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我国土地管理制度中农村宅基地退出机制缺失,造成了大量的土地资源闲置和浪费,是导致目前中国农村宅基地利用存在问题的根本原因,阻碍我国城市化战略的实施。因此,必须要加快推进农村宅基地退出机制的研究工作,必须要着眼于新农村建设,统筹城乡发展。对于有效解决城市发展过程中建筑用地供需矛盾问题与有效增加耕地面积问题具有非常积极现实的意义。