【摘 要】
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农村建设用地需求剧增导致了集体建设用地市场交易活跃,然而,在现行土地制度运行过程中产生了许多矛盾和问题,农村建设用地直接入市的争议也随之愈演愈烈。与此同时,征地机制
【基金项目】
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国家自然科学基金项目(41261043,41161062)
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农村建设用地需求剧增导致了集体建设用地市场交易活跃,然而,在现行土地制度运行过程中产生了许多矛盾和问题,农村建设用地直接入市的争议也随之愈演愈烈。与此同时,征地机制与利益分配模式共同催生出大量隐形的非法土地交易。农村集体建设用地的直接入市是缓解目前用地紧张状况,加速城镇化进程的有效手段。该研究以制度经济学中的交易费用理论为切入点,对现行农村集体建设用地入市机制、隐形非法土地交易以及农村集体建设用地直接入市3种情况的运行成本进行对比分析,在深入探讨现行入市制度不合理之处的基础上,提出完善农村集体建设用地入市机制的合理化建议。
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