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保障性住房政策的有效执行是实现保障性住房政策目标、解决中低收入群体住房问题的重要措施。在保障性住房政策执行中,中央政府与地方政府存在着层级关系、合作关系和博弈关系。同时又存在中央政府与地方政府的利益诉求不一致、监管不到位或地方政府偏离中央政府的政策目标等问题。应该科学划分中央政府与地方政府的职权,合理分配中央政府与地方政府的财权,努力健全中央政府对地方政府的考核,切实加强中央政府对地方政府的监督。