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【摘 要】 本文从建筑装饰装修施工管理的必要性出发，分析了房屋建筑装饰装修施工技术的前期准备，针对房屋建筑装饰装修施工技术管理要点进行详细探究。
【关键词】 房屋建筑；装饰装修；技术管理
引言：
随着人们对居住建筑房屋审美需求的不断变化，房屋装饰装修受到人们越来越多的重视。随着时代的发展和社会观念的进步，建筑装饰装修除了要满足人们对居住环境的舒适性和美观上的传统需求外，还要体现出节能环保的绿色理念。当前建筑结构、外形、功能的多样性，给建筑装饰装修的施工提出了很高的要求。要实现上述功能，施工人员就必须机动灵活、创造性的开展工作。
一、建筑装饰装修施工管理的必要性
建筑的装饰装修工作是在建筑物主体已完成的基础上进行的，它需要对建筑物的表面及内部进行施工，以实现健全建筑物使用功能、美化空间、稳定结构的作用。建筑物的装饰装修工作是施工过程的最后一个环节，所以经常要受到作业空间的制约。在装修装饰的过程中，常常会出现工序平行、交叉作业的情况，这时就需要进行科学的施工组织管理，否则可能就会造成严重的质量问题。现今我国装饰装修工作中所需的各种材料种类繁多，施工工艺、技术也非常多样化，新型设计风格也层出不穷，这变相的增加了装饰装修施工质量管理工作的难度。特别是对一些高层或高档住宅进行装饰装修工作时，其要求较高，施工环境也较复杂，若不进行科学的施工质量管理，则影响施工进度的同时还会造成各种安全问题。此外，现今我国的装饰装修施工中几乎都为人工作业，机械化水平很低，这除了会降低施工效率，还会使施工质量受到人为因素的影響，所以更加要做好施工质量管理工作[1]。
二、房屋建筑装饰装修施工技术的前期准备
房屋建筑装饰最基本的功能就是通过使用多种材料与装饰物对房屋进行改造加工，从而满足人们对于居住环境舒适性和美观程度的要求，是将人们精神层面的审美情趣和生活品味转化为客观物质的行为。而对于房屋装饰设计和施工人员来说，通过自己的作品，在房屋原有基础上，将用户的精神追求与寄托充分地展现出来，并与房屋实际情况圆满结合，使人们生活品质实现升华，更是设计施工人员的根本追求。房屋装修工作意义如此重要，要保障房屋装修施工质量，充分全面的前期准备必不可少。
1、施工组织管理方面。谨慎周到的施工组织是做好房屋建筑装饰工程的必要前提。项目正式开工前，项目单位要结合工程实际情况制定出完善的施工组织方案，以此为基础开展相关准备工作。其中一项重要内容就是项目管理岗位的设置、职责分工与相关人员的确定。房屋装饰项目管理人员一般包括项目经理、技术员、材料员、质检员等。具体人数要根据装饰工程的大小来确定。之后，项目单位要组织施工人员阅读施工图纸，并根据工程需要制定施工人员、原材料和设备的需求计划。
2、施工技术保障方面。房屋装饰施工有着很高的技术水平要求。在施工开始前，施工单位要对施工人员进行针对性的培训。培训内容涵盖施工技术、施工安全、施工质量、施工进度等多个方面，从思想意识上、从业务技能上、从制度保障上确保房屋装饰工程按计划进行，最大限度降低质量安全事故，提高工程的经济效益和社会效益[2]。
三、房屋建筑装饰装修施工技术管理要点探究
1、制定有效的质量控制方案。开展装饰装修施工之前，要对设计好的施工图纸实施严格的多方会审，若审核不合格则不能开始施工。图纸会审期间，要将发现的错、漏、缺等各类问题立即修正，并结合招标文件和工程特点制定质量管理细则，使各项管理体系趋于完善。施工中易出现普遍问题或是关键的环节，必须做好技术交底和质量控制工作；制定的相关责任制度及质量控制方案要严格贯彻落实，并将每个责任进行分工和细化，以落实责任到人制。在质量管理工作中要实现责、权、利相结合。并对工作人员进行科学、合理的奖惩，以激发他们的劳动积极性。
2、抹灰。抹灰的基本功能是通过将各种石灰浆、石子和砂浆等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同时也有着保护的作用。由于抹灰简便易行、成本低廉，一直是房屋装修施工中最常见的施工手段。通常情况下，抹灰结构上分为三部分，即罩层、中层和底层。抹灰施工要严格控制抹灰层厚度，厚度过大会导致灰层干燥后发生开裂、起壳等现象。抹灰施工前要把抹灰施工区域清理干净，不能有杂质灰尘，施工时按照从里到外的顺序施工，直至到门口为止。在抹灰棚顶时，要保证前面一层已经完全凝结然后再抹下一层。在抹灰墙面时要提前设置好准线、标筋和灰饼。要在距离墙角100毫米的位置设置垂线弹出竖线。一定要保证中间这层灰大部分干燥后再进行墙体抹灰，以保障墙面具压实和收光，色泽一致。
3、涂饰。涂饰施工的作用与抹灰基本相同，都是具有装饰和保护建筑表面的作用，但相较于抹灰，涂饰更倾向于装饰方面。正因为施工重心不同，涂饰的技术水平要求更高，施工前对工作面的处理也更严格。不仅也好强基层表面平整无突起，还要保证没有杂质灰尘存在。待基层彻底晾干后就可以开始涂饰施工了。对于混凝土或者涂刷油性涂料的情况，先用清油按照自上而下、由外向里、从坐至右的顺序刷一遍，再正式涂刷。
4、墙体施工。现代建筑墙体在传统功能外还增加了节能保温这一新的要求。为实现这一目的，通常采用具有保温蒸压作用的气混凝土砌体作为墙体主体。这种墙体比重低、工艺简单，不仅节能保温，还能有效降低施工成本，增加经济效益。施工时要严格控制环境温度，冬季不能低于零上5度，夏天要加强保湿养护。墙外侧的砂浆要做好防水、防裂处理。禁止在砂浆硬化前受到撞击和振动。
5、水泥砂浆地面施工。第一步将施工面清理干净，不能有建筑垃圾、泥土、积水等存在。第二步刷水泥浆。按照水灰比0.5的规格配置素水泥浆。用扫帚涂刷，同时做面层。第三步是打灰饼和冲筋。以水平线为参照先进行地面四周的灰饼施工，然后拉线进行中间地面的灰饼施工。冲筋的水泥砂浆要符合干性与硬性的要求，两个冲筋直接要距离1.5米。第四步进行水泥浆地面施工。以稍高出冲筋地面的高度在冲筋之间摊铺砂浆，然后用刮尺刮平和拍实，直至与冲筋面平齐。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平、压光。直至水泥砂浆凝结，还要进行两遍压光。第二天开始为期一周的养护施工。 6、玻璃幕墙施工。随着建筑水平和人们审美观念的提高，玻璃幕墙已经成为现代生活中人们凸显个性的重要体现，在家居生活和办公场所中的应用日加广泛。玻璃幕墙的安装包括清理预埋件、测量放线、接件和安装骨架、玻璃、洁面处理等步骤。其中，窗户框扇平衡搭接非常重要，胶条的密封性要好，搭接数量要合适。另外，外墙上的玻璃幕墙要做好排水设施，保障雨水能够及时排出[3]。
7、做好施工人员的培训工作。现今我国装饰装修市场的从业人员素质都有待提升。我国的大多数装修队伍都缺乏专业性，施工技术比较粗糙，也不进行科学的质量控制，甚至有许多技术人员看不懂施工图纸和结构图，无法鉴别出材料質量，更别谈使用先进的施工技术和方法，这诸多因素将会使装饰装修工作的质量管理工作无法顺利进行。所以，必须做好从业人员的技术提高和质量控制方面的培训。施工人员开始施工之前，就要对工作人员做好各方面的培训，要将各种施工工艺、流程和质量控制方法进行讲解，并做好技术交底工作。如果在施工现场仍出现质量问题，在应立即改正。有些素质太过低下、屡次教育仍不能按要求进行施工的人员，则要及时将其辞退。
8、做好动态的质量监管工作。在建筑装饰装修工程的施工现场，一定要做好实时的质量监督和管理工作，以更好的保证工程质量。对装饰装修施工的环节进行定期的检查和动态控制，能够及时发现各种质量上、安全上的问题，并在第一时间予以解决。施工现场可采用目测法、实验法以及测量法等进行动态的质量检测。比如对于内墙抹灰等工序，可以用眼睛直接观察其表面是否光洁，阴阳角是否平直；对于隐蔽的工程可以利用仪器或试验等方法来进行检测；施工时每道工序都必须进行质量自检和记录。如果上道工序质量不过关，严禁进行下道工序的施工。
结束语：
综上所述，在装饰装修施工过程中，要想保证每个环节的高质量，就具有很大的难度。所以有关施工单位更加需要进行严格的施工监管工作，并制定科学、全面、科学的施工质量管理工作，以保证管理的全面性，过程控制的严密性，以从根本上提高过程质量。同时还要尽量做到在保证整体质量的同时，能够使建筑物的外观更具视觉美，使用起来更舒适。
参考文献：
[1]汪滋.浅谈装饰装修工程施工中绿色施工技术[J].门窗，2013（03）：185.
[2]屠峰.试论建筑装修施工技术管理中的优化方法[J].门窗，2013（07）：158.
[3]王要彬.室内装饰装修施工防火管理分析[J].现代装饰（理论），2013（08）：33-34.
【关键词】 房屋建筑；装饰装修；技术管理
引言：
随着人们对居住建筑房屋审美需求的不断变化，房屋装饰装修受到人们越来越多的重视。随着时代的发展和社会观念的进步，建筑装饰装修除了要满足人们对居住环境的舒适性和美观上的传统需求外，还要体现出节能环保的绿色理念。当前建筑结构、外形、功能的多样性，给建筑装饰装修的施工提出了很高的要求。要实现上述功能，施工人员就必须机动灵活、创造性的开展工作。
一、建筑装饰装修施工管理的必要性
建筑的装饰装修工作是在建筑物主体已完成的基础上进行的，它需要对建筑物的表面及内部进行施工，以实现健全建筑物使用功能、美化空间、稳定结构的作用。建筑物的装饰装修工作是施工过程的最后一个环节，所以经常要受到作业空间的制约。在装修装饰的过程中，常常会出现工序平行、交叉作业的情况，这时就需要进行科学的施工组织管理，否则可能就会造成严重的质量问题。现今我国装饰装修工作中所需的各种材料种类繁多，施工工艺、技术也非常多样化，新型设计风格也层出不穷，这变相的增加了装饰装修施工质量管理工作的难度。特别是对一些高层或高档住宅进行装饰装修工作时，其要求较高，施工环境也较复杂，若不进行科学的施工质量管理，则影响施工进度的同时还会造成各种安全问题。此外，现今我国的装饰装修施工中几乎都为人工作业，机械化水平很低，这除了会降低施工效率，还会使施工质量受到人为因素的影響，所以更加要做好施工质量管理工作[1]。
二、房屋建筑装饰装修施工技术的前期准备
房屋建筑装饰最基本的功能就是通过使用多种材料与装饰物对房屋进行改造加工，从而满足人们对于居住环境舒适性和美观程度的要求，是将人们精神层面的审美情趣和生活品味转化为客观物质的行为。而对于房屋装饰设计和施工人员来说，通过自己的作品，在房屋原有基础上，将用户的精神追求与寄托充分地展现出来，并与房屋实际情况圆满结合，使人们生活品质实现升华，更是设计施工人员的根本追求。房屋装修工作意义如此重要，要保障房屋装修施工质量，充分全面的前期准备必不可少。
1、施工组织管理方面。谨慎周到的施工组织是做好房屋建筑装饰工程的必要前提。项目正式开工前，项目单位要结合工程实际情况制定出完善的施工组织方案，以此为基础开展相关准备工作。其中一项重要内容就是项目管理岗位的设置、职责分工与相关人员的确定。房屋装饰项目管理人员一般包括项目经理、技术员、材料员、质检员等。具体人数要根据装饰工程的大小来确定。之后，项目单位要组织施工人员阅读施工图纸，并根据工程需要制定施工人员、原材料和设备的需求计划。
2、施工技术保障方面。房屋装饰施工有着很高的技术水平要求。在施工开始前，施工单位要对施工人员进行针对性的培训。培训内容涵盖施工技术、施工安全、施工质量、施工进度等多个方面，从思想意识上、从业务技能上、从制度保障上确保房屋装饰工程按计划进行，最大限度降低质量安全事故，提高工程的经济效益和社会效益[2]。
三、房屋建筑装饰装修施工技术管理要点探究
1、制定有效的质量控制方案。开展装饰装修施工之前，要对设计好的施工图纸实施严格的多方会审，若审核不合格则不能开始施工。图纸会审期间，要将发现的错、漏、缺等各类问题立即修正，并结合招标文件和工程特点制定质量管理细则，使各项管理体系趋于完善。施工中易出现普遍问题或是关键的环节，必须做好技术交底和质量控制工作；制定的相关责任制度及质量控制方案要严格贯彻落实，并将每个责任进行分工和细化，以落实责任到人制。在质量管理工作中要实现责、权、利相结合。并对工作人员进行科学、合理的奖惩，以激发他们的劳动积极性。
2、抹灰。抹灰的基本功能是通过将各种石灰浆、石子和砂浆等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同时也有着保护的作用。由于抹灰简便易行、成本低廉，一直是房屋装修施工中最常见的施工手段。通常情况下，抹灰结构上分为三部分，即罩层、中层和底层。抹灰施工要严格控制抹灰层厚度，厚度过大会导致灰层干燥后发生开裂、起壳等现象。抹灰施工前要把抹灰施工区域清理干净，不能有杂质灰尘，施工时按照从里到外的顺序施工，直至到门口为止。在抹灰棚顶时，要保证前面一层已经完全凝结然后再抹下一层。在抹灰墙面时要提前设置好准线、标筋和灰饼。要在距离墙角100毫米的位置设置垂线弹出竖线。一定要保证中间这层灰大部分干燥后再进行墙体抹灰，以保障墙面具压实和收光，色泽一致。
3、涂饰。涂饰施工的作用与抹灰基本相同，都是具有装饰和保护建筑表面的作用，但相较于抹灰，涂饰更倾向于装饰方面。正因为施工重心不同，涂饰的技术水平要求更高，施工前对工作面的处理也更严格。不仅也好强基层表面平整无突起，还要保证没有杂质灰尘存在。待基层彻底晾干后就可以开始涂饰施工了。对于混凝土或者涂刷油性涂料的情况，先用清油按照自上而下、由外向里、从坐至右的顺序刷一遍，再正式涂刷。
4、墙体施工。现代建筑墙体在传统功能外还增加了节能保温这一新的要求。为实现这一目的，通常采用具有保温蒸压作用的气混凝土砌体作为墙体主体。这种墙体比重低、工艺简单，不仅节能保温，还能有效降低施工成本，增加经济效益。施工时要严格控制环境温度，冬季不能低于零上5度，夏天要加强保湿养护。墙外侧的砂浆要做好防水、防裂处理。禁止在砂浆硬化前受到撞击和振动。
5、水泥砂浆地面施工。第一步将施工面清理干净，不能有建筑垃圾、泥土、积水等存在。第二步刷水泥浆。按照水灰比0.5的规格配置素水泥浆。用扫帚涂刷，同时做面层。第三步是打灰饼和冲筋。以水平线为参照先进行地面四周的灰饼施工，然后拉线进行中间地面的灰饼施工。冲筋的水泥砂浆要符合干性与硬性的要求，两个冲筋直接要距离1.5米。第四步进行水泥浆地面施工。以稍高出冲筋地面的高度在冲筋之间摊铺砂浆，然后用刮尺刮平和拍实，直至与冲筋面平齐。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平、压光。直至水泥砂浆凝结，还要进行两遍压光。第二天开始为期一周的养护施工。 6、玻璃幕墙施工。随着建筑水平和人们审美观念的提高，玻璃幕墙已经成为现代生活中人们凸显个性的重要体现，在家居生活和办公场所中的应用日加广泛。玻璃幕墙的安装包括清理预埋件、测量放线、接件和安装骨架、玻璃、洁面处理等步骤。其中，窗户框扇平衡搭接非常重要，胶条的密封性要好，搭接数量要合适。另外，外墙上的玻璃幕墙要做好排水设施，保障雨水能够及时排出[3]。
7、做好施工人员的培训工作。现今我国装饰装修市场的从业人员素质都有待提升。我国的大多数装修队伍都缺乏专业性，施工技术比较粗糙，也不进行科学的质量控制，甚至有许多技术人员看不懂施工图纸和结构图，无法鉴别出材料質量，更别谈使用先进的施工技术和方法，这诸多因素将会使装饰装修工作的质量管理工作无法顺利进行。所以，必须做好从业人员的技术提高和质量控制方面的培训。施工人员开始施工之前，就要对工作人员做好各方面的培训，要将各种施工工艺、流程和质量控制方法进行讲解，并做好技术交底工作。如果在施工现场仍出现质量问题，在应立即改正。有些素质太过低下、屡次教育仍不能按要求进行施工的人员，则要及时将其辞退。
8、做好动态的质量监管工作。在建筑装饰装修工程的施工现场，一定要做好实时的质量监督和管理工作，以更好的保证工程质量。对装饰装修施工的环节进行定期的检查和动态控制，能够及时发现各种质量上、安全上的问题，并在第一时间予以解决。施工现场可采用目测法、实验法以及测量法等进行动态的质量检测。比如对于内墙抹灰等工序，可以用眼睛直接观察其表面是否光洁，阴阳角是否平直；对于隐蔽的工程可以利用仪器或试验等方法来进行检测；施工时每道工序都必须进行质量自检和记录。如果上道工序质量不过关，严禁进行下道工序的施工。
结束语：
综上所述，在装饰装修施工过程中，要想保证每个环节的高质量，就具有很大的难度。所以有关施工单位更加需要进行严格的施工监管工作，并制定科学、全面、科学的施工质量管理工作，以保证管理的全面性，过程控制的严密性，以从根本上提高过程质量。同时还要尽量做到在保证整体质量的同时，能够使建筑物的外观更具视觉美，使用起来更舒适。
参考文献：
[1]汪滋.浅谈装饰装修工程施工中绿色施工技术[J].门窗，2013（03）：185.
[2]屠峰.试论建筑装修施工技术管理中的优化方法[J].门窗，2013（07）：158.
[3]王要彬.室内装饰装修施工防火管理分析[J].现代装饰（理论），2013（08）：33-34.