm。混凝土拌和，必须采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min，掺外加剂时应根据外加剂的技术要求确定搅拌时间[3]。
结语： 随着科学技术的发展，建筑行业也呈现出高速发展的态势，在现代的建筑领域中，各种各样现金的施工材料和施工工艺层出不穷，从而为现代的建筑工程建设奠定了坚实的基础。然而尽管现代建筑工程施工工艺先进以及施工材料和性能优异，在现代的建筑工程中还是不可避免的出现了渗漏现象。而建筑工程一旦出现渗漏现象，必定会给社会或个人造成巨大的损失，因此对建筑工程中的防渗漏技术进行研究迫在眉睫。建筑工程中的防渗处理可以说是一个复杂的课题，但是其更是一个重要的课题。建筑工程中防渗处理的科学性直接关系到建筑工程防渗处理的质量。因此，必须要加大对建筑工程中防渗漏技术的研究力度，从而才能够有效的保证建筑的质量和性能以及使用寿命。通过本文对建筑工程中的防渗漏技术的深入分析，相信读者对其也有了进一步的认识，并且随着科学技术和建筑行业的高速发展，可以预见，在将来的建筑工程中防渗漏技术必定会更加成熟，从而为房屋建筑提供更有力的保障。
参考文献：
[1]曹汉营.对建筑外墙面防渗漏技术措施的综合论述[J].四川建材.2007（06）
[2]徐福华.银泰高层公寓工程防渗漏主要技术措施[J].宜春学院学报.2004（S1）
[3]王长龙，贺福明，王占军.关于厕浴间防渗漏的措施[J].工业建筑.2006（S1）